لایحه دفاعیه ، رفع تصرف عدوانی

«نمونه لایحه دفاعیه/جلسه اول رسیدگی/رفع تصرف عدوانی » ریاست محترم شعبه......... دادگاه حقوقی محاکم عمومی....... سلام علیکم - با احترام و جواز ناشی از یک برگ وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ضمن اعلام وکالت از ناحیه خواند آقای / خانم ............در موضوع کلاسه پرونده ................... بتاریخ رسیدگی ...........ساعت............... بخواسته: رفع تصرف عدوانی بدینوسیله و در مقام وکیل مدافع در برابر دعوی خواهان آقای / خانم........ با وکالت آقای / خانم ........... خاطر عالی را به آگاهی میرساند، دعوی به کیفیت مطروحه، واجد ایراد شکلی «مؤثر» بوده، قبل از ورود در ماهیت دعوی تعیین تکلیف در مورد ایراد /ایرادات شکلی و اعلام نتیجه تصمیم قضائی، به این کمترین مزید امتنان خواهد بود. ایراد / ایرادات شکلی: اولا: بنا به شرح دادخواست سابقه تصرفی برای خواهان وجود ندارد، بلکه مطابق ماده ۹۴، ۹۹ و ۱۵۴ ق.م. صاحبان املاک درملک خود حق ارتفاق در برابر عوض یا بدون آن و در قالب قرارداد خصوصی، (ماده ۱۰ ق.م.) یا شروط ضمن عقد برای دیگران بر قرار مینماید در چنین صورتی همان طوری که در ماده ۹۴ ق.م. آمده: کیفیت استحقاق تابع قرارداد و عقدی است که مطابق آن حق داده شده است، البته ممکن است در مواردی به حکم قانون ارتفاقی به سود صاحب ملکی ایجاد شود ولی آنچه مسلم است آن است که کسی که مدعی است به موجب قانون و یا عقود وقراردادها برای او حق ارتفاقی در ملک دیگری ایجاد شده، باید آن را به اثبات برساند تا بتواند از آن حق، حق ارتفاق، انتزاع بد و خلع ید کسی را بخواهد که ملک در تصرف او قرار دارد. ثانیا: و به عبارت بهتر، خواهان رفع ممانعت و رفع تصرف را در مورد مرقوم نمی تواند بخواهد چه همانطوری که گفته شد ارکان وشرایط تصرف عدوانی وجود ندارد. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : رسیدگی و اجرای ماده ۸۸ ق.آ.د.م. تحت استدعاست. باتشکروتجدید احترام وکیل خوانده