لایحه دفاعیه ، جلسه اول رسیدگی ، ابطال اجاره نامه

«نمونه لایحه دفاعیه/جلسه اول رسیدگی/ ابطال اجاره نامه » ریاست محترم شعبه......... دادگاه حقوقی محاکم عمومی....... سلام علیکم - با احترام و جواز ناشی از یک برگ وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ضمن اعلام وکالت از ناحیه خواند آقای / خانم ............در موضوع کلاسه پرونده ................... بتاریخ رسیدگی ...........ساعت............... بخواسته: ابطال اجاره نامه بدینوسیله و در مقام وکیل مدافع در برابر دعوی خواهان آقای / خانم........ با وکالت آقای / خانم ........... خاطر عالی را به آگاهی میرساند، دعوی به کیفیت مطروحه، واجد ایراد شکلی «مؤثر» بوده، قبل از ورود در ماهیت دعوی تعیین تکلیف در مورد ایراد /ایرادات شکلی و اعلام نتیجه تصمیم قضائی، به این کمترین مزید امتنان خواهد بود. ایراد / ایرادات شکلی: باتوجه به خواسته مطروحه، حقوق موکل بعنوان مستأجر مترتب بر دو فقره اجاره نامه رسمی و عادی می باشد که روابط موجر و مستأجر را مشخص نموده است تا زمانی که اجاره نامه ی مزبور دارای اعتبار قانونی است این روابط برمبنای اجاره نامه های - مزبور تعریف می گردد و چنانچه خواهان بعنوان مؤجر مدعی بی اعتباری اجاره نامه ها باشد، می بایست بدوأ ابطال عقد اجاره و سپس اجاره نامه را از دادگاه درخواست کند و سپس ادعاهای جدید خود را طرح و عنوان نماید و تا زمانی که ابطال آنان اثبات نشود حقوق و تکالیف طرفین قرارداد براساس اجاره نامه های تنظیمی جدید تعیین و مشخص می گردد، بعبارت دیگر تا زمانی که عقد و رابطه حقوقی مابین صحابه دعوی به طریق قانونی منحل نشود هر نوع دعوی فرعی آن قابلیت استماع و مجوز ورود در ماهیت نخواهد یافت. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : رسیدگی و اجرای ماده ۸۸ ق.آ.د.م. تحت استدعاست. باتشکروتجدید احترام وکیل خوانده