دادخواست الزام به ایفای تعهد و صدور قرار تأمین خواسته

دادخواست به دادگاه نخستین (برگ اول) تاریخ : شماره : کلاسه پرونده : دادگستری کل استان..... .......................... مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل کد ملی/ تلفن همراه محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی خواهان نشانی: نشانی پست الکترونیکی: وکیل یا نماینده قانونی سمت شماره پروانه نشانی: نشانی پست الکترونیکی: خوانده نشانی: خواسته و بهای آن تقاضای صدور قرار تأمین خواسته، صدور حکم بر الزام خوانده به ایفای تعهد و اجرای مفاد قرارداد و جبران خسارات دادرسی وارده، خواسته از جهت ابطال تمبر دادرسی مقوم بر ... ریال. دلایل و منضمات دادخواست 1- قرارداد 2- دلیل پرداخت قسمتی از ثمن 3- تأمین دلیل 4- استعلام ثبتی شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه سلام علیکم، احتراماً به استحضار عالی می رساند: 1- به حکایت قرارداد مارالذکر خوانده متعهد بوده در پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ... شهرستان ... به نشانی ... یک دستگاه آپارتمان به شرح تعهدات قرارداد احداث نموده، با تکمیل آن در مهلت مقرر در قرارداد مورد تعهد را تحویل داده، سپس مالکیت آن را رسماً در دفتر خانه به نام این جانب خواهان ثبت نماید. 2- برابر ماده ... قرارداد، بهای مورد معامله ... ریال تعیین، مبلغ ... ریال آن طی چک بانکی شماره ... بانک ... به خوانده پرداخت شده، مقرر بوده بقیه ثمن در زمان انتقال رسمی مورد معامله تأدیه شود. 3- خوانده دعوی باید ظرف ... ماه از تاریخ قرارداد آپارتمان را احداث و تحویل این جانب می نمود و سپس با اخذ پایان کار و تفکیک سند رسمی تنظیم می گردید. 4- برابر تأمین دلیل انجام شده خوانده به تعهد قراردادی عمل ننموده و از تحویل، اخذ پایان کار، تفکیک و حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال مورد معامله خودداری نموده، به بهانه ترقی قیمت ها از اجرای مفاد تعهدات قراردادی امتناع می ورزد. برگه دوم محل امضاء / مهر / اثر انگشت نقش تمبر یا شناسه پرداخت شماره رایانه (ثبت کل) : تاریخ تقدیم دادخواست: ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________ تاریخ ....................................................... امضاء تاریخ : شماره : کلاسه پرونده : دادخواست به دادگاه نخستین (برگ دوم) 5- اینک، با تقدیم این دادخواست اعلام می دارد: برابر ماده 10 قانون مدنی و اصل لزوم، صحّت و حاکمیت قرارداد فی مابین و التزام طرفین به محترم شمردن آن و از آن جا که بقاء قسمتی از ثمن در ید خواهان بدون اجرای تعهدات دارا شدن غیر عادلانه محسوب می گردد، از محضر عالی درخواست دارد خوانده دعوی را به اجرای تعهدات تحویل مورد معامله، اخذ پایان کار، تفکیک و حضور در دفترخانه و انتقال آپارتمان به جبران خسارات دادرسی وارده الزام فرمایند. 6- ضمناً، تقاضا دارد عنداللزوم وضعیت مالکیت پلاک ثبتی از اداره ثبت استعلام شود. 7- علاوه بر تأمین دلیل تقدیمی از دفتر خانه، چگونگی حضور این جانب و عدم حضور خوانده و هم چنین دلیل پرداخت قسمتی از بهای ملک از بانک اخذ و تقدیم شود. 8- پیش از ورود در ماهیت دعوی به استناد ماده 108 قانون آیین دادرسی مدنی (جدید) صدور قرارداد تأمین و اجرای آن را قبل از ابلاغ حسب ماده 117 قانون اخیرالذکر استدعا دارد. خواهان وکیل یا نماینده قانونی خواهان امضاء / مهر / اثرانگشت