دعاوی حقوقی › قراردادها و تعهدات › فسخ، ابطال، تنفیذ و بطلان قرارداد
دعوای ابطال قرارداد (غیرمالی)
راهنمای دعوای ابطال قرارداد (غیرمالی)
- تعریف
- این دعوا زمانی اقامه میشود که قراردادی با موضوعات غیرمالی (مانند برخی توافقات خانوادگی، شرط غیرمالی یا قراردادهای غیرمالی حضانت و غیره) به دلیل عدم رعایت شرایط قانونی صحت معامله، باطل باشد. خواهان خواستار اعلام رسمی عدم اثر حقوقی آن پیمان از ابتدای تشکیل است. این دعوا مستقیماً واجد منافع مالی قابل ارزیابی به پول نیست.
- خواهان و خوانده
- خواهان: هر یک از طرفین پیمان یا ذینفع قانونی؛ خوانده: طرف مقابل قرارداد یا تعهد غیرمالی.
- ماهیت
- حقوقی، غیرمالی، ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی (یا دادگاه خانواده در موارد مرتبط با امور خانواده) محل اقامت خوانده.
- مستندات قانونی
- مواد ۱۹۰، ۹۶۰، ۹۷۵ قانون مدنی و مواد مربوط به مفاد قراردادهای خاص.
- مدارک لازم
- تصویر مصدق سند/توافقنامه، مدارک هویت، ادله اثبات جهات بطلان (سند مخالفت با قوانین آمره یا اخلاق حسنه).
- مهلتها
- مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای است و خود دعوا مرور زمان ندارد.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی بر اساس تعرفه سالانه خدمات قضایی پرداخت میشود.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی ۲. ارسال پرونده به دادگاه حقوقی/خانواده ۳. رسیدگی به ادله بطلان ۴. صدور رای اعلامی بطلان ۵. تجدیدنظرخواهی در صورت اعتراض.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. تقویم مالی خواسته غیرمالی که موجب افزایش بیدلیل هزینه دادرسی میشود. ۲. طرح دعوا در دادگاه عمومی حقوقی در حالی که موضوع در صلاحیت دادگاه خانواده است. ۳. عدم تفکیک میان بطلان کل قرارداد و بطلان شرط ضمن عقد.
نمونهٔ خواسته
صدور حکم بر اعلام بطلان توافقنامه مورخ [تاریخ] به موضوع [موضوع غیرمالی] به علت مخالفت با قوانین آمره/فقدان قصد، به انضمام خسارات دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
اگر شرط غیرمالی ضمن عقد باطل باشد، کل معامله باطل میشود؟
خیر، مگر اینکه شرط باطل، مفسد عقد نیز باشد یا از شروط اساسی مبنای عقد به شمار رود.
مرجع صالح برای ابطال شرط غیرمالی ضمن عقد نکاح چیست؟
دادگاه خانواده محل اقامت خوانده یا زوجه صلاحیت دارد.
آیا اسناد ثبت احوال نیز با این دعوا ابطال میشوند؟
خیر، ابطال اسناد رسمی هویت فرآیند و مرجع صالح متفاوتی (شورای حل اختلاف یا دادگاه طبق قانون ثبت احوال) دارد.
هزینه دادرسی ابطال قرارداد غیرمالی چقدر است؟
این هزینه مقطوع بوده و سالانه توسط قوه قضاییه تعیین میشود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: تفاوت فسخ، ابطال، تنفیذ و بطلان قرارداد؛ راهنمای جامع حقوقی
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 427
عینِ عبارت · ابطال ….. در آن نوع احکام موضوعیت نخواهد داشت. مانند ابطال فسخ پیمان که صرف صدور حکم بر بطلان پیمان، بر اعتبار پیمان صحه می گذارد و نیازی به اجرای آن نیس…
مشابه · مال …ه عبارت دیگر، گاهی حکم دادگاه جنبه انشایی دارد و گاهی جنبه ی اعلامی. جنبه ی انشایی حکم، انتقال مال یا انجام امری است که داد باخته باید عمل نماید و جنبه ی اعلامی حکم صرفاً اعلام امری است که نیاز…
عینِ عبارت · ابطال ….. در آن نوع احکام موضوعیت نخواهد داشت. مانند ابطال فسخ پیمان که صرف صدور حکم بر بطلان پیمان، بر اعتبار پیمان صحه می گذارد و نیازی به اجرای آن ن…
مشابه · مال …به عبارت دیگر، گاهی حکم دادگاه جنبه انشایی دارد و گاهی جنبه ی اعلامی. جنبه ی انشایی حکم، انتقال مال یا انجام امری است که داد باخته باید عمل نماید و جنبه ی اعلامی حکم صرفاً اعلام امری است که نی…
عینِ عبارت · ابطال …غ. باطل شود، اجراییه ی ثبتی که بر اساس این عقد صادر شده است نیز به درخواست ذی نفع ابطال میشود.…
مشابه · مال اگر عقد رهن به دلیل تعلق مال مرهونه ب.…
عینِ عبارت · ابطال …۲/۲/۲۵ شعبه ی ۱۰ دیوان عالی کشور درخواست توقیف عملیات اجرایی بدون توام بودن آن با اقامه ی دعوی ابطال اجراییه قابل پذیرش نیست.…
مشابه · مال …سمی اجراییه) دادگاه محلی است که در حوزه ی آن دستور اجرا اجراییه صادر شده است. هر چند موضوع سند مال غیر منقول در حوزه ی قضایی دیگری باشد.…
عینِ عبارت · ابطال …۱. سازمان *با وکالت اقای س. ح. پ. فرزند ح. به نشانی * ۲. سازمان *به نشانی * خواسته ها: ۱.…
مشابه · مال …ح. پ. فرزند ح. به نشانی * ۲. سازمان *به نشانی * خواسته ها: ۱. ابطال اجراییه ( موضوع اجراییه غیر مالی است ) ۲.…
عینِ عبارت · ابطال …غ. باطل شود، اجراییه ی ثبتی که بر اساس این عقد صادر شده است نیز به درخواست ذی نفع ابطال می شود.…
مشابه · مال (۷) اگر عقد رهن به دلیل تعلق مال مرهونه ب.…
رأی دادگاه بدوی
عینِ عبارت · ابطال …ق.الف.پ. به طرفیت خواندگان به اسامی الف. م. و آقای س. ق.ب. و آقای م. م. و خانم م. ک. به خواسته ابطال اسناد رسمی ملک موصوف بین خواندگان نسبت به پلاک ثبتی شماره 480-479 فرعی از 28 اصلی بخش 11 تهر…
مشابه · مال …وکیل خ. ر. د. ( س. ق.ب. ) درجلسه رسیدگی دفاعا اعلام داشته که تمامی اسناد مالکیت قبل از فسخ معامله تنظیم شده و انتقال 6 دانگ توسط خواهان برمبنای توافق ثانویه به خوانده او…
فروش ملک مرهونه
عینِ عبارت · ابطال …د قانونی و دلایل متعدد، از جمله عدم اعتبار عقد بیع و باقی ماندن مالکیت مدیون در عقد رهن، درخواست ابطال حکم دادگاه بدوی را مطرح کرد.…
مشابه · مال …خ. م.: تاریخ صدور دادنامه نهایی: 10 اسفند 1393. موضوع این پرونده به اتهام انتقال منافع مال غیر و مشارکت در این اقدام مربوط میشود.…
عینِ عبارت · ابطال …امه قطعی شماره 7001617 مورخ 02/12/1393 صادره از شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حکم به ابطال سند قطعی رسمی شماره .…
مشابه · مال …، متولد 1328، آزاد به قید کفالت، با وکالت آقای ح.، دایر بر انتقال منافع مال غیر (که عنوان مندرج در کیفرخواست مشارکت در انتقال منافع بوده است و دادگاه آن را تغییر داده است…
عینِ عبارت · ابطال …رداد پیش فروش ساختمان با موکله، حکم شایسته مبنی بر استرداد اقساط پرداختی به میزان مورداشاره و ابطال بیع ب.…
مشابه · مال …عملیات ساختمانی (گواهی اداره ثبت اسناد و املاک عجمان) متوجه می گردد خواندگان به علت ناتوانی مالی قادر به انجام مورد تعهد، یعنی ساخت و تحویل آپارتمان ها نمی باشد و با توقف پرداخت اقساط، اقدام ب…
عینِ عبارت · ابطال …خواهان به دلیل عدم انجام تعهدات از سوی خواندگان، درخواست استرداد وجوه پرداختی و ابطال قرارداد بیع را مطرح نمود.…
مشابه · مال …تاریخ دادنامه قطعی: 1392/12/10 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تصرف و مالکیت و سایر حقوق بر اشیای منقول و غیرمنقول تابع قانون مملکتی است که اشیاء در آنجا واقع شده ا…
عینِ عبارت · ابطال ابطال اسناد رسمی ملک و رد اعاده دادرسی به دلیل عدم تضاد احکام و تأیید حکم بدوی و تجدیدنظر خ. م.: د…
مشابه · مال …خوانده دوم نیز به دفاع پرداخته و اعلام کرده که انتقال ملک پیش از فسخ صورت گرفته و مالکین کنونی ملک را بهطور قانونی و با رعایت تشریفات لازم تملک کردهاند. <br>دادگاه بدوی ب. ت. ب…
عینِ عبارت · ابطال …ه. اقایان ۱ ی. ۲ ا. ۳ ع. ش. ه. ع. به طرفیت اقایان ۱ ع. ا. ا. ۲ ا. ج. ۳ سازمان *به خواسته ابطال سند رهنی شماره ۴۳۶۰۲ ۹۴/۵/۱۹ تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی ۶۱۲ شعبه *با احتساب خسارات دادرسی ،…
مشابه · مال …پرونده به شعبه *ارجاع شده و این دادگاه با استدلال اینکه دعوی خواهان راجع به مال غیر منقول بوده و مال غیر منقول موصوف به پلاک ثبتی شماره ۱۱۰۵ *واقع است.قرار عدم صلاحیت باعتبار…
عینِ عبارت · ابطال …(۶) توقیف عملیات اجرایی قبل از صدور حکم ابطال اجراییه منوط به آن است که دلایل شکایت قوی باشد و اجرای مفاد سند رسمی و لازم الاجراء متضمن ضرر…
مشابه · مال …اپذیر باشد و خواهان، تأمین مناسب را بر اساس نظر دادگاه تودیع کند. (۷) اگر عقد رهن به دلیل تعلق مال مرهونه ب.…
عینِ عبارت · ابطال …ر.م. به طرفیت آقای س. ح.پ. ق. با وکالت خانم م. ب. و آقا ی م. ش.پ. و ب. م.، به خواسته ابطال سند شماره 31114-1388/12/22 و سند رهنی 31115 – 1388/12/22 دفترخانه کرج و خسارات دادرسی و دعوای…
مشابه · مال …ق. و الف.الف. و ب. م. به خواسته الزام خ. ر. ا. و دوم و سوم به تنظیم سند رسمی انتقال و مالکیت پلاک ثبتی .…
عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رهنی به تبع ابطال سند مالکیت خ.…
مشابه · مال ابطال سند رهنی به تبع ابطال سند مالکیت خ.…
عینِ عبارت · ابطال …پرورش (اداره کل آموزش و پرورش استان کردستان) ۲- نهاد ریاست جمهوری * مـوضـوع شکایت و خـواستـه : ابطال دستورالعمل ها و بخش نامه های صادره به شماره ۶۵۷۰۴/۸۱۰ مورخ ۱۳۹۹/۹/۴ و بخشنامه ۱۰۳۱/۳۸۷۵۱/۵۸۰۰…
مشابه · مال …به آموزش و پرورش که در اختیار تعاونی ها هستند یا باید اعاده شوند و یا با برقراری رابطه استیجاری، مال الاجاره آن طبق مقررات و برابر نظر کارشناسی رسمی دادگستری دریافت گردد. بخشنامه ۱۰۳۱/۳۸۷۵۱/۵۸…
عینِ عبارت · ابطال چنان چه سند رهنی به صورت قانونی تنظیم نشده باشد، شخص ذی نفع می تواند برای ابطال سند رهنی به دادگاه مراجعه کند.…
مشابه · مال …ممکن است شخصی ملک دیگری را به عنوان مال خود در رهن شخص دیگر اعم از حقیقی یا حقوقی قرار دهد.…
قرار اناطه
عینِ عبارت · ابطال …دادگاه به وجود قرارداد قانونی و رد درخواست ابطال آن از سوی متهم اشاره نموده و اقدامات وی در انتقال مال ب.…
مشابه · مال …ی، با استناد به کیفرخواست و اقرار صریح متهم، حکم به محکومیت وی به تحمل سه سال حبس تعزیری، رد اصل مال به شاکی و پرداخت 16 میلیون تومان جزای نقدی صادر کرد.…
عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در این پرونده، شکایت به منظور ابطال مواد 8 و 17 نمونه قرارداد مضاربه که توسط شورای پول و اعتبار بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ت…
مشابه · مال رای شماره 285 مورخ 1396/11/17 هیات تخصصی اقتصادی و مالی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · ابطال …ش. به وکالت از موقوفه مرحوم ی. اقامه دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم بر ابطال شرط مندرج در سند اجاره مورخه 6/6/75 به نفع مستأجر راجع به حق تمدید اجاره م. ب. پنجاه و یک هزار…
مشابه · مال …ادرسی را کرده است و شرط مزبور را خلاف قانون مدنی و مقررات وقف تلقی و آن را باطل دانسته است و اجمالاً توضیح داده که متولی سابق موقوفه، بدون رعایت غبطه و مصلحت موقوفه، این اقدام را کرده است و آن…
عینِ عبارت · ابطال خ. م.: در تاریخ 22/9/90، دعوی به منظور ابطال شرط تمدید اجارهنامهای به نفع مستاجر و تخلیه مورد اجاره به علت انقضای مدت اقامه گردید. خواه…
مشابه · مال …در موردی که متولی علی رغم تصریح واقف بر منع اجاره بیش از 5 سال مال موقوفه، آن را برای 5 سال با حق تمدید برای مستاجر به اجاره دهد، خلاف منویات واقف عمل کرده و…
عینِ عبارت · ابطال …بود خواهان که سازمانی دولتی است دعوایی به طرفیت شهرداری کرج اقامه و ضمن درخواست صدور دستور موقت ابطال کلیه اقدامات انجام شده بر روی پلاک ثبتی مورد دعوا را به عنوان خواسته ی اصلی خود می خواهد دادگ…
مشابه · مال …آ.د.م نیز به دست آورد که می گوید در مواردی که دعوا جزمی نبوده بلکه ظنی یا احتمالی باشد»، خوانده میتواند ضمن پاسخ نسبت به ماهیت دعوا با آن ایراد کند. جازم بودن در دعوا نمودند و…
عینِ عبارت · ابطال …ک. فرزند م. 2- غ. خ.ک. 3- ن. خ.ک. 5- ز. ق.ر. به خواسته صدور حکم مبنی برابطال سند رهنی شماره 10571 مور خ 8ر7ر87 به شرح متن دادخواست م.…
مشابه · مال …خرید موکل ( 8ر7ر87) ان هم بدو ن اذن موکل موجب تضییع حقوق وی گردید،که با تو جه به فروش اپارتمان مالکیتی برای خواند گان ردیف 2 الی 5 باقی نمانده تا نسبت به اقدامات مالکانه از جمله ترهین اقدام نما…
عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 31 خرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطرحشده رسیدگی کرد. خواهان درخواست ابطال سند رهنی و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان را به عنوان حق خود مطرح نمود. و…
مشابه · مال …رید موکل ( 8 ر 7 ر 87 ) ان هم بدو ن اذن موکل موجب تضییع حقوق وی گردید،که با تو جه به فروش اپارتمان مالکیتی برای خواند گان ردیف 2 الی 5 باقی نمانده تا نسبت به اقدامات مالکانه از جمله ترهین اقدام…
عینِ عبارت · ابطال …ن. خ. ) مبنی بر ۱- رفع اثر ازاموال توقیفی غیر منقول پلاک ثبتی ۱۰۹۱ *۲- ابطال قرارداد مالی ( ابطال مزایده ملک ) ۳- الزام به تنظیم سند رسمی ملک پلاک ثبتی ۱۰۹۱ *۴- الزام…
مشابه · مال …ن. خ. ) مبنی بر ۱- رفع اثر ازاموال توقیفی غیر منقول پلاک ثبتی ۱۰۹۱ *۲- ابطال قرارداد مالی ( ابطال مزایده ملک ) ۳- الزام به تنظیم سند رسمی ملک پلاک ثبتی ۱۰۹۱ *۴- الزام به اخذ صورت…
عینِ عبارت · ابطال …تاریخ 12 دیماه 1394، دادگاه تجدیدنظر استان، نسبت به درخواست تجدیدنظر در خصوص دادنامهای که دعوی ابطال اسناد رسمی مرتبط با یک پلاک ثبتی را رد کرده بود، رای خود را صادر کرد. درخواستکننده با استنا…
مشابه · مال تاثیر انتقال مبیع در بیع خیاری بر حق فسخ فروشندهوضعیت حقوقی انتقال مبیع در فرض اعمال حق فسخ در بیع خیاری خ.…
عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 13 مهر 1382 و در پرونده شماره 80/55، شاکی درخواست ابطال بند 7 دستورالعمل شماره 10428/1000 مورخ 30 فروردین 1379 سازمان تامین اجتماعی و وزارت کار و ام…
مشابه · مال …در حالی که بیکاری مشمول قانون بیمه بیکاری عبارت از بیکاری است که منبعث از مال خارج از اراده کارگر باشد.…
عینِ عبارت · ابطال …پس قراردادهایی که نسبت به مال بازداشت شده انجام می گردید به درخواست محکوم له، در دادگاه قابل ابطال می بود؛…
مشابه · مال …ع. ابلاغ میکند که در ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ محکوم به را پرداخت کند و گرنه از مال غیر منقول م.…
