رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۹۷/۱۱/۱۴)

موضوع اصلی: سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: مدیریت امور حقوقی بانک ... بموجب تقاضای وارده به شماره 97/2/5-97/18772 هیأت نظارت استان96/12/22-000640 معترض عنه : رأی شماره آ ذ ر با یجا ن‌شر قی شرح پرونده: حسب اعلام ثبت استان آذربایجان شرقی بانک ... جهت وصول مطالبات خود به انضمام خسارت روزانه93/7/14 ریال تا مورخه1/737/868/494 به مبلغ تبریز30 دفتر اسناد رسمی92/4/12-137394 مستند به سند رهنی شماره (وثیقه گذار) مبادرت بصدور اجرائیه کرده… (وام گیرنده) و خانم…علیه شرکت ریال ارزیابی3/700/000/000 است، پس از ابلاغ اوراق اجرایی مورد وثیقه به مبلغ تعیین گردید و96/4/26 گردید آگهی مزایده منتشر شده و جلسه مزایده در مورخه صورتجلسه مزایده تنظیم و امضاء شد. پس از آن اخطار حسن نیت جهت متعهدین 19 (بدهکار) با توجه به تبصره ماده… پرونده ابلاغ گردید. مدیرعامل شرکت ماهه و عدم ابلاغ موضوع به6 قانون کارشناسان رسمی و مدت مؤثر قیمت گذاری شرکت ، اعتراض نموده فلذا مراتب به رئیس ثبت گزارش و طبق نظریه صادره به اعتراض واصله رد شده که پس از ابلاغ نظریه به طرفین پرونده96/10/18 تاریخ، بدهکارداخل در مهلت مقرر به نظریه مذکور اعتراض نموده که منجر بصدور مبنی بر نقض نظریه رئیس ثبت96/12/22-000640 رأی هیأت نظارت بشماره نسبت به رأی هیأت نظارت اعتراض و خواستار طرح… گردیده است که بانک موضوع در شورایعالی ثبت گردیده است و پرونده هیأت نظارت مربوطه با اعلام اینکه رأی تاکنون به مرحله اجرا درنیامده است به این دفتر ارسال گردیده است. نظریه رئیس ثبت: با توجه به مفاد گزارش و محتویات پرونده و اعتراض مدیون پرونده نسبت به انجام مزایده و درخواست تجدید مزایده به لحاظ انقضای اعتبار کارشناسی انجام آئین‌نامه اجرا در اموال غیرمنقول101 ماده2 یافته ، نظر به اینکه طبق تبصره چنانچه یکسال از تاریخ قطعیت ارزیابی سپری شده باشد به درخواست هریک از طرفین تا قبل از تنظیم صورتمجلس مزایده ارزیابی تجدید می‌گردد و تبصره فوق بیانگر آن است چنانچه درخواست انجام گیرد و آن هم قبل از تنظیم صورتمجلس آئین‌نامه مقرر می‌دارد پس از تنظیم و امضاء172 مزایده باشد مؤثر است و ماده صورتمجلس مزایده شکایت از عمل اجرا از کسی مسموع نمی‌باشد نتیجتاًً تصمیم آئین‌نامه اجرا169 به رد اعتراض نامبرده اتخاذ می‌گردد مراتب در اجرای ماده به طرفین ابلاغ گردد. رأی هیأت نظارت: با بررسی اوراق و محتویات پرونده با توجه به گذشت بیش از دو سال از تاریخ ارزیابی و ابلاغ قانونی اخطاریه ارزیابی ، نظریه رئیس اجراء نقص و اعتراض معترض وارد می‌باشد. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل97/11/14 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اعتراض موثری که خدشه 000640 به رای هیات نظارت وارد کند صورت نگرفته است در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان آذربایجان‌شرقی تأیید می‌گردد96/12/22 مورخ. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.