دعاوی حقوقی › ارث، وصیت و امور حسبی › ارث و ترکه
دعوای مهر موم ترکه
راهنمای دعوای مهر موم ترکه
- تعریف
- مهر و موم ترکه اقدامی تامینی است که توسط شورای حل اختلاف یا دادگاه انجام میشود تا از تضییع، اختلاط یا تصرف غیرقانونی اموال متوفی توسط ورثه یا اشخاص ثالث جلوگیری شود. این درخواست معمولاً بلافاصله پس از فوت متوفی و پیش از تقسیم ترکه مطرح می‌گردد. با این اقدام، اموال متوفی صورتبرداری و پلمب شده و تا زمان تعیین تکلیف نهایی، تحت نظارت باقی می‌ماند.
- خواهان و خوانده
- خواهان: هر یک از ورثه یا وصی یا طلبکاران متوفی / خوانده: سایر ورثه یا اشخاصی که اموال نزد آن‌هاست (در صورت لزوم).
- ماهیت
- غیرمالی؛ امور حسبی.
- مرجع صالح
- شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی.
- مستندات قانونی
- مواد ۱۶۲ تا ۱۷۳ قانون امور حسبی.
- مدارک لازم
- گواهی فوت، شناسنامه متوفی، مدارک شناسایی درخواست‌کننده، استشهادیه (در صورت نیاز).
- مهلت‌ها
- محدودیت زمانی خاصی ندارد، اما باید در اسرع وقت پس از فوت انجام شود.
- هزینه
- هزینه دادرسی امور غیرمالی (طبق تعرفه).
- مراحل
- ۱. تقدیم درخواست به شورای حل اختلاف ۲. بررسی توسط قاضی شورا ۳. صدور دستور مهر و موم ۴. مراجعه مامور شورا به محل ۵. صورتبرداری و پلمب اموال ۶. تنظیم صورت‌جلسه.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم درخواست مهر و موم برای اموالی که در دسترس نیستند. ۲. تصور اینکه مهر و موم به معنای تقسیم ترکه است (این فقط یک اقدام تامینی است). ۳. عدم توجه به اموالی که نباید مهر و موم شوند (مانند اموال ضروری برای زندگی ورثه). ۴. تاخیر در درخواست که منجر به حیف و میل اموال میشود.
نمونهٔ خواسته
درخواست مهر و موم ترکه مرحوم [نام متوفی] به دلیل [ذکر علت، مثلاً وجود اختلاف بین ورثه].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا برای مهر و موم ترکه نیاز به رضایت همه ورثه است؟
خیر، هر یک از ورثه یا طلبکاران میتوانند به تنهایی درخواست کنند.
چه اموالی مهر و موم نمیشوند؟
اموالی که مورد نیاز ضروری ورثه است یا اموالی که قبلاً صورتبرداری شده و در جای امنی قرار دارند.
آیا می‌توان بعد از مهر و موم، اموال را رفع پلمب کرد؟
بله، با درخواست ورثه یا در صورت نیاز به فروش برای پرداخت دیون متوفی، امکان رفع پلمب وجود دارد.
آیا مهر و موم ترکه مانع از تصرف ورثه در اموال میشود؟
بله، تا زمان رفع پلمب، هیچکس حق تصرف در اموال را ندارد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 9
- داد خواسترفع مهر وموم و تحریر ماترک از دادگاه
- شکوائیه شکستن مهر و موم و توضیحات مواد قانونی و حقوقی
- داد خواستمهر وموم ترکهاز دادگاه
- داد خواستمهر وموم ترکه وتحریرآناز دادگاه
- داد خواستمهر وموم ترکهاز شورای حل واختلاف
- دادخواست صدور قرار مهر و موم و تحریر ترکه متوفی
- داد خواست مهر وموم ترکه وتحریر وتقسیم آناز دادگاه
- داد خواستمهر وموم ترکه وتحریرآناز شورای حل واختلاف
- داد خواست مهر وموم ترکه وتحریر وتقسیم آناز شورای حل واختلاف
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ارث و ترکه در حقوق ایران: از انحصار وراثت تا تقسیم اموال
- قرارداد: قرارداد تقسیم ترکه
- نمونه‌متن: دادخواست صدور قرار مهر و موم و تحریر ترکه متوفی
- نمونه‌متن: شکوائیه شکستن مهر و موم و توضیحات مواد قانونی و حقوقی
- نمونه‌متن: داد خواست مهر وموم ترکه وتحریر وتقسیم آناز دادگاه
- نمونه‌متن: داد خواست مهر وموم ترکه وتحریر وتقسیم آناز شورای حل واختلاف
قوانین و مواد
- قانون امور حسبی
- ماده 204:در موارد زیر مهر و موم بدون تنظیم صورت ریز ترکه برداشته میشود : 1 - در صورتیکه درخواست کننده مهر و موم درخواست رفع مهر و موم را بدون تنظیم صورت ریز ترکه نماید و بین ورثه محجور یا غائب و علت دیگری برای مهر و موم یا تحریر ترکه نباشد . 2 - در صورتیکه مهر و موم بد… … …صورت ریز ترکه نماید و بین ورثه محجور یا غائب و علت دیگری برای مهر و موم یا تحریر ترکه نباشد . 2 - در صورتیکه مهر و موم بدرخواست بستانکار بعمل آمده و ورثه پرداخت طلب او را تعهد نمایند یا بستانکار با برداشتن مهر و موم بدون تنظیم صورت ریز ترکه رضایت دهد و علت دیگ… … …مهر و موم بدون تنظیم صورت ریز ترکه رضایت دهد و علت دیگری برای مهر و موم یا تحریر ترکه نباشد . 3 - اگر علت مهر و موم قبل از برداشتن مهر و موم یا در جریان آن مرتفع شود .
- ماده 202:در موقع برداشتن مهر و موم صورت ریز آنچه از ترکه مهر و موم شده مطابق ترتیب مذکور در تحریر ترکه برداشته خواهد شد و اگر تنظیم صورت ریز ترکه در یک جلسه تمام نشود در آخر هر جلسه آنقسمتی از ترکه که مهر و موم آن برداشته شده مجددا مهر و موم میشود . … …یک جلسه تمام نشود در آخر هر جلسه آنقسمتی از ترکه که مهر و موم آن برداشته شده مجددا مهر و موم میشود .
- ماده 192:بعد از تحریر ترکه درخواست مهر و موم پذیرفته نمیشود و اگر در اثناء تحریر ترکه درخواست مهر و موم بشود فقط آن مقداری که تحریر نشده است مهر و موم می گردد.
- ماده 195:درخواست برداشتن مهر و موم از دادگاه بخشی میشود که برای رسیدگی بامور ترکه صالح است و هرگاه ترکه در حوزه دادگاه بخش دیگری باشد دادگاه بخش محل وجود ترکه بدستور دادگاه مذکور اقدام برفع مهر و موم مینماید و صورت مجلس مربوط باین عمل را بدادگاهی که دستور برداشتن مهر و… … …اقدام برفع مهر و موم مینماید و صورت مجلس مربوط باین عمل را بدادگاهی که دستور برداشتن مهر و موم را داده است میفرستد.
- ماده 194:کسانیکه حق درخواست مهر و موم ترکه را دارند می توانند رفع مهر و موم را هم درخواست نمایند .
- ماده 337:جز آنچه در این فصل ذکر میشود مهر و موم و برداشتن مهر و موم و تحریر و اداره ترکه اتباع خارجه بهمان طریقی خواهد بود که مطابق این قانون برای ترکه اتباع ایران مقرر است .
- ماده 171:در هر موردی که از طرف مامورین مذکور در ماده قبل ترکه مهر و موم میشود مامورین نامبرده کلید قفلهائیرا که بر روی آن مهر و موم خورده است در پاکت یا لفافی مهر و موم نموده و بدادگاه بخش میفرستند .
- ماده 375:…حکم موت فرضی. 3 - درخواست پژوهش از رد درخواست حکم موت فرضی. 4 - درخواست مهر و موم ترکه. 5 - درخواست برداشتن مهر و موم ترکه. 6 - درخواست تحریر ترکه. 7 - درخواست تصفیه ترکه. 8 - درخواست تقسیم ترکه. 9 - درخواست تصدیق انحصار وراثت.
- ماده 166:دادگاه بخش مهر مخصوصی برای مهر و موم ترکه خواهد داشت و نمونه آن باید نزد رئیس دادگاه شهرستان باشد .
- ماده 162:امور راجع بترکه عبارت است از اقداماتی که برای حفظ ترکه و رسانیدن آن به صاحبان حقوق میشود از قبیل مهر و موم و تحریر ترکه و اداره ترکه و غیره .
- ماده 188:در موقع مهر و موم یا برداشتن مهر و موم اشیاء یا نوشتجاتی که داخل در ترکه نبوده و متعلق بزن یا شوهر متوفی یا متعلق بغیر باشد بصاحبان آنها رد و مشخصات اشیاء نامبرده در صورت مجلس نوشته میشود .
- ماده 181:هرگاه در حین مهر و موم ترکه وصیتنامه یا برگهای دیگری پیدا شود که در لفافی مهر و موم شده باشد دادرس مشخصات اوراق و چگونگی مهر و موم و عنوانی که روی آن نوشته شده و نشانه روی لفاف را در صورت مجلس نوشته دادرس و حاضرین اگر معروف باشند و بتوانند امضاء کنند امضاء می …
- ماده 205:…یا محجور باشد و همچنین در صورتیکه وارث متوفی معلوم نباشد در موقع برداشتن مهر و موم ترکه باید تحریر شود.
- ماده 91:…تعیین قیم مورث محجور فوت نماید قیم مکلف است در ظرف ده روز درخواست مهر و موم و تحریر ترکه متوفی را بنماید .
- ماده 341:…بلافاصله و منتهی در ظرف یک هفته از تاریخ وصول درخواست یا اطلاع یکنفر را برای اداره ترکه معین و معرفی نماید .
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 135
تقاضای طلبکار مبنی بر مهر و موم ترکه
عینِ عبارت · مهر تقاضای طلبکار مبنی بر مهر و موم ترکه خ.…
عینِ عبارت · مهر اجرای قرار مهر و موم ترکه در مورد اموال غیرمنقول خ.…
مشابه · صداق …اما در اموال غیرمنقول از قبیل مغازه و منزل به جهت اینکه قابل نقل و انتقال نیست مهر و موم در مورد آنها مصداق ندارد.
نظریه مشورتی شماره 7/98/1466 مورخ 1398/12/04
عینِ عبارت · مهر …خ. م.: موضوع استعلام در مورد امکان صدور همزمان قرارهای مهر و موم و تحریر ترکه بر اساس ماده 192 قانون امور حسبی است.…
عینِ عبارت · مهر …استعلام: ب. ت. ب. ماده 192 قانون امور حسبی چنانچه دادخواستی به خواستههای مهر و موم و تحریر ترکه به شورای حل اختلاف تقدیم شو، آیا امکان صدور همزمان قرارهای مهر و موم و تحر…
عینِ عبارت · مهر پرسش اجرای قرار مهر و موم ترکه در مورد اموال غیر منقول چگونه است؟…
مشابه · صداق …وال غیر منقول از قبیل مغازه و منزل به جهت این که قابل نقل و انتقال نیست مهر و موم در مورد آنها مصداق ندارد.
عینِ عبارت · مهر پرسش اجرای قرار مهر و موم ترکه در مورد اموال غیر منقول چگونه است؟
طرح شکایت نسبت به ترکه توقیفی
عینِ عبارت · مهر …رسش اصلی این بود که آیا شکایت شخص ب در خصوص دخالت در اموال توقیفی که به دلیل رای شورای حل اختلاف مهر و موم شده است، صحیح است یا خیر.…
عینِ عبارت · مهر نقش کارشناس رسمی دادگستری در دستورالعمل قضایی نحوه رسیدگی به مهر و موم ترکه، رفع آن و تحریر ترکه در دادگاه‌های صلح ۱.…
عینِ عبارت · مهر دستورالعمل نحوه رسیدگی به مهر و موم ترکه، رفع آن و تحریر ترکه در دادگاه‌های صلح بخشنامه شماره: ۸۴۸۵/۱۰۶ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۲ ۲۳ ا…
عینِ عبارت · مهر جواز اجرای قرار مهر و موم ترکه توسط قاضی تحقیق خ.…
عینِ عبارت · مهر آماده نشدن وسیله اجرای قرار مربوط به تحریر و مهر و موم ترکه توسط متقاضی خ.…
عینِ عبارت · مهر …صلاحیت دادگاه صلح نسبت به جنبه ی کیفری دعاوی ثلاث گفتار سوم دعاوی راجع به جهیزیه مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (۱) این ماده در صورتی که مشمول ماده (۲۹) قانون حمایت خانواده مصوب…
مشابه · مهریه …صلاحیت دادگاه صلح نسبت به جنبه ی کیفری دعاوی ثلاث گفتار سوم دعاوی راجع به جهیزیه مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (۱) این ماده در صورتی که مشمول ماده (۲۹) قانون حمایت خانواده مصوب ۱…
عینِ عبارت · مهر بعد از تحریر ترکه درخواست مهر و موم پذیرفته نمی شود و اگر در اثنا تحریر ترکه درخواست مهر و موم بشود فقط آن مقداری که تحریر ن…
عینِ عبارت · مهر نظریه مشورتی در خصوص مهر و موم حق کسب و پیشه و تجارت، به عنوان ترکه نظریه شماره ۷/۶۲۳ مورخ ۲۹/ ۱۳۷۷/۲ «بازداشت حق کسب…
عینِ عبارت · مهر مهر و موم ترکه مربوط به اموال منقول م.…
مشابه · صداق …ال غیر منقول از قبیل مغازه و منزل به جهت این که قابل نقل و انتقال نیست مهر و موم در مورد آنها مصداق ندارد.
مهر و موم اموال غیرمنقول
عینِ عبارت · مهر مهر و موم اموال غیرمنقول خ.…
مشابه · صداق …که نقل و انتقال و معامله آنها منوط به تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تشریفات ثبتی است، انجام مهر و موم مصداق ندارد و اساساً نسبت به اموالی که مهر و موم ممکن نیست، صورت اجمالی از آن برداشته می‌شو…
عینِ عبارت · مهر عدم تهیه وسیله اجرای قرار در خصوص مهر و موم ترکه خ.…
دستور شکستن قفل محل نگهداری اموال
عینِ عبارت · مهر …یات عالی با تایید نظر مشترک نشست دادگستری قم به این پرسش پاسخ مثبت داد. نظر اتفاقی بیان می‌کند که مهر و موم ترکه جزء عملیات مربوط به ترکه محسوب میشود و دادگاه‌ها موظفند بدون نیاز به وقوع اختلا…
عینِ عبارت · مهر …ها به شرطی که در رابطه استیجاری اختلافی وجود نداشته باشد صدور گواهی انحصار وراثت ، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن ادعای اعسار از پرداخت محکوم‌به در صورتی که شورا نسبت به اصل دعوی رسیدگی کر…
مشابه · مهریه …اخت محکوم‌به در صورتی که شورا نسبت به اصل دعوی رسیدگی کرده باشد دعاوی خانواده راجع به جهیزیه ، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند الف (تا نصاب دویست میلیون ریال) در صورتی که مشمول بند ماده ۲۹ قانون…
عینِ عبارت · مهر …سته قبل یا بعد از طرح یک دعوای حقوقی و در مواردی که اقتضا نماید انجام می شود . پرسش اجرای قرار مهر و موم ترکه در مورد اموال غیر منقول چگونه است؟…
عینِ عبارت · مهر غرض از مهروموم ترکه اقدام در جهت حفظ و نگهداری و عدم استفاده و جلوگیری از حیف و میل آن است. در خصوص مهر و…
عینِ عبارت · مهر …دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق ۳. دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و تفقه تا نصاب مقرر در بند (۱) این ماده در صورتی که مشمول ماده (۲۹) قانون حمایت خانواده کرده…
مشابه · مهریه …دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق ۳. دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و تفقه تا نصاب مقرر در بند (۱) این ماده در صورتی که مشمول ماده (۲۹) قانون حمایت خانواده کرده ب…
مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده
عینِ عبارت · مهر مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده خ.…
مشابه · صداق …غیرمنقول که نقل و انتقال آنها منوط به انجام تشریفات ثبتی و تنظیم سند رسمی انتقال است، انجام مهر و موم مصداق ندارد و معاینه اجمالی و انعکاس صورت و مشخصات املاک کافی خواهد بود. با این ترتیب، از ن…
عینِ عبارت · مهر موم ترکه امور مربوط به ترکه شامل؛ مهر موم ترکه و تصفیه و تقسیم آن.…
عینِ عبارت · مهر موم ترکه ... امور مربوط به ترکه شامل؛ مهر موم ترکه و تصفیه و تقسیم آن.…