لایحه دفاعیه ، اعلام بطلان قرارداد علیه دهیار

«نمونه لایحه دفاعیه/جلسه اول رسیدگی/ اعلام بطلان قرارداد علیه دهیار » ریاست محترم شعبه......... دادگاه حقوقی محاکم عمومی....... سلام علیکم - با احترام و جواز ناشی از یک برگ وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ضمن اعلام وکالت از ناحیه خواند آقای / خانم ............در موضوع کلاسه پرونده ................... بتاریخ رسیدگی ...........ساعت............... بخواسته: اعلام بطلان قرارداد بدینوسیله و در مقام وکیل مدافع در برابر دعوی خواهان آقای / خانم........ با وکالت آقای / خانم ........... خاطر عالی را به آگاهی میرساند، دعوی به کیفیت مطروحه، واجد ایراد شکلی «مؤثر» بوده، قبل از ورود در ماهیت دعوی تعیین تکلیف در مورد ایراد /ایرادات شکلی و اعلام نتیجه تصمیم قضائی، به این کمترین مزید امتنان خواهد بود. ایراد / ایرادات شکلی: در صورتی که از اعمال و اقدامات نهادهای اجتماعی، مانند دهیاری که دارای شخصیت حقوقی است افرادی همانند خواهان افراد متضرر شوند و یا تعهداتی را به نفع اشخاص بر عهده بگیرند اشخاص برای مطالبه زیان و الزام به انجام تعهد می بایست علیه دهیاری که شخصیت حقوقی مستقل دارد طرح دعوا نمایند. در نتیجه: طرح دعوی علیه شخص دهیار که در حقیقت نماینده دهیاری است، قابلیت استماع ندارد. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : رسیدگی و اجرای ماده ۸۸ ق.آ.د.م. تحت استدعاست. باتشکروتجدید احترام وکیل خوانده تفاوت بطلان و ابطال دعوای (بطلان) ناظر است به مواردی مثل مواد353-348 قانون مدنی و مواردی که معامله شرایط صحت را فاقد بوده و از این جهت باطل میباشد. خواسته (ابطال) مربوط به مواردی است که معامله به لحاظ فضولی با معامله افراد غیر رشید موضوع ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی مورد تنفیذ قرار نمیگیرد و ابطال میشود. و به تعبیر دیگر معاملات یا قابل (بطلانند) یا قابل (ابطال). دعوای ابطال به اقدام قضایی دادگاه بر بطلان و اعلام بطلان معامله گفته میشود. نکته: اگر دعوا راجع به مال منقول باشد. هریک از ۳ دادگاه محل اقامت خوانده، محل انجام تعهد، محل وقوع عقد صالح به رسیدگی هستند خواندگان چه کسانی هستند؟ علاوه بر طرف معامله، خوانده واقع شدن مالک رسمی و ناقلین در بعضی اشکال دعوا لازم است تمثیلا، در دعوای صدور حکم بر ابطال معامله به جهت فضولی بودن خریدار متوجه میشود فروشنده مال غیر را به او فروخته است علاوه بر طرف معامله، مالک اصلی هم باید خوانده قرار گیرد زیرا چه بسا آن معامله را مالک اصلی تنفیذ نماید و عقد صحیح و دعوا رد شود چون در هر حال این رای میتواند بر حقوق مالک اصلی تاثیر گذار باشد نظر مخالف بر نماید. عدم ضرورت خوانده قرار گرفتن آنها باشد و استدلال میشود اگر بعدا" مدعی حقی پیدا شود میتواند اعتراض ثالث نمایند. مالی بودن خواسته دعوا به خواسته یاد شده مالی است پس: اگر دعوا راجع به مال غیر منقول باشد بر اساس ارزش معاملاتی آن الصاق و ابطال تمبر میشود. چنانچه دعوا راجع به مال منقول باشد. براساس تقویم خواهان وفق مواد ۶۱ تا ۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب سال ۱۳۷۹ هزینه دادرسی پرداخت میگردد و در هر حال تقویم خواهان برای تجدیدنظرخواهی ملاک عمل قرار میگیرد. مدافعات خوانده: خوانده اصل قرارداد و جهت بطلان را میپذیرد در این صورت دادرسی انجام و انشاء رای میشود. خوانده اصل قرارداد را میپذیرد ولی بطلان را قبول نمیکند که دادگاه به جهات بطلان رسیدگی و اتخاذ تصمیم مینماید. خوانده اصل قرارداد را منکر و یا مدعی جعل آن میشود در اینجا دادگاه باید ابتدا به ادعای جعل و وجود یا عدم وجود عقد و قرارداد رسیدگی نماید زیرا صدور حکم دادگاه بر بطلان یک معامله، دلالت ضمنی بر وجود معامله داشته باشد و میتواند آثار و تبعات فراوانی داشته باشد. برای شاهد مثال وقتی خواهان به ادعای وجود شرط مبطل تقاضای صدور حکم، بربطلان معامله خرید اتومبیل متعلق به خوانده، که بر اساس آن، تصریح به پرداخت نیمی از ثمن هم شده است را می نماید و خوانده منکر وجود قرارداد شده آن را جعلی اعلام میکند نمی توان با این استدلال که با اعلام بطلان، معامله از بین میرود و نتیجه ای ندارد دفاع خوانده را نادیده گرفت زیرا در صورت صدور چنین حکمی خواهان میتواند متعاقبا به اعتبار حکم قطعی صادره طرح دعوا نموده و ثمن پرداختی و خسارات خود ناشی از معامله باطل را مطالبه کند و این در حالی است که دعوای بطلان از جهت وجود قرارداد واجد آثار قطعی است و در دعوای مطالبه ثمن و خسارات نمی توان بر خلاف آن حکم، وقوع عقد و قرارداد را منتفی دانست، زیرا اعتبار امر محکوم بها حاکم است. دادگاه، حسب مورد جهت بطلان مدعای خواهان را بررسی نموده، عندالزوم با تحقیق از گواهان خواهان و مطلعین، بررسی اسناد مربی و غیره به دعوا رسیدگی و در صورت احراز ورود دعوی، حکم بر بطلان معامله با استناد به مواد مربوط صادر