دعاوی حقوقی › اموال و املاک › مالکیت، تصرف و خلع ید
دعوای رفع مزاحمت
راهنمای دعوای رفع مزاحمت
- تعریف
- رفع مزاحمت ملکی دعوایی است که به موجب آن متصرف سابق (مالک یا مستأجر) تقاضای رفع اقدام کسی را میکند که بدون حق، مزاحم تصرفات او در مال غیرمنقول شده است، بدون اینکه مال را از تصرف او خارج کرده باشد. این دعوا مبتنی بر سبق تصرف است و به سند مالکیت رسیدگی نمیشود.
- خواهان و خوانده
- خواهان: متصرف سابق / خوانده: مزاحم.
- ماهیت
- غیرمالی (در دعاوی تصرف)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه حقوقی محل وقوع ملک.
- مستندات قانونی
- مواد ۱۶۰ به بعد قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی.
- مدارک لازم
- سند هویت (کارت ملی)، شهادت شهود، تحقیقات محلی، دلایل اثبات سبق تصرف و لحوق مزاحمت.
- مهلتها
- دادخواست رفع مزاحمت باید ظرف مدت معینی از تاریخ تحقق مزاحمت مطرح شود (مرور زمان خاص دعاوی تصرف)؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز است.
- هزینه
- معادل دعاوی غیرمالی.
- مراحل
- ۱. ثبت دادخواست رفع مزاحمت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ارجاع به دادگاه حقوقی ۳. تعیین وقت جلسه رسیدگی ۴. بررسی سبق تصرف و مزاحمت خوانده ۵. صدور رای و اجرای فوری (حتی پیش از تجدیدنظر در صورت تقاضا).
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. اشتباه گرفتن رفع مزاحمت با ممانعت از حق یا خلع ید. ۲. عدم اثبات سبق تصرف قانونی یا عرفی. ۳. عدم رعایت مهلتهای قانونی دعاوی تصرف. ۴. درخواست صدور حکم مالکیت به جای رفع مزاحمت.
نمونهٔ خواسته
رفع مزاحمت از ملک به پلاک ثبتی... و رفع آثار آن به انضمام خسارات دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا در دعوای رفع مزاحمت ارائه سند مالکیت لازم است؟
خیر، صرف اثبات سبق تصرف کافی است.
آیا حکم رفع مزاحمت فوری اجرا میشود؟
بله، به دستور دادگاه پیش از قطعی شدن نیز قابل اجراست.
تفاوت مزاحمت با ممانعت از حق چیست؟
در مزاحمت، متصرف میتواند از ملک استفاده کند اما دیگری مزاحم اوست، اما در ممانعت از حق، کلاً جلوی استفاده از حق گرفته میشود.
آیا این دعوا مالی است؟
خیر، از دعاوی غیرمالی (تصرف) است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 5
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع خلع ید؛ چگونه ملک غصبشده خود را پس بگیریم؟
- قرارداد: قرارداد صلح و تسویه دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت و مزاحمت از حق
- جرم: مزاحمت مجدد بعد از اجرای حکم قطعی رفع مزاحمت
- جرم: ایجاد مزاحمت
- نمونهمتن: لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، رفع مزاحمت ، چاه آب
- نمونهمتن: لایحه تجدیدنظرخواهی از رأی محکمه نخستین ، رفع مزاحمت از کوچه
- نمونهمتن: لایحه تجدیدنظرخواهی ، صدور حکم بر رفع مزاحمت ملکی و ممانعت از حق
- نمونهمتن: داد خواست رفع مزاحمت
- نمونهمتن: داد خواست رفع مزاحمت با مطالبه خسارت
قوانین و مواد
- آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21
- قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب 1352/12/06
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه خانواده)
- قانون مجازات اسلامی (اجرای مجازاتها)
- قانون مجازات اسلامی (جرائم مطبوعاتی)
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی)
- قانون مجازات اسلامی (جرائم انتخاباتی و سیاسی)
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه آزادی و حقوق اشخاص)
- آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21
- ماده 176:اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایند یا دیگران را به تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق مورد حکم وادار نمایند، به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد…
- قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب 1352/12/06
- ماده 16:کسیکه پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق مجدداً مورد حکم را تصرف یا مزاحمت و ممانعت از حق بنماید یا دیگران را بتصرف عدوانی یا مزاحمت و ممانعت از حق مورد حکم وادار نماید به مجازات مقرر در ماده 265 مکرر قانون کیفر عمومی محکوم خواهد شد …
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه خانواده)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (اجرای مجازاتها)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (جرائم مطبوعاتی)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (جرائم انتخاباتی و سیاسی)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه آزادی و حقوق اشخاص)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- قانون مجازات اسلامی (ادله اثبات در امور کیفری)
- ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
- تعزیرات و مجازات های بازدارنده (با آخرین اصلاحات)(همراه با اعمال قانون کاهش مجازات حبس) مصوب 1375/03/02
- ماده 693:( ) اگر کسی به موجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیرمنقولی یا محکوم به رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.
- قانون مدنی
- ماده 488:…گردد در صورتیکه قبل از قبض باشد مستاجر حق فسخ دارد و اگر فسخ ننمود میتواند برای رفع مزاحمت و مطالبه اجرت المثل بخود مزاحم رجوع کند و اگر مزاحمت بعد از قبض واقع شود حق فسخ ندارد و فقط میتواند بمزاحم رجوع کند.
- قانون معادن (احکام زیستمحیطی)
- تبصره 3:…این ماده، بلافاصله به درخواست وزارت معادن و فلزات طبق مقررات موضوعه رفع ممانعت و مزاحمت نمایند.
- قانون توزیع عادلانه آب (احکام بخش کشاورزی) (مصوب ۱۳۶۱/۱۲/۱۶)
- ماده 37:…و جاده های عمومی و اماکن متبرکه و باستانی و حریم آنها بصورتی باشد که ایجاد خطر و مزاحمت برای ساکنین و عابرین و وسائط نقلیه و اماکن مذکور نماید در غیر اینصورت مالک یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعم… … …یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعمل آورند. در صورتیکه مالک یا مالکین از اجرای اخطار کتبی وزارتخانه ذیربط و شهرداری ( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای ر… … …( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای رفع خطر راساً اقدام و هزینه آنرا از مالک یا مالکین دریافت خواهد کرد و در صورتیکه خطر قابل رفع نباشد آنرا مسدود مینماید.
- قانون توزیع عادلانه آب (مصوب ۱۳۶۱/۱۲/۱۶)
- ماده 37:…و جاده های عمومی و اماکن متبرکه و باستانی و حریم آنها بصورتی باشد که ایجاد خطر و مزاحمت برای ساکنین و عابرین و وسائط نقلیه و اماکن مذکور نماید در غیر اینصورت مالک یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعم… … …یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعمل آورند. در صورتیکه مالک یا مالکین از اجرای اخطار کتبی وزارتخانه ذیربط و شهرداری ( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای ر… … …( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای رفع خطر راسا اقدام و هزینه آنرا از مالک یا مالکین دریافت خواهد کرد و در صورتیکه خطر قابل رفع نباشد آنرا مسدود مینماید.
- کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده)
- ماده 693:- اگر کسی به موجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیرمنقولی یا محکوم به رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق شده باشد، بعد از اجرای حکم مجددا مورد حکم را عدوانا تصرف یا مزاحت یا ممانعت از حق نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · رفع مزاحمت عنوان و مفهوم رفع مزاحمت منافی و مباین با تصرف عدوانی نیست؛…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت پیام دعوای رفع مزاحمت از حق در صورتی قابلیت استماع را دارد که فردی بدون این که مال را از تصرف مالک خارج کند مزاحم اع…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …با التفات به مفاد قانون مجازات اسلامي) در هر مورد كه از دادسرا يا دادگاه حكم قطعي بر رفع يد يا رفع مزاحمت از مال غيرمنقول صادر شود و محكوم عليه پس از اجراي حكم در مقام تصرف يا مزاحمت مجدد برآيد حسب شك…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …آ.د.م سابق مزاحمت)، منطبق است. عنوان و مفهوم رفع مزاحمت منافی و مباین با تصرف عدوانی نیست؛…
دستور قضایی رفع مزاحمت
عینِ عبارت · رفع مزاحمت دستور قضایی رفع مزاحمت (Injunction to Abate a Nuisance) دستور صادر شده از سوی دادگاه برای جلوگیری از ادامه مزاحمت خصو…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت نحوه اجرای حکم توسط محکومٌله در صورت امتناع محکومٌعلیه از رفع مزاحمت خ.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …ی.ه. و س. ب. به خواسته دستور موقت رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به رفع مزاحمت و رفع تصرف عدوانی از یک قطعه زمین واقع در همند صالح آباد مرانک تحت پلاک ثبتی شماره 85 فرعی از…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …خ. م.: موضوع این پرونده به دعوایی مربوط میشود که با هدف الزام به رفع مزاحمت و تصرف عدوانی از یک قطعه زمین مطرح گردیده است.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت رأی: ✅دادنامه صادره در دعوی به خواسته رفع مزاحمت دادنامه صادره در دعوی به خواسته رفع مزاحمت در این پرونده، دادگاه اقدامات خوانده برای جلوگیری ا…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت ا در مورد دعوی رفع مزاحمت محکمه نباید به دعوی مالکیت رسیدگی نماید ولو اینکه کی به دعوی رفع مزاحمت موقوف به رسیدگی به اسا…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بکنند یا دیگران را به تصرف ع…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بکنند و یا دیگران را به تصرف…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …لذا چنانچه قاضی دادگاه در زمان تقدیم دلدخواست احراز نمود که مزاحمت پایان یافته است طرح دعوای رفع مزاحمت صحیح نمی شد.
عینِ عبارت · رفع مزاحمت دعوای رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت و ممانعت از حق به طور همزمان به این علت که هر یک از دعاوی مطروحه ی فوق دارای آثار متفاوت میباش…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت رای شماره ی ۳۴۳۲ سال ۱۳۱۹ شعبه ی ۴ دیوان عالی کشور در مورد دعوی رفع مزاحمت محکمه نباید به دعوی مالکیت رسیدگی کند.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت دعوی رفع مزاحمت به علت نصب پنجره خ.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …حال در این خصوص ابتدا به نمونه آرایی به شرح ذیل اشاره می شود و سپس به فروعاتی که در خصوص دعوای رفع مزاحمت قابل طرح است به صورت مفصل اشاره میشود.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت …پرسش اصلی مطرح شده این بود که مرجع صالح برای رفع مزاحمت و ممانعت از این عملیات کدام است.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت آ.د.م.1379 تعريف خاص خود را دارد و دادگاه در صورتي حكم به رفع مزاحمت مي دهد كه مال غيرمنقول در تصرف مالك بوده و شخص يا اشخاصي براي تصرفات مالك ايجاد مزاحمت نموده ب…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت دعوای رفع مزاحمت به دلیل ایجاد سروصدا خ.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت رابطه رفع مزاحمت و قلع و قمع درخصوص اموال منقول خ.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت قلع وقمع مستحدثات در مزاحمت از حق اگر رفع مزاحمت جز با تخریب دیواری که موجب مزاحمت است ممکن نباشد، تخریب الزامی است بنابراین نیازی به صدور حکم…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت دعوای رفع مزاحمت از حق خ.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت درخواست صدور دستور موقت مبنی بر رفع مزاحمت و ممانعت ب.…
عینِ عبارت · رفع مزاحمت #رفع_مزاحمت چکیده: دعوای رفع مزاحمت از حق در صورتی قابلیت استماع را دارد که فردی بدون این که مال را از تصرف مالک خارج کند مزاحم اع…
