دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی
دعوای اعتراض به تملک
راهنمای دعوای اعتراض به تملک
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح میشود که شهرداری یا دستگاههای اجرایی بدون رعایت تشریفات قانونی (مانند عدم پرداخت بهای عادله یا عدم رعایت لایحه قانونی نحوه خرید و تملک) اقدام به تصرف ملک اشخاص کرده باشند. مالک با طرح این دعوا در دیوان عدالت اداری، خواهان نقض تصمیم یا اقدام شهرداری و توقف عملیات تملک است. این دعوا معمولاً زمانی مطرح میشود که مالک به اصل تملک یا نحوه اجرای آن معترض است.
- خواهان و خوانده
- خواهان (مالک ملک)؛ خوانده (شهرداری یا دستگاه اجرایی تملک‌کننده).
- ماهیت
- غیرمالی (در دیوان عدالت اداری)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- شعب دیوان عدالت اداری (صلاحیت محلی بر اساس محل وقوع ملک یا محل استقرار دستگاه اجرایی).
- مستندات قانونی
- قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها؛ قانون لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت.
- مدارک لازم
- سند مالکیت، مدارک اثبات تصرف شهرداری، مکاتبات با شهرداری، نظریه کارشناسی (در صورت وجود).
- مهلت‌ها
- مهلت اعتراض به تصمیمات و اقدامات دستگاههای اجرایی در دیوان عدالت اداری (سه ماه برای اشخاص داخل کشور).
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست به طرفیت شهرداری ۲. ثبت در سامانه ساجد ۳. ارجاع به شعبه ۴. تبادل لوایح ۵. صدور دستور موقت (در صورت ضرورت) ۶. صدور رأی مبنی بر نقض تصمیم یا توقف عملیات.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم طرح دعوا در مهلت قانونی. ۲. عدم اثبات تصرف غیرقانونی شهرداری. ۳. اشتباه در مرجع رسیدگی (گاهی باید در دادگاه عمومی حقوقی طرح شود، نه دیوان). ۴. عدم درخواست دستور موقت برای جلوگیری از تخریب یا تصرف فوری.
نمونهٔ خواسته
اعتراض به تصمیم/اقدام شهرداری ... مبنی بر تملک ملک پلاک ثبتی ... و تقاضای نقض آن و صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا دیوان عدالت اداری میتواند حکم به خلع ید شهرداری بدهد؟
خیر، دیوان فقط تصمیمات را نقض میکند؛ برای خلع ید باید به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کرد.
آیا برای اعتراض به تملک حتماً باید دستور موقت گرفت؟
الزامی نیست، اما برای جلوگیری از تخریب یا تصرف کامل ملک، بسیار توصیه میشود.
اگر شهرداری ملک را تملک کرده و پروژه را ساخته باشد، چه باید کرد؟
در این صورت معمولاً دعوا به مطالبه قیمت روز ملک تغییر مییابد.
آیا تملک شهرداری بدون توافق مالک قانونی است؟
فقط در صورتی که تشریفات قانونی (مانند ارجاع به هیئت کارشناسان رسمی) به طور کامل طی شده باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ و تخلفات ساختمانی
- قرارداد: قرارداد تملک اراضی و ارزیابی خسارت بر مبنای لایحه قانونی خرید اراضی
- جرم: تملک و به تصرف خود در آوردن مال غیر
- نمونهمتن: محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز اراضی مورد تملک شهرداری برای اجرای طرح های عمرانی ، عمومیمصوب ۱۳۵۸
- نمونهمتن: مطالبه بهای عادله روز اراضی تصرفی موکل توسط شهرداری ناشی از عدم رعایت مقررات لایحه تملک ۱۳۵۸ و قانون نحوه ت
- نمونهمتن: پرداخت قیمت روز اراضی مورد تملک واقع شده شهرداری در منطقه سوهانک تهران
- نمونهمتن: لایحه دفاعی ، تملک املاک برای برنامه های عمومی ، عمرانی و نظامی
قوانین و مواد
- قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (احکام مالی) (مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱۰)
- قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱۰)
- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11
- آیین‌نامه اجرایی تبصره (1) ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول(موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک) مصوب 1404/07/02
- آیین‌نامه اجرایی تبصره (3) ماده (14) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1404/04/22
- آیین‌نامه اجرایی تبصره 8 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1404/05/21
- قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۶۲
- قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶
- قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (احکام مالی) (مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱۰)
- ماده 26:هرگونه احداث مستحدثات جدید، تملک، جابه جایی، صدور سند و تغییر کاربری اراضی در محدوده ایمنی نیروگاهها و تاسیسات هسته ای به عنوان سکونتگاه دائم ممنوع است و حقوق صاحبان حق در اراضی و املاک واقع در محدوده مذکور، براساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک ب… … …صاحبان حق در اراضی و املاک واقع در محدوده مذکور، براساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب شورای انقلاب 17 /11 /1358 تامین می شود. تملک و تصرف املاک مذکور پس از توافق یا کارشناسی و پرداخت نقدی یا غ… … …بهای آن به مالکان که به موجب قانون مذکور تعیین می شود امکان پذیر است. ذی نفع در صورت اعتراض می تواند به مرجع صالح قضائی مراجعه نماید.
- قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱۰)
- ماده 26:هرگونه احداث مستحدثات جدید، تملک، جابه جایی، صدور سند و تغییر کاربری اراضی در محدوده ایمنی نیروگاهها و تاسیسات هسته ای به عنوان سکونتگاه دائم ممنوع است و حقوق صاحبان حق در اراضی و املاک واقع در محدوده مذکور، براساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک ب… … …صاحبان حق در اراضی و املاک واقع در محدوده مذکور، براساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب شورای انقلاب 17 /11 /1358 تامین می شود. تملک و تصرف املاک مذکور پس از توافق یا کارشناسی و پرداخت نقدی یا غ… … …بهای آن به مالکان که به موجب قانون مذکور تعیین می شود امکان پذیر است. ذی نفع در صورت اعتراض می تواند به مرجع صالح قضائی مراجعه نماید.
- آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11
- ماده 180:برای اجرائیه‌های راجع به قانون الحاق ماده 10 مکرر و 2 تبصره به قانون تملک آپارتمانها مصوب 1351 و اصلاحات بعدی باید اوراق زیر به ضمیمه تقاضانامه اجرایی به اجرای ثبت محل تسلیم شود و در تقاضانامه قید گردد که بدهکار در مدت مقرر گواهی تقدیم دادخواست اعتراض به محکم… … …ثبت محل تسلیم شود و در تقاضانامه قید گردد که بدهکار در مدت مقرر گواهی تقدیم دادخواست اعتراض به محکمه را تسلیم نکرده است: 1ـ تقاضانامه مخصوص صدور اجرائیه. 2ـ رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده به مالک یا استفاده‌کننده. 3ـ رونوشت مدارک مثبت سمت مدیر یا هیأت مدیران و صور…
- آیین‌نامه اجرایی تبصره (1) ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول(موضوع تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک) مصوب 1404/07/02
- ماده 33:سازمان مکلف است پس از سپری شدن مهلت قانونی اعتراض، در صورتی که اعتراضی واصل نشده و یا ظرف مهلت مقرر گواهی تقدیم دادخواست یا گواهی طرح دعوای سابق در سامانه درج نشده باشد، فارغ از اینکه متصرف با صدور سند مالکیت موافقت نموده است یا خیر، بر مبنای اطلاعات و مستندات…
- آیین‌نامه اجرایی تبصره (3) ماده (14) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1404/04/22
- ماده 33:سازمان مکلف است پس از سپری شدن مهلت قانونی اعتراض، در صورتی که اعتراضی واصل نشده و یا ظرف مهلت مقرر گواهی تقدیم دادخواست یا گواهی طرح دعوای سابق در سامانه درج نشده باشد، فارغ از اینکه متصرف با صدور سند مالکیت موافقت نموده است یا خیر، بر مبنای اطلاعات و مستندات…
- آیین‌نامه اجرایی تبصره 8 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1404/05/21
- ماده 33:سازمان مکلف است پس از سپری شدن مهلت قانونی اعتراض، در صورتی که اعتراضی واصل نشده و یا ظرف مهلت مقرر گواهی تقدیم دادخواست یا گواهی طرح دعوای سابق در سامانه درج نشده باشد، فارغ از اینکه متصرف با صدور سند مالکیت موافقت نموده است یا خیر، بر مبنای اطلاعات و مستندات…
- قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۶۲
- ماده 24:…بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1 - هرگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستل… … …بها کسر نماید. تبصره 2 - تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.
- قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶
- ماده 24:…بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1 - هرگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستل… … …بها کسر نماید. تبصره 2 - تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.
- قانون روابط موجر و مستاجر (مصوب ۱۳۶۲/۰۲/۱۳)
- ماده 24:…بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1 - هرگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستل… … …بها کسر نماید. تبصره 2 - تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.
- ماده 24:…بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1 - هرگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستل… … …بها کسر نماید. تبصره 2 - تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.
- ماده 23:…دادگاه بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادگاه به آن اعتراض کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1- هرگاه علت قطع جریان برق یا آب یا تلفن و غیره بدهی موجر به سازمانهای مربوط بوده و ات… … …و از اولین اجاره بها کسر نماید. تبصره 2- تعمیرات تاسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود. ماده 25 هرگاه مالک قصد فروش ملک خود را داشته یا بخواهد وضع ملک را از جهت امکان وجود خرابی یا کسر و نقصان د…
- قانون مالیات‌های مستقیم
- تبصره 8:…و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات، امکان اظهار رایگان اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و محل اقامت یا بهره برداری اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه ششم توسعه را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در تمام مناطق کشور فراهم کند. مالکان… … …مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر ظرف مدت دوماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. ثبت واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، بر … … …و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاههای اجرائی یا محاکم قضائی نیست. مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن یا عدم امکان انتقال به دلیل رای قضائی از جمله انحصار وراثت، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نماینده وزا…
- بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم
- تبصره 8:…و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات، امکان اظهار رایگان اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و محل اقامت یا بهره برداری اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه ششم توسعه را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در تمام مناطق کشور فراهم کند. مالکا… … …واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر ظرف مدت دوماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. ثبت واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، بر اساس دس… … …نمی کند و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاههای اجرایی یا محاکم قضایی نیست. مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن یا عدم امکان انتقال به دلیل رای قضایی از جمله انحصار وراثت، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نما…
- قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم
- تبصره 8:…و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات، امکان اظهار رایگان اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و محل اقامت یا بهره برداری اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله اشخاص موضوع ماده (29) قانون برنامه ششم توسعه را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در تمام مناطق کشور فراهم کند. مالکا… … …واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. ثبت واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، بر اساس د… … …نمی کند و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاههای اجرایی یا محاکم قضایی نیست. مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن یا عدم امکان انتقال به دلیل رای قضایی از جمله انحصار وراثت، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نما…
- آیین‌نامه اجرایی قانون رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیات نظارت و شورای عالی مصوب 1352/02/16
- ماده 3:…شود. مرجع رفع مشکلات دفاتر اسناد رسمی قبل از تنظیم اسناد، اداره امور اسناد ثبت کل خواهد بود. 19 در مورد اعتراض اشخاص به نظریه رئیس ثبت نسبت به عملیات اجرائی اعم از اینکه اجرائیه مورد اعتراض تابع مقررات قانون سابق باشد یا قانون اصلاحی ضمن نقل متن اعتراض و نظریه… … …گزارش رئیس یا ممیز اجرا که مستند نظریه رئیس ثبت بوده باید به هیات نظارت فرستاده شود. هر گاه موضوع مورد اعتراض راجع به نحوه ابلاغ اجرائیه باشد رونوشتی از اجرائیه و چنانچه مربوط به اشتباه در آگهی باشد نسخه‌ای از آگهی و اگر مستند برگی از پرونده است، رونوشت آن بای… … …باشد نسخه‌ای از آگهی و اگر مستند برگی از پرونده است، رونوشت آن باید ضمن گزارش ارسال گردد. در صورتی که اعتراض طوری باشد که ارسال پرونده را به هیات نظارت ایجاب نماید باید ترتیبی اتخاذ شود که در مدتی که پرونده در هیات نظارت مطرح رسیدگی است عملیات اجرائی متوقف نشو…
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · اعتراض …الف. بطرفیت پ. م. و بانک صادرات شعبه میدان جمهوری تهران با وکالت ن. الف. دائر بر اعتراض ثالث اجرائی بدواً صدور توقف عملیات اجرائی برای توافق با بانک و پرداخت بدهی بانک به استناد محتو…
مشابه · تملیک …و سند عادی و تاریخ آن تاثیری در حقوق ثالث ندارد ثالثاً مبنای استحقاق خ. ر. ا. قرارداد اجاره به شرط تملیک بوده و اساساً نامبرده مستاجر تلقی می شده و مالکیت برای وی با ایجاب مجدد و پس از تادیه و تس…
عینِ عبارت · اعتراض «(1)- اعتراض ثالث به استناد سند عادی مقدم (2)-ماهیت قرارداد اجاره به شرط تملیک» خ. م.: در تاریخ 26 دی‌ماه…
مشابه · انتقال مالکیت …بنابراین پیش از آن مالکیتی برای مستاجر پدید نمی آید و انتقال مالکیت عین مستاجره توسط مستاجر پیش از پرداخت تمام اقساط اجاره بها، بیع فاسد بوده و اثری در تملک…
عینِ عبارت · اعتراض …براین، دعوی شاکی غیر وارد تشخیص داده شد و حکم به رد شکایت وی صادر گردید. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض بود.…
مشابه · انتقال مالکیت …دادگاه با استناد به تاریخ اجرای طرح اتوبان در سال 1386 و انتقال مالکیت زمین به شاکی در تاریخ 11 اسفند 1389، اعلام کرد که شاکی با آگاهی از وضعیت زمین، اقدام به خرید…
عینِ عبارت · اعتراض …رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در شعب محترم تجدید نظر دیوان م.…
مشابه · انتقال مالکیت …ب. ا. اولاَ تاریخ اجرای طرح اتوبان درسال 1386 بوده و تاریخ انتقال مالکیت زمین به خواهان حسب مفاد تصویر مصدق سند ابرازی 11/12/89 بوده که معلوم می شود خواهان با همین وض…
عینِ عبارت · اعتراض …خصوص قسمت اول غیابی ظرف مدت بیست روز قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف مدت بیست روز قبل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان تهران م.…
مشابه · تملیک …خیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست تا زمان صدور حکم 3- تائید و تنفیذ فسخ قرار داد اجاره به شرط تملیک شماره 86-21-11-001535 و 4-پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از زمان فسخ قرار داد 1391/2/28 لغایت زمان…
عینِ عبارت · اعتراض …ایر خواسته‌ها به دلیل عدول از حق فسخ و عدم انطباق با اصل انصاف رد گردید. رای بدوی قابل واخواهی و اعتراض در مهلت‌های مقرر تعیین شد.…
مشابه · تملیک …اقساط معوقه و خسارت تاخیر تادیه به مبلغ 614,943,279 ریال، تایید و تنفیذ فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک، پرداخت اجرت المثل، فک پلاک و استرداد خودرو بود.…
عینِ عبارت · اعتراض …در خصوص قسمت اول غیابی ظرف مدت بیست روز قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف مدت بیست روز قبل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان تهران م.…
مشابه · تملیک …تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست تا زمان صدور حکم 3- تائید و تنفیذ فسخ قرار داد اجاره به شرط تملیک شماره .…
عینِ عبارت · اعتراض …رای صادره در خصوص بخش اول غیابی و در خصوص بخش دوم حضوری بود و امکان واخواهی و اعتراض در مهلت‌های مقرر فراهم گردید.…
مشابه · تملیک …همچنین، درخواست تایید فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک، پرداخت اجرت المثل ایام تصرف، فک پلاک و استرداد خودرو نیز مطرح گردید. <br>دادگاه با استناد ب…
عینِ عبارت · اعتراض …هارنظر به تأیید فسخ نسبت به تحویل حکم به بطلان صادر نموده است مع هذا صرف نظر از استدلال دادگاه بدوی ن.…
مشابه · انتقال مالکیت …الف بیع: گفته می شود هدف متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک انتقال مالکیت مورد عقد به مستأجر است درواقع مقصود متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک فروش مال است ولی ب. ت. ب…
عینِ عبارت · اعتراض …ه تایید فسخ نسبت به تحویل حکم به بطلان صادر نموده است مع هذا صرف نظر از استدلال دادگاه بدوی ن. ب. ا. اعتراض معترض با مدلول ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق م. ب. فلذا در اجرای ماده 358…
مشابه · انتقال مالکیت …الف بیع: گفته میشود هدف متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک انتقال مالکیت مورد عقد به مستاجر است درواقع مقصود متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک فروش مال است ولی ب. ت…
عینِ عبارت · اعتراض …یید فسخ، نسبت به تحویل، حکم به بطلان صادر نموده است، مع هذا صرف نظر از استدلال دادگاه بدوی نظر به این که اعتراض معترض با مدلول ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق می باشد، فلذا در اجرای ما…
مشابه · انتقال مالکیت …رط تملیک نظرات مختلفی بیان شده: الف) بیع: گفته می شود هدف متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک، انتقال مالکیت مورد عقد به مستأجر است.…
عینِ عبارت · اعتراض …، نسبت به تحویل، حکم به بطلان صادر نموده است، مع هذا صرف نظر از استدلال دادگاه بدوی نظر به این که اعتراض معترض با مدلول ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق می‌باشد، فلذا در اجرای ماده 358…
مشابه · انتقال مالکیت …ه شرط تملیک نظرات مختلفی بیان شده: الف) بیع: گفته میشود هدف متعاملین از عقد اجاره به شرط تملیک، انتقال مالکیت مورد عقد به مستاجر است.…
عینِ عبارت · اعتراض …در پاسخ، سازمان امور مالیاتی اعلام میکند که بند 9 بخشنامه مورد اعتراض، حکمی مبنی بر عدم پذیرش هزینه‌های فعالیت شغلی مودی ندارد و هزینه استهلاک املاک در مدت اجاره…
مشابه · انتقال مالکیت …یکی از تفاوتهای اساسی فعالیتهای فوق الذکر مربوط به زمان انتقال مالکیت م.…
عینِ عبارت · اعتراض …الیاتی کشور به موجب لایحه شماره 22897/212/ص مورخ 1402/12/12 به طور خلاصه توضیح داده است که : 1) در بند (9) مقرره مورد اعتراض، حکمی مبنی بر این که هزینه محل فعالیت شغلی مودی از مصادیق هزینه های قا…
مشابه · انتقال مالکیت …یکی از تفاوتهای اساسی فعالیتهای فوق الذکر مربوط به زمان انتقال مالکیت م.…
عینِ عبارت · اعتراض …و م. ن. را صادر کرده است. ( ص۶۰ ) وکیل شاکی به قرار صادره اعتراض کرده است.…
مشابه · تملیک …تحویل گرفته و با مدارکش در ید اوست و او این خودرو را با قولنامه اجاره به شرط تملیک به اقای م.…
عینِ عبارت · اعتراض …عدم پرداخت کامل اجاره و شرایط قرارداد، مقام قضایی قرار منع تعقیب متهمان را صادر کرده که به آن اعتراض شده است.…
مشابه · انتقال مالکیت زمان انتقال مالکیت در اجاره به شرط تملیک خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …بازداشت مال یا پس از آن مطرح می شود اما ممکن است به دلایلی چون عدم حضور دادباخته یا ناآگاهی وی اعتراض پس از انجام مزایده صورت گیرد.…
مشابه · انتقال مالکیت …ری حکم حسب اینکه مزایده انجام یافته اما دستور تملیک و انتقال اجرایی صورت گرفته و یا اینکه جریان انتقال مالکیت اعمال شده و مال به برنده مزایده واگذار شده و نیز از ناحیه او به دیگران انتقال یافته ترتب ایاد…
عینِ عبارت · اعتراض نموده است موضوع ماده ۱۲۹ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶) وی نمی تواند به علت اعتراض شخص ثالث ۷- مال موضوع مزایده سرنوشتی جز سه حالت متمایز نمی یابد یا مزایده به درستی برپا داشته…
مشابه · انتقال مالکیت …لکیت به نام برنده مزایده را هم بایستی فراهم نماید (مواد ۱۴۳ و ۱۴۵ ق.ا.ا.م در مورد مال غیر منقول انتقال مالکیت به نام دادبرده که مال را به جای محکوم به پذیرفته مشروط به گذشت دو ماه از تاریخ مزایده است تا…
عینِ عبارت · اعتراض …سوم در رسیدگی به پرونده کلاسه 71/380 موضوع شکایت آقای … به طرفیت اداره زمین شهری میاندوآب به خواسته اعتراض به نظر کمیسیون ماده 12 و صدور حکم به رفع جریان تملک پلاک 649/4 به شرح دادنامه شماره 124-…
مشابه · تملیک …اسه 71/666 موضوع شکایت آقای … به طرفیت اداره زمین شهری میاندوآب به خواسته ابطال عملیات طرف شکایت در تملیک و تملک 16844 متر مربع یک قطعه زمین دایر به شرح دادنامه شماره 851-7/10/72 حکم به رد شکایت…
عینِ عبارت · اعتراض …رد تجدید نظر خواهی تجدید نظر خواه،مستندا به ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری دادنامه مورد اعتراض شعبه بدوی دیوان را تایید و ابرام مینماید.…
مشابه · انتقال مالکیت انتقال مالکیتِ سهم مشاع آپارتمان خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …نظر خواهی تجدید نظر خواه،مستنداً به ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری دادنامه مورد اعتراض شعبه بدوی دیوان را تایید و ابرام مینماید.…
مشابه · انتقال مالکیت …ب. و هیچ مالکی نمی تواند اقدام به انتقال مالکیت سهام متعلق به خود در قسمت مشترک به دیگری شود، ثالثاً با تحلیلی که از تئوری اشاعه به عمل می آی…
عینِ عبارت · اعتراض …ر فرایند تملک املاک در ایران، برخلاف فرانسه صاحبان حقوق در مورد شیوه تصویب طرح و محتوای آن، امکان اعتراض یا تقاضای تجدیدنظر ندارند و تصویب طرح های عمومی و عمرانی بدون مشارکت عمومی و کسب نظر از مال…
مشابه · انتقال مالکیت …مقامات اداری آنرا آغاز و دادرسان و قاضی ویژه تملکات دادگستری با صدور قرار انتقال مالکیت و حکم به پرداخت غرامت به آن پایان می دهند.…
عینِ عبارت · اعتراض …مدنی انطباق نداشته و دادنامه تجدیدنظرخواسته با رعایت اصول و قواعد دادرسی اصدار یافته است ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض آن را فراهم آورد به عمل نیامده است به استناد ماده 358 از قانون مر…
مشابه · تملیک مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر تأیید فسخ عقد اجاره به شرط تملیک و تخلیه و انتزاع ید خوانده از عین مستأجره صادر و اعلام می‌دارد. ضمناً خوانده محکوم به پرداخت م…
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: در تاریخ 19 دی‌ماه 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی توقیف یک دستگاه خودروی پژو 206 رسیدگی کرد. معترض با ارائه مستندات…
مشابه · انتقال مالکیت …دادگاه با استناد به ماده 338 قانون مدنی، انتقال مالکیت را صحیح تشخیص داده و ضمن ابطال عملیات اجرایی، حکم به استرداد خودرو و پرداخت خسارت دادرسی صاد…
عینِ عبارت · اعتراض با عنایت به منقضی شدن مهلت یک سال معنونه امروزه تنها مرجع صالح رسیدگی به اعتراض نسبت به اعلام ملی و یا موات بودن اراضی شعب رسیدگی ویژه به این پرونده ها است و بر اساس تبصره ۲…
مشابه · انتقال قطعی مالکیت …لام ملی و یا موات بودن اراضی شعب رسیدگی ویژه به این پرونده ها است و بر اساس تبصره ۲ ماده مذکور انتقال قطعی مالکیت دولت در واگذاری اراضی ملی دولتی و موات به متقاضیانی که از تاریخ ابلاغ این قانون به بعد درخواست…
عینِ عبارت · اعتراض …ه و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوی صادر کرد. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر بود.…
مشابه · انتقال مالکیت …این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: انتقال مالکیت مشاعی به نحو استقلال ممنوع است مگر مالکین مشاعی حق استفاده از مشاعات را در موارد خاص از خو…
نظریه مشورتی شماره 7/95/2717 مورخ 1395/10/25
عینِ عبارت · اعتراض …قصد دارد در پشت بام سوئیت بسازد و مالک طبقه اول می‌خواهد حیاط خلوت را به انباری تبدیل کند. پس از اعتراض خریدار جدید به ساخت سوئیت و ارایه دادخواست برای قلع بنا، شهرداری طبق ماده 100 قانون شهرداری…
مشابه · انتقال مالکیت …الکین مذکور بتوانند با بقاء مالکیت خود در سهم مشاعی، حق استفاده از آن را به دیگری واگذار نمایند ولذا با انتقال مالکیت احد از مالکین از سهم اخنصاصی خود به شخص ثالث که قطعا بر اساس قانون تملک آپارتمانها صو…
عینِ عبارت · اعتراض مرجع صالح رسیدگی به اعتراض به عملیات اجرائی ثبت خ.…
مشابه · انتقال مالکیت …خ. م.: در تاریخ 26 اسفند 1391، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده به منظور ابطال اجراییه و سند انتقال مالکیت مربوط به ملک با پلاک ثبتی 2625/37 واقع در تهران رسیدگی نمود.…
عینِ عبارت · اعتراض …صحیح است، زیرا تصرفات مستاجر در ملک مشاعی بدون رضایت دیگر شریک، فاقد مبنای قانونی است و بنابراین اعتراض وی مردود اعلام میشود.…
مشابه · تملیک بررسی رای دادگاه درخصوص عقد اجاره به شرط تملیک نسبت به بخشی از ملک مشاعی خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …774.990.361 ریال دانست. رای دادگاه تجدیدنظر قطعی و غیرقابل اعتراض اعلام شد.…
مشابه · تملیک …سناد مصوب 29/11/86 ، حکم بر الزام خوانده به استرداد ما به التفاوت قیمت عادله روز در روز مزایده و تملیک، ب.…