نیازهای حقوقی › دادخواست ها › دادخواست های حقوقی
ابطال وکالتنامه و سند رسمی انتقال
راهنمای استفاده از این نمونهمتن
- کاربرد
- مالک اصلی برای ابطال وکالتنامهای که به صورت غیرقانونی یا با سوءاستفاده تنظیم شده و سند انتقالی که بر اساس آن صادر شده، تنظیم میکند.
- کجا داده میشود
- دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک
- مدارکِ پیوست
- سند مالکیت، وکالتنامه مورد اعتراض، سند انتقال رسمی، مدارک اثبات سوءاستفاده یا عدم اهلیت (مانند گواهی پزشکی یا شهادت شهود)
- نکاتِ تنظیم
- اگر وکالتنامه بلاعزل است، باید دلایل قانونی برای ابطال آن (مانند فوت یا جنون موکل پیش از تنظیم سند) ارائه دهید. همزمان با این دادخواست، تقاضای دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال ملک را ثبت کنید.
- اشتباهاتِ رایج
- عدم طرح دعوا علیه تمام ایادی منتقلالیه (در صورت انتقالهای متعدد). عدم توجه به اعتبار سند رسمی و دشواری اثبات ادعا بدون مدارک قوی.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
ابطال وکالت نامه شماره دفترخانه "شماره و نام شهرستان " و نیز سند انتقال شماره دفترخانه "شماره و نام شهرستان " به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات دادخواست
کپی مصدق: 1-وکالتنامه شماره دفتر خانه "شماره و نام شهرستان " 2 -مبایعه نامه تنظیمی. 3- شهادت شهود
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند:
اینجانب با تنظیم وکالت نامه فوق الاشعار به خوانده/خواندگان در جهت اجاره منزل مسکونی خود واقع در پلاک ثبتی شماره / بخش "شماره و نام شهرستان " اعطای وکالت بلا عزل نموده ام نظر به اینکه خوانده/خواندگان با تنظیم مبایعة مذکور در فوق از حدود اختیارات وکالتی اعطایی تجاوز کرده و با اقدام به تنظیم سند رسمی انتقال خسارات زیادی را به اینجانب وارد کرده اند فلذا صدور حکم به ابطال وکالت نامه شماره دفترخانه "شماره و نام شهرستان " و نیز سند انتقال قطعی معامله تنظیمی در دفترخانه "شماره و نام شهرستان " به استناد مواد 247 و 663 قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی مورد استدعاست.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- شرط رسیدگی به دعوای ابطال وکالت نامه رسمی
- امکان صدور رد دعوا به دلیل اصیل نبودن وکالتنامه
- نحوه تنظیم وکالتنامه
- بطلان وکالت نامه با فروش موضوع به وکیل توسط موکل و بطلان قراردادهای بعدی وکیل بر اساس وکالت نامه
- دعوای ابطال وکالتنامه بلاعزل
- ضمانت اجرای عدم ابطال تمبر و تعیین مبلغ حق الوکاله در وکالت نامه
- ضمانت اجرای کسری تمبر وکالت نامه
- عدم ابطال تمبر و تعیین مبلغ حق الوکاله در وکالت نامه
- خیانت در امانت در اجرای وکالت نامه
- فرجام خواهی در دعوای ابطال وکالتنامه
- ضمانت اجرای عدم درج رقم حق الوکاله در وکالت نامه
- برداشت وجه از طریق وکالت نامه
نظریات مشورتی (12)
- نظریه مشورتی شماره 7/1260 مورخ 1375/11/05
- نظریه مشورتی شماره 7/7136 مورخ 1365/11/21
- نظریه مشورتی شماره 7/97/215 مورخ 1397/02/11
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2498 مورخ 1395/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/95/1029 مورخ 1395/05/04
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2554 مورخ 1395/10/07
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1078 مورخ 1400/09/24
- نظریه مشورتی شماره 7/94/984 مورخ 1394/04/20
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/492 مورخ 1402/10/25
- نظریه مشورتی شماره 7/7611 مورخ 1377/06/06
- نظریه مشورتی شماره 7/95/3354 مورخ 1395/12/24
- نظریه مشورتی شماره 7/6537 مورخ 1386/10/01
نشستهای قضایی (12)
- دادخواست ابطال وکالت نامه پس از انجام مورد وکالت
- ارائه تصویر مصدق وکالتنامه
- دعوی مطالبه حق الوکاله بر اساس وکالت نامه ارائه نشده در پرونده
- نقش وکالتنامه بلاعزل در انتقال مالکیت ملک
- تصمیم دادگاه در موردی که تمبر وکالتنامه الصاق نشده باشد
- ابطال وکالتنامه و سند رسمی تحت عنوان عدم رعایت مصلحت موکل و بررسی جایگاه قانونی اعمال ماده 667 قانون مدنی
- تنفیذ وکالت نامه های تنظیمی در خارج کشور
- اجازه الصاق تمبر مالیاتی بر روی کپی برگ وکالتنامه
- تقدیم دادخواست مبنی بر اعطای حضانت و صدور رای علیرغم وجود وکالتنامه رسمی بین طرفین با اعطای حضانت به یکی از آنها
- تنظیم گزارش اصلاحی بر اساس اختیار صلح و سازش تفویضی در وکالت نامه
- درخواست طلاق زن به استناد وکالت نامه رسمی
- اصالت وکالت نامه های دارای خط خوردگی یا لاک گرفتگی
مواد مرتبط (12)
مقرراتِ مرتبط (6)
- نظامنامه قانون وکالت مصوب 17 /12/ 1314 وزیر عدلیه
- آیین نامه راجع به اصلاح آیین نامه قانون وکالت
- آیین نامه راجع به ماده 25 قانون وکالت
- آیین نامه راجع به قانون وکالت
- آییننامه نقل و انتقالات وکلای عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- آیین نامه اجرایی ماده 31 و 32 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری مصوب خرداد 1356
دکترین (9)
- ۲۶-۲-۲ سند عادی واگذاری منضم به وکالت نامه رسمی — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- وکالت در مقام بیع — ارکان دعاوی — جلد ۱
- شرحی بر «آئین نامه شوراهای حل اختلاف»
- وضعیت معامله نسبت به وکالت مطلق با عام — ارکان دعاوی — جلد ۱
- شماره دادنامه: ۹۶۰۹۹۷۲۱۸۰۶۰۱۰۸۸ — جعل و استفاده از سند مجعول
- شماره دادنامه ۹۶۰۹۹۷۲۱۸۰۵۰۱۷۶۴ — جعل و استفاده از سند مجعول
- ۴-۴ اسناد و کالت و مبایعه نامه — اجرای احکام مدنی — جلد ۳ (موسوی)
- ۳-۳-۲ پیوست دلیل وکالت — اجرای احکام مدنی — جلد ۵ (موسوی)
- اصول و قواعد حاکم بر اخلاق حرفه ای در شغل وکالت
