طرح جامع شهر قطب آباد

طرح جامع شهر قطب آباد مصوب 1391/05/16 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/ 10/ 1378 هیات محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 16/ 5/ 1391، طرح جامع شهر قطب‌آباد را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 22/ 12/ 1390 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: 1 - سطوح و سرانه‌ها و جمعیت اختصاص‌یافته به مسکن مهر واقع در شمال شرقی شهر در قالب جدول سطوح و سرانه‌های کاربری‌های شهر دیده شود و از تخصیص سرانه مجزا برای آن در جدول، خودداری گردد. 2 - اراضی با کاربری فضای سبز واقع در غرب شهر به همراه کاربری اختصاص‌یافته به مصلا از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر داخلی و کاربری‌های پیشنهادی منطبق گردد. 3 - در ضوابط و مقررات پیشنهادی مربوط به باغات داخل محدوده شهر دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری تاکید می‌گردد. 4 - اراضی اختصاص یافته به کاربری باغ مسکونی واقع در شمال شرق بهمراه دو قطعه زمین اختصاص‌یافته به مسکونی و تاسیسات و تجهیزات شهری به طور کامل از محدوده شهر خارج شود. 5 - افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعیت پیشنهادی به سال 1404 افزایش یابد. 6 - خط محدوده شهر در شمال شرقی شهر بر محدوده مسکن مهر منطبق گردد. 7 - کلیه کاربری‌های پیشنهادی خارج از محدوده شهر حذف گردد و از درج هرگونه رنگ که به نحوی مشخص‌کننده کاربری در خارج از محدوده شهر باشد خودداری گردد. 8 - حریم شهر مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص بررسی و تصویب طرح‌های جامع شهرهای زیر یکصدهزار نفر جمعیت به شورای برنامه‌ریزی و توسعه استانها تا 5 برابر محدوده شهر کاهش یابد. 9 - عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/ 3/ 1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 8130 نفر در محدوده‌ای به وسعت 273 هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 8/ 29 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1785 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر قطب‌آباد بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/ 10/ 1378 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی # شورای عالی شهرسازی و معماری ایران # قطب آباد