استفادهٔ متعارف از عین مستأجره
معادل‌ها و هستی‌شناسیِ واژه
- تعریف
- بهره‌برداری از مورد اجاره مطابق با نوع مصرف و عرف رایج یا توافق شده در قرارداد.
- انگلیسی
- Ordinary use of the leased property
- فرانسوی
- Usage normal de la chose louée
- آلمانی
- Vertragsgemäße Nutzung der Mietsache
- عربی
- الاستعمال المعتاد للعين المؤجرة
- فقهی
- استیفای منافع متعارف؛ مستأجر باید از عین مستأجره در همان منظوری که در اجاره مقرر شده یا برای همان مصرف متعارف استفاده کند (ماده ۴۶۰ و ۵۲۱ قانون مدنی).
- مترادف
- بهره‌برداری متعارف، مصرف معمولی
- متضاد
- استفاده غیرمتعارف، تعدی و تفریط در اجاره
- اعم
- اجرای تعهدات مستأجر
- ریشه‌شناسی
- ترکیب فارسی و عربی (استفاده + متعارف + عین مستأجره).
جستجوی «استفادهٔ متعارف از عین مستأجره» در متنِ قوانین، آرا و نظریات
معنی و توضیح
مدنی: بهره‌برداری از مال مورد اجاره مطابق با عرف و عادت یا بر اساس آنچه در قرارداد ذکر شده است. مستأجر حق ندارد خارج از حدود متعارف یا بر خلاف کاربری مال از آن استفاده کند. مثال: استفاده مسکونی از آپارتمانی که برای سکونت اجاره داده شده است، نه به عنوان انبار مواد محترقه.
روابطِ واژه
- هم‌معنی نزدیک
- بهره‌برداری در حدود قرارداد و عرف
- نوعی از
- تکلیف مستأجر
- معنا
- استفاده از مال مطابق مصرف توافق‌شده و، در سکوت قرارداد، بر پایهٔ اوضاع‌واحوال و عرف
- مثال
- استفادهٔ مسکونی از آپارتمانِ اجاره‌شده برای سکونت، نه تبدیل آن به کارگاه پرخطر
- اثر تخلف
- مسئولیتِ مستأجر در صورت ورود زیان و امکان ایجاد حق فسخ یا مطالبهٔ خسارت برای موجر
- مفاهیم نزدیک
- تعدی، تفریط، مصرف مقرر
- مقابل
- استفادهٔ خارج از اذن. مادهٔ ۴۹۰ مستأجر را به استعمال متعارف و در مصرف مقرر ملزم می‌کند
نقشهٔ روابط
نام‌های دیگر
مفاهیمِ مرتبط
عین مستأجره · عقد اجاره · مستأجر · تعدی و تفریط
ترکیب‌های ثبت‌شده
استفادهٔ متعارف از عین مستأجره
واژهٔ تنها گاهی چند معنا دارد؛ ترکیب است که معنای حقوقی را قطعی می‌کند.
آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم