دادخواست تخلیه به دلیل تعدی یا تفریط مستأجر

دادخواست به دادگاه نخستین (برگ اول) تاریخ : شماره : کلاسه پرونده : دادگستری کل استان..... .......................... مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل کد ملی/ تلفن همراه محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی خواهان نشانی: نشانی پست الکترونیکی: وکیل یا نماینده قانونی سمت شماره پروانه نشانی: نشانی پست الکترونیکی: خوانده نشانی: خواسته و بهای آن تقاضای صدور قرار تأمین دلیل و صدور حکم بر الزام خوانده به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی – تفریط و جبران خسارات دادرسی وارده دلایل و منضمات دادخواست 1- قرارداد اجاره، 2- دلیل مالکیت، 3- استعلام ثبتی، 4- تأمین دلیل، 5- معاینه و تحقیق محلی، 6- وکالت نامه شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند: خواهان، مالک پلاک ثبتی ... فرعی از .. اصلی بخش ... شهرستان ... می باشد. خوانده، مستأجر مورد اجاره قرارداد رسمی شماره ... مورخ ... دفترخانه ... است. مورد اجاره حسب قرارداد تقدیمی به مدت ... برای شغل چاپ تریکو به مستأجر اجاره داده شده و از آن استیفای منفعت نموده است. آن محکمه محترم از باب موارد احصاء شده صلاحیت محاکم صالح بر استماع دعوی است. نگارنده، وکیل پایه یک دادگستری، دارای پروانه وکالت شماره ... تاریخ ... معتبر به زمان اقامه دعوی به وکالت از خواهان مجاز به اقامه نگارنده، وکیل پایه یک دادگستری، دارای پروانه وکالت شماره ... تاریخ ... معتبر به زمان اقامه دعوی به وکالت از خواهان مجاز به اقامه این دعوی است. برگه دوم محل امضاء / مهر / اثر انگشت نقش تمبر یا شناسه پرداخت شماره رایانه (ثبت کل) : تاریخ تقدیم دادخواست: ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________ تاریخ ....................................................... امضاء تاریخ : شماره : کلاسه پرونده : دادخواست به دادگاه نخستین (برگ دوم) 6- خوانده که مورد اجاره را جهت شغل چاپ تریکو اجاره نموده در غیبت خواهان با شکافتن پنجره مشرف به خیابان و برداشتن قسمتی از دیوار خارجی مورد اجاره دستگاه بسیار سنگین و پر سرو وصدای خشک کردن پارچه را در مورد اجاره نصب نموده، با برداشتن دیوارهای حائل بین اطاق ها و حذف بعضی ستون های مورد اجاره وضعیت محل را به طور کلی از حالت اصلی آن خارج نموده، ضمناً، به لحاظ مصرف مواد آتش زا موجب بروز آتش سوزی شده و خسارات عمده ای به مورد اجاره وارد کرده است، مستأجر علاوه بر موارد تعدی با تعبیه بخاری نفت سوز کنار پنجره خارجی ساختمان و بدون نصب دودکش موجب شده است تمامی دیوار خارجی اطراف مورد اجاره سیاه شود، ضمناً به لحاظ عدم برف روبی خسارات عمده ای به سقف محل استیجاری وارد گردیده، تعدی و تفریط (هر دو مورد) محقق شده است. 7- اینک: الف) به منظور ظبط دلایل ادعا صدور قرار تأمین دلیل و اجرای آن جهت حفظ دلایل تخلف استدعا می شود. ب) در ماهیت امر، با جلب نظر کارشناس و عنداللزوم معاینه و تحقیق محلی در صورت احراز صحت دلائل صدور حکم به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی و هم چنین تفریط استدعا می شود، جبران خسارات دادرسی وارده را نیز درخواست دارد. خواهان وکیل یا نماینده قانونی خواهان امضاء / مهر / اثرانگشت