نیازهای حقوقی › دادخواست ها › دادخواست های حقوقی
دادخواست صدور قرار تأمین دلیل و تخلیه به علت تغییر شغل
راهنمای استفاده از این نمونهمتن
- کاربرد
- موجر برای اثبات تغییر شغل مستأجر (برخلاف توافق) و درخواست تخلیه عین مستأجره به این دلیل، این دادخواست را تنظیم میکند.
- کجا داده میشود
- دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک (از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی)
- مدارکِ پیوست
- سند مالکیت، اجارهنامه، مدارک اثبات تغییر شغل (عکس، استشهاد، گزارش مأمور)، مدارک شناسایی
- نکاتِ تنظیم
- نوع شغل جدید و تفاوت آن با شغل مندرج در اجارهنامه را دقیقاً شرح دهید. درخواست تأمین دلیل برای مستندسازی تغییر شغل پیش از تخلیه ضروری است. به قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۱۳۵۶ در اماکن تجاری) توجه ویژه داشته باشید.
- اشتباهاتِ رایج
- عدم اثبات تغییر شغل با ادله کافی (صرف ادعا کافی نیست). عدم توجه به اینکه آیا تغییر شغل عرفاً مشابه شغل قبلی است یا خیر.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
تقاضای صدور قرار تأمین دلیل و تخلیه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل به انضمام جمیع خسارات دادرسی وارده
دلایل و منضمات دادخواست
1- دلیل مالکیت، 2- قراداد اجاره، 3- معاینه و تحقیق محلی
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند:
این جانب خواهان مالک پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ... شهرستان ... می باشم.
خواندۀ دعوی برابر قرارداد اجاره عادی مورخ ... در یک باب مغازه ملکی این جانب ید استیجاری دارد.
آن محکمه محترم از باب صلاحیت احصاء شده محاکم صالح بر استماع دعوی است.
خوانده محترم مرقوم بر اساس بند ... قرارداد مورد اجاره را جهت شغل ... اجاره نموده حق تغییر شغل نداشته و علی رغم این محدودیت شغل خود را تغییر داده است.
اینک: در جهت ضبط دلائل بدواً صدور قرار تأمین دلیل و اجرای آن را استدعا دارد.
در ماهیت دعوی با دعوت طرفین و استماع اظهارات و مدافعات صدور قرار معاینه و تحقیق محلی و اجرای آن ها، در صورت احراز صحت ادعا صدور حکم تخلیه مورد اجاره به جبران خسارات دادرسی وارده استدعا می شود.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
ضمناً، با ملاحظه این که مستأجر با تغییر شغل از اتحادیه ... جواز کسب اخذ نموده، صدور گواهی جهت رجوع به اتحادیه مذکور جهت اخذ دلیل این تغییر شغل استدعا می شود.
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- صدور قرار تامین کیفری در وقت کشیک بدون تفهیم اتهام به استناد اظهارات سابق اخذ شده از متهم
- حدود اعتبار تامین دلیلصدور رای بدون اعلام ختم دادرسینحوه اثبات دعوی رفع مزاحمتشرایط استناد به تامین دلیل
- مرجع صالح رسیدگی به اعتراض نسبت به صدور قرار تشدید تامین در بزه زنای به عنف
- رسیدگی به دعوی پس از صدور قرار تامین اتباع بیگانه
- حدود اعتبار نظر مجری قرارتامین دلیل
- نحوه تصمیمگیری در خصوص پذیرش یا عدمپذیرش در پروندههای تامین دلیل
- استناد به تأمین دلیل به عنوان مبنای اعاده دادرسی
- تأمین دلیل
- رابطه قرار تامین خواسته جهیزیه و استرداد جهیزیه
- عدم تجویز اعاده دادرسی به موجب ارائه نظریه کارشناس رسمی در اجرای تقاضای تامین دلیل
- نقض حکم دادگاه بدوی در تجدیدنظر به دلیل اشتباه در رسیدگی به اعتراض توقیف جهیزیه و صدور قرار عدم استماع دعوی
- تبدیل قسمتی از قرار تأمین کیفری وثیقه به قرار کفالت
نظریات مشورتی (8)
- بررسی لحاظ میزان دیه در صدور قرار تامین در خصوص تصادفات (ایراد صدمه بدنی غیر عمدی یا فوت)
- صدور قرار تأمین کیفری و عجز متهم از کارسازی آن
- اعتبار تفهیم اتهام و قرار تأمین سابق در صورت تقاضای تعقیب مجدد متهم از سوی شاکی
- چگونگی صدور تأمین خواسته
- نوع و میزان قرار تأمین در جرائمی که در مجازات آن رد مال یا جبران خسارت پیش بینی نشده
- بررسی اختیاری یا الزامی بودن صدور قرار بازداشت موقت
- تفهیم اتهام به متهم و اخذ تامین
- تامین خواسته در مورد خسارت مالی بر خودرو
نشستهای قضایی (12)
- ارائه دلیل در بررسی درخواست صدور قرار تأمین خواسته
- بررسی وضعیت صدور قرار توقف دعوی در پرونده قتل و عجز متهم از تودیع تامین
- تاثیر صدور قرار اناطه بر وضعیت قرار تامین کیفری صادره در پرونده کیفری
- عدم جواز دستور ورود به منزل جهت اجرای قرارهای تامین دلیل یا خواسته
- تکلیف دادگاه به صدور قرار تامین کیفری در جرائم تعزیری درجه هفت و هشت موضوع ماده 340 قانون آئین دادرسی کیفری
- لزوم صدور قرار تامین کیفری پس از تفهیم اتهام با توجه به کیفیت دفاعیات متهم
- بررسی امکان صدور قرار تامین خواسته پس از ارسال پرونده به دادسرا جهت رفع نقص
- لغو قرار تامین کیفری در صورت صدور قرار اناطه
- امکان صدور قرار تامین منتهی به بازداشت محکوم علیه درصورت صدور حکم اعسار محکوم علیه
- صدور قرار تامین خواسته در خصوص خسارات مالی در جرم ایراد صدمه بدنی غیر عمدی بر اثر تصادف رانندگی
- لغو قرار تأمین خواسته پس از صدور قرار رد دادخواست و قطعیت آن
- بررسی لزوم صدور قرار تامین جدید در صورت لغو قرار تعلیق تعقیب
مواد مرتبط (2)
مقرراتِ مرتبط (5)
- تامین اعتبار جهت آزادی یکصد و نود و نه نفر از آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد و بالاتر و منسوبین درجه اول شهدا که به دلیل محکومیت های مالی غیرعمدی زندانی هستن
- تصویب نامه در خصوص تامین مابه التفاوت ریالی نرخ مرجع پایان سال 1391 تا نرخ ارز مربوط بازار ثانویه در روز تسویه اقساط تسهیلات ارزی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی
- بخشنامه سازمان تامین اجتماعی در خصوص درمان، بیمه و برنامه ریزی، مالی و پشتیبانی با موضوع تهاتر، احتساب تسویه بدهی حق بیمه با مطالبات مراکز درمانی غیردولتی طرف ق
- تامین اعتبار ماهانه برای پرداخت به کارگران شرکت استیودورینگ وسیله استاندار خوزستان
- آسیب شناسی دادرسی اداری در هیئت های تشخیص مطالبات سازمان تامین اجتماعی و ارائه الگوی مطلوب
دکترین (12)
- فلسفه صدور قرار تامین دلیل — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
- نسبت بین قرار تامین دلیل و دستور موقت — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
- ۱۳. صدور قرار تامین خواسته به استناد سند رسمی — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
- ۵-۱-۱-۱۲- اعتراض به قرار تامین خواسته از ناحیه خوانده — گنجینهٔ آیین دادرسی (شکلی)
- ۱ تامین و تثبیت دلیل — دادرسی فوری — جلد ۲ (موسوی)
- ۲-۲-۵-۴-۲ صدور قرار توقیف عملیات اجرایی — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- ۲ تامین در سیستم دادرسی مدنی آمریکا — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
- ۲ وجوه افتراق بین دو قرار — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
- ۶۴-۱-۳ قرار توقف یا منع اجرای رای داور — اجرای احکام مدنی — جلد ۱ (موسوی)
- ۱ تدابیر تامینی — دادرسی فوری — جلد ۲ (موسوی)
- مبانی و تعهدات صندوق تامین خسارت های بدنی
- شرایط صدور دستور موقت در سیستم دادرسی انگلیس — دادرسی فوری — جلد ۱ (موسوی)
