نیازهای حقوقی › سایر
اقدام به تنظیم سند رسمی دو مغازه ابتیاعی پلاک ثبتی
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادگستری کل استان..... ..........................
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی
سمت
شماره پروانه
نشانی:
نشانی پست الکترونیکی:
خوانده
نشانی:
خواسته و بهای آن
اقدام به تنظیم سند رسمی دو مغازه ابتیاعی پلاک ثبتی ... فرعی از سه اصلی، واقع در بخش دوازده تهران مقوم به ... ریال.
دلایل و منضمات دادخواست
۱۔ فتوکپی مصدق مبایعه نامه۱۳۶۰/۷/۱۴ ۲-دادنامه ۳۶مورخ۳۱/ ۱/ ۱۳۶۶در پرونده کلاسه ۶۵ / ۲۴۲
۳- گواهی پایان کار ۱۴۷ ۱۷۲۰۳۰ مورخ۱۸ /۲ /۱۳۸۶ ۴- پرونده کلاسه ...
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
ریاست محترم دادگستری/مجتمع قضایی
با سلام و احترام
به استحضار عالی می رساند طبق قرارداد مبایعه نامه مورخ ۱۳ /۷ /۱۳۶۰ مستند دعوی اقدام به خرید شش دانگ یک باب خانه و دو مغازه به شماره پلاک ثبتی .... فرعی از اصلی واقع در بخش ۱۲ تهران نموده اند، طبق دادنامه .... مورخ ۳۱ /۱ /۶۶پرونده کلاسه .... در دادخواست خود الزام به تنظیم سند رسمی شش دانگ یک باب خانه را ذی نموده اند و بر طبق گواهی پایان کار شهرداری به شماره ۱۷۲۰۳۹۱۴۷ مورخ ۱۸ /۲ /۱۳۸۷شهرداری منطقه ۳ به صورت مسکونی، تجاری صادر شده است و با وجود اجرایه۶۵ /۷۸ /۲۴۲هیچ دفترخانه اسناد رسمی، بدین شکل، یعنی صرفا مسکونی حاضر به ثبت تشریفات رسمی معامله به علت تجاری بودن قسمتی از مبیع به صورت تجاری (مغازه) نیست. فی الحال با توجه به مدارک مربوط به دعوی و مستندات مشروحه تقاضای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی دو دهنه مغازه ابتیاعی در حق موکل را دارد.
برگه دوم
محل امضاء / مهر / اثر انگشت
نقش تمبر یا شناسه پرداخت
شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ سوم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ چهارم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ پنجم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ ششم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ هفتم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان
امضاء / مهر / اثرانگشت
آرای مرتبط (12)
- شرط مطالبه وجه التزام تاخیر در تنظیم سند رسمی
- ضمانت اجرای عدم انجام تعهد به تفکیک ملک و تنظیم سند رسمی توسط بایع
- اثر عدم پرداخت ثمن بر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
- رأی: 🔵 رویه قضایی: وکیل در تنظیم سند رسمی باید مصلحت موکل را رعای
- الزام به تنظیم سند رسمی مال موضوع اجاره به شرط تملیک
- دعوای الزام به اخذصورت مجلس تفکیکی و پایان کار بدون الزام به تنظیم سند رسمی
- خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی
- رأی: #الزام_به_تنظیم_سند_رسمی (1393/08/27)
- خوانده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
- دعوای بطلان بیع به علت عدم امکان تنظیم سند رسمی
- دعوی تنظیم سند رسمی اجاره درخصوص ملک بازداشتی
- رابطه دعوای تحویل مبیع با تنظیم سند رسمی
نظریات مشورتی (12)
- بررسی رسمی یا عادی بودن مدرک دانشگاه آزاد اسلامی
- نظریه 7/1400/272 — 1400/04/12
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2967 مورخ 1398/02/22
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/272 مورخ 1400/04/12
- وقوع عقد بیع برخلاف نصاب مقرر در قانون جلوگیری از خردشدگی اراضی کشاورزی
- نظریه مشورتی بدون شماره 11
- نظریه مشورتی شماره 7/95/399 مورخ 1395/02/27
- نظریه مشورتی شماره 7/98/19 مورخ 1398/08/11
- نظریه مشورتی شماره 7/98/737 مورخ 1398/08/08
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1700 مورخ 1401/01/30
- نظریه مشورتی شماره 7/95/751 مورخ 1395/03/30
- نظریه 7/1400/1700 — 1401/01/30
نشستهای قضایی (12)
- تعویض پلاک بدون صدور حکم دادگاه و با صدور حکم به الزام به تنظیم سند رسمی
- بازداشت و ترهین ملک از سوی خوانده پس از شروع رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
- ضرورت احراز مالکیت بایع در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
- استماع یا عدم استماع دعوی فک پلاک از اتومبیل قبل از تنظیم سند رسمی مالکیت به نام خریدار
- نحوه اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی در صورت فوت محکوم علیه
- بررسی ذینفع بودن خواهان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت واگذاری ملک به دیگری
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی با فرض عدم قابلیت افراز پلاک مربوطه
- لزوم اخذ صورت مجلس تفکیکی در تنظیم سند رسمی
- توقیف و فروش ملک از طریق مزایده پس از انعقاد عقد بیع و قبل از تنظیم سند رسمی
- الزاه به تنظیم سند رسمی توسط یکی از خریداران ملکی که بدون مجوز قانون تفکیک شده
- طرح دعوی اثبات بیع ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
- لزوم احراز مالکیت فروشنده در دعوای الزام به تنظیم سندرسمی
مواد مرتبط (9)
مقرراتِ مرتبط (5)
- تصویب نامه در خصوص واگذاری حق بهره برداری از یک باب ساختمان موسوم به ساختمان لباف واقع در بخش (3) ثبتی شهرستان اصفهان، استان اصفهان، از استانداری اصفهان به بنیا
- تصویب نامه در خصوص واگذاری حق بهره برداری از ساختمان واقع در بخش (1) ثبتی شهرستان شهرضا، استان اصفهان، به مساحت (911/73) مترمربع از وزارت جهادکشاورزی (سازمان جه
- اصلاح تبصره 1 ماده 120 آییننامه قانون ثبت املاک
- اصلاح تبصره یک اضافه شده به ماده 120 آییننامه قانون ثبت املاک مورخ 1317
- بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص ایجاد رویه واحد در خصوص تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال عین و حق واگذاری محل و نحوه اجرای مفاد ماده (4) قانون الزام به ث
دکترین (12)
- الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی — دعاوی ملکی (اقدامی)
- الزام به تنظیم سند رسمی وکالت کاری — دعاوی ملکی (اقدامی)
- ماده ۵ تنظیم سند رسمی — مشاورهٔ حقوقی (پرسش و پاسخ)
- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال — ارکان دعاوی — جلد ۱
- تسلیم ملک و تنظیم سند رسمی انتقال اجرایی — اجرای احکام مدنی — جلد ۵ (موسوی)
- ۴--۳ تنظیم سند رسمی انتقال به نام برنده مزایده — اجرای احکام مدنی — جلد ۵ (موسوی)
- ۵-۴-۳- عدم تنظیم سند انتقال اجرایی — اجرای احکام مدنی — جلد ۵ (موسوی)
- فصل نهم: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و ... ۲۷۵۱ — حقوق ثبت
- ۱۸۱ تعریف سند رسمی — اثبات و دلیل اثبات (کاتوزیان)
- ۲-۴ تنظیم سند اجرایی — اجرای احکام مدنی — جلد ۲ (موسوی)
- سند رسمی — اثبات و دلیل اثبات (کاتوزیان)
- امکان سنجی جرم انگاری عمل فروشنده در به رهن گذاشتن سند رسمی ملک فروخته شده با سند عادی (مقاله علمی وزارت علوم)
