نیازهای حقوقی › دادخواست ها › دادخواست های حقوقی
دادخواست الزام به تنظیم اجاره نامۀ رسمی
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
تقاضای الزام به تنظیم اجاره نامۀ رسمی به انضمام خسارات دادرسی وارده
دلایل و منضمات دادخواست
1- فتوکپی مصدق سند اجاره (عادی یا رسمی)، 2- فتوکپی مصدق سند مالکیت
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند:
این جانب خواهان ... مالک شش دانگ پلاک ثبتی ... واقع در ... هستم. که فتوکپی مصدق سند مالکیت ملک مذکور تقدیم شده است.
قسمتی از ملک مذکور که به صورت یک دستگاه آپارتمان (یک باب مغازه) است به موجب سند عادی مورخ ... (سند رسمی شماره ... مورخ ... تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ... شهرستان...) به خوانده محترم اجاره داده شده است و فتوکپی مصدق سند اجاره نیز ضمیمه است.
نظر به این که، مدت اجاره نامۀ تنظیمی و منقضی شده است، مستنداً به ماده 7 قانون روابط مؤجر و مستأجر رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم اجاره نامۀ رسمی با احتساب جمیع خسارات قانونی وارده (ناشی از دادرسی) از محضر عالی استدعا می شود.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- دعوای الزام موجر به تنظیم اجاره نامه جدید
- فرجام خواهی در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره نامه موقوفه
- فرجام خواهی از رأی صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره
- خوانده در دعوی الزام به تنظیم سندرسمی اجاره
- خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره
- (1)- اثر انقضای مدت قرارداد اجاره مشمول قانون 1376 بر دعوای فسخ (2)- الزام به تنظیم سند اجاره مشمول قانون 1376 بعد از انقضای مدت اجاره (3)- شرط قراردادی مطالبه
- دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره مشمول قانون 1356 پس از انقضای مدت اجاره
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در فرض بازداشت سرقفلی
- خوانده الزام به تنظیم سند رسمی اجارهتاثیر وکالت خریدار از مالک رسمی بر تنظیم سند رسمی اجاره
- تأثیر حکم الزام به تنظیم سند رسمی اجاره بر انتقال حق کسب،پیشه و تجارت
- تنظیم قرارداد اجاره به موجب صلح نامه و درخواست ابطال آن
- خوانده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره
نظریات مشورتی (12)
- نظریه مشورتی شماره 7/95/1347 مورخ 1395/06/08
- نظریه مشورتی شماره 7/93/1343 مورخ 1393/06/09
- نظریه مشورتی شماره 7/99/979 مورخ 1399/08/25
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/737 مورخ 1403/08/23
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/540 مورخ 1403/11/03
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/956 مورخ 1403/11/14
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/427 مورخ 1403/11/28
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/349 مورخ 1403/10/12
- نظریه مشورتی شماره 7/97/168 مورخ 1397/02/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/543 مورخ 1403/11/17
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/1146 مورخ 1404/06/12
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/552 مورخ 1403/11/27
نشستهای قضایی (8)
- امکان طرح دعوای مطالبه اجرت المثل به صورت علیحده بدون طرح دعوای الزام به تنظیم سند اجاره
- الزام قانونی مالک(موجر) یا مستاجر به تنظیم سند رسمی اجاره بدون رضایت موجر
- صدور حکم به تنظیم سند اجاره و عدم پرداخت جریمه پایانکار شهرداری
- وابستگی حقوقی سرقفلی به قرار داد اجاره
- نحوه انتقال و تنظیم سند سرقفلی مغازه با حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76
- شمولیت قانون روابط موجر و مستاجر بر سند اجاره با مدت معین و دارا بودن سایر شرایط قانونی
- فروش ملک بدون تنظیم و تقاضای خلع ید مالک اولیه ملک
- تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر با اعلام آمادگی موجر به پرداخت حق کسب و پیشه و سر قفلی
مواد مرتبط (5)
مقرراتِ مرتبط (12)
- آیین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اجرای ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 مجلس شورای اس
- اصلاح موادی از آیین نامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- آیین نامه طرز تنظیم لیستها و مواقع ارسال آنها به سازمان
- سیاستهای تنظیم واجرای برنامه هاواقدامات اجرایی مربوطبه ایجاداشتغال وساماندهی بازارکارتوسطدستگاههای اجرایی
- الزام کلیه دستگاههای اجرایی نسبت به تشکیل به موقع مجامع عمومی جهت بررسی و تصویب ترازنامه و صورتهای مالی خود 0
- الزام کلیه دستگاههای اجرایی به جلب مشارکت فعال سازمان تبلیغات اسلامی در اجرای برنامه های فرهنگی، تبلیغاتی وارشادی و فوق برنامه خود
- بخشنامه در خصوص الزام دیوان محاسبات کشور جهت تشکیل به موقع مجامع عمومی شرکتهای دولتی به منظور بررسی و تصویب صورتهای مالی شرکتهای دولتی
- بخشنامه به کلیه دستگاههای اجرایی مبنی بر جلب نظر دستگاه ذیربط در تهیه و تنظیم قوانین و مقررات
- بخشنامه به کلیه وزارتخانه ها در خصوص تنظیم وقت ملاقات مقامات و شخصیتهای بلندپایه خارجی با مقام محترم ریاست جمهوری
- بخشنامه به کلیه وزارتخانه ها، سازمانها، موسسات و شرکتهای دولتی و وابسته به دولت درمورد الزام آن دستگاهها برای تهیه و تحویل پوشاک و کفش به کارکنان تحت پوشش آنان.
- مصوبه ابزار مالی اجازه (صکوک اجاره) و ضوابط آن
دکترین (12)
- الزام به ایفای تعهد — دعاوی ملکی (اقدامی)
- شماره دادنامه قطعى : ۹۰۰۹۹۸۲۶۶۰۶۰۰۰۴۰ — جعل و استفاده از سند مجعول
- مصوب ۱۳۵۶ — ارکان دعاوی — جلد ۲
- صدر ماده ی ۴۹۴ قانون مدنی — دعاوی ملکی (اقدامی)
- سوم درخواست اجرای صورت مجلس تقسیم — اجرای احکام مدنی (دو جلد) (شمس)
- فصل دوم التزامات قراردادی — گنجینهٔ دعاوی حقوقی
- حداقل یک نفر از ورثه ی وی — دعاوی ملکی (اقدامی)
- الف - حق کسب یا پیشه یا تجارت — اجرای احکام مدنی (دو جلد) (شمس)
- رویه قضایی و تحقق داوری — داوری (خدابخشی)
- تمیز سبب دھوا و دلایل اثبات آن — اثبات و دلیل اثبات (کاتوزیان)
- اصالة الزوم اصالة الصحه العقود تابعه للقصود — ارکان دعاوی — جلد ۱
- ۴ - اناطه استماع دعوا به ابراز دلیل یا تحصیل حکم مقتضی — آیین دادرسی مدنی — جلد ۲ (نهرینی)
