Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home صفحه اصلی (کلاسیک)
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی حقوقی › اموال و املاک › مالکیت، تصرف و خلع ید

دعوای رفع مزاحمت

راهنمای دعوای رفع مزاحمت

تعریف
رفع مزاحمت ملکی دعوایی است که به موجب آن متصرف سابق (مالک یا مستأجر) تقاضای رفع اقدام کسی را می‌کند که بدون حق، مزاحم تصرفات او در مال غیرمنقول شده است، بدون اینکه مال را از تصرف او خارج کرده باشد. این دعوا مبتنی بر سبق تصرف است و به سند مالکیت رسیدگی نمی‌شود.
خواهان و خوانده
خواهان: متصرف سابق / خوانده: مزاحم.
ماهیت
غیرمالی (در دعاوی تصرف)؛ ترافعی.
مرجع صالح
دادگاه حقوقی محل وقوع ملک.
مستندات قانونی
مواد ۱۶۰ به بعد قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی.
مدارک لازم
سند هویت (کارت ملی)، شهادت شهود، تحقیقات محلی، دلایل اثبات سبق تصرف و لحوق مزاحمت.
مهلت‌ها
دادخواست رفع مزاحمت باید ظرف مدت معینی از تاریخ تحقق مزاحمت مطرح شود (مرور زمان خاص دعاوی تصرف)؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز است.
هزینه
معادل دعاوی غیرمالی.
مراحل
۱. ثبت دادخواست رفع مزاحمت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ارجاع به دادگاه حقوقی ۳. تعیین وقت جلسه رسیدگی ۴. بررسی سبق تصرف و مزاحمت خوانده ۵. صدور رای و اجرای فوری (حتی پیش از تجدیدنظر در صورت تقاضا).
نکات و اشتباهات رایج
۱. اشتباه گرفتن رفع مزاحمت با ممانعت از حق یا خلع ید. ۲. عدم اثبات سبق تصرف قانونی یا عرفی. ۳. عدم رعایت مهلت‌های قانونی دعاوی تصرف. ۴. درخواست صدور حکم مالکیت به جای رفع مزاحمت.

نمونهٔ خواسته

رفع مزاحمت از ملک به پلاک ثبتی... و رفع آثار آن به انضمام خسارات دادرسی.

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دادگاه حقوقی... با سلام؛ اینجانب متصرف قانونی ملک واقع در... می‌باشم که خوانده محترم [نام خوانده] از تاریخ... با ایجاد مانع و اقدامات خود (نظیر...) موجبات مزاحمت در تصرفات حقوقی و عرفی اینجانب را فراهم نموده است بدون اینکه مرا از ملک بیرون کرده باشد. لذا مستنداً به ماده ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای رفع مزاحمت و رفع آثار آن را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا در دعوای رفع مزاحمت ارائه سند مالکیت لازم است؟

خیر، صرف اثبات سبق تصرف کافی است.

آیا حکم رفع مزاحمت فوری اجرا می‌شود؟

بله، به دستور دادگاه پیش از قطعی شدن نیز قابل اجراست.

تفاوت مزاحمت با ممانعت از حق چیست؟

در مزاحمت، متصرف می‌تواند از ملک استفاده کند اما دیگری مزاحم اوست، اما در ممانعت از حق، کلاً جلوی استفاده از حق گرفته می‌شود.

آیا این دعوا مالی است؟

خیر، از دعاوی غیرمالی (تصرف) است.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

دادخواست، شکواییه و درخواست 5

صفحه‌های مرتبط

قوانین و مواد

  • آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21
  • ماده 176:اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایند یا دیگران را به تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق مورد حکم وادار نمایند، به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد…
  • قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب 1352/12/06
  • ماده 16:کسیکه پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق مجدداً مورد حکم را تصرف یا مزاحمت و ممانعت از حق بنماید یا دیگران را بتصرف عدوانی یا مزاحمت و ممانعت از حق مورد حکم وادار نماید به مجازات مقرر در ماده 265 مکرر قانون کیفر عمومی محکوم خواهد شد …
  • قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه خانواده)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (اجرای مجازات‌ها)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (جرائم مطبوعاتی)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (جرائم انتخاباتی و سیاسی)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (جرائم علیه آزادی و حقوق اشخاص)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مجازات اسلامی (ادله اثبات در امور کیفری)
  • ماده 136:اگر کسی بموجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیر منقولی و یا محکوم به رفع مزاحمت شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدواناً تصرف یا مزاحمت نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهد شد.
  • تعزیرات و مجازات های بازدارنده (با آخرین اصلاحات)(همراه با اعمال قانون کاهش مجازات حبس) مصوب 1375/03/02
  • ماده 693:( ) اگر کسی به موجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیرمنقولی یا محکوم به رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق شده باشد، بعد از اجرای حکم مجدداً مورد حکم را عدو‌اناً تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق نماید علاو‌ه بر رفع تجاو‌ز به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.
  • قانون مدنی
  • ماده 488:…گردد در صورتیکه قبل از قبض باشد مستاجر حق فسخ دارد و اگر فسخ ننمود میتواند برای رفع مزاحمت و مطالبه اجرت المثل بخود مزاحم رجوع کند و اگر مزاحمت بعد از قبض واقع شود حق فسخ ندارد و فقط میتواند بمزاحم رجوع کند.
  • قانون معادن (احکام زیست‌محیطی)
  • تبصره 3:…این ماده، بلافاصله به درخواست وزارت معادن و فلزات طبق مقررات موضوعه رفع ممانعت و مزاحمت نمایند.
  • قانون توزیع عادلانه آب (احکام بخش کشاورزی) (مصوب ۱۳۶۱/۱۲/۱۶)
  • ماده 37:…و جاده های عمومی و اماکن متبرکه و باستانی و حریم آنها بصورتی باشد که ایجاد خطر و مزاحمت برای ساکنین و عابرین و وسائط نقلیه و اماکن مذکور نماید در غیر اینصورت مالک یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعم… … …یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعمل آورند. در صورتیکه مالک یا مالکین از اجرای اخطار کتبی وزارتخانه ذیربط و شهرداری ( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای ر… … …( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای رفع خطر راساً اقدام و هزینه آنرا از مالک یا مالکین دریافت خواهد کرد و در صورتیکه خطر قابل رفع نباشد آنرا مسدود مینماید.
  • قانون توزیع عادلانه آب (مصوب ۱۳۶۱/۱۲/۱۶)
  • ماده 37:…و جاده های عمومی و اماکن متبرکه و باستانی و حریم آنها بصورتی باشد که ایجاد خطر و مزاحمت برای ساکنین و عابرین و وسائط نقلیه و اماکن مذکور نماید در غیر اینصورت مالک یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعم… … …یا مالکین موظفند طبق مشخصات فنی وزارتخانه های مربوطه اقدامات لازم برای رفع خطر و یا مزاحمت را بعمل آورند. در صورتیکه مالک یا مالکین از اجرای اخطار کتبی وزارتخانه ذیربط و شهرداری ( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای ر… … …( در شهرها) حداکثر بمدت یکماه طبق مشخصات مذکور، در رفع خطر اقدام نکنند دولت برای رفع خطر راسا اقدام و هزینه آنرا از مالک یا مالکین دریافت خواهد کرد و در صورتیکه خطر قابل رفع نباشد آنرا مسدود مینماید.
  • کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده)
  • ماده 693:- اگر کسی به موجب حکم قطعی محکوم به خلع ید از مال غیرمنقولی یا محکوم به رفع مزاحمت یا رفع ممانعت از حق شده باشد، بعد از اجرای حکم مجددا مورد حکم را عدوانا تصرف یا مزاحت یا ممانعت از حق نماید علاوه بر رفع تجاوز به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501

عینِ عبارت · رفع مزاحمت …با التفات به مفاد قانون مجازات اسلامي) در هر مورد كه از دادسرا يا دادگاه حكم قطعي بر رفع يد يا رفع مزاحمت از مال غيرمنقول صادر شود و محكوم عليه پس از اجراي حكم در مقام تصرف يا مزاحمت مجدد برآيد حسب شك…

عینِ عبارت · رفع مزاحمت دستور قضایی رفع مزاحمت (Injunction to Abate a Nuisance) دستور صادر شده از سوی دادگاه برای جلوگیری از ادامه مزاحمت خصو…

عینِ عبارت · رفع مزاحمت …ی.ه. و س. ب. به خواسته دستور موقت رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به رفع مزاحمت و رفع تصرف عدوانی از یک قطعه زمین واقع در همند صالح آباد مرانک تحت پلاک ثبتی شماره 85 فرعی از…

عینِ عبارت · رفع مزاحمت …خ. م.: موضوع این پرونده به دعوایی مربوط می‌شود که با هدف الزام به رفع مزاحمت و تصرف عدوانی از یک قطعه زمین مطرح گردیده است.…

عینِ عبارت · رفع مزاحمت آ.د.م.1379 تعريف خاص خود را دارد و دادگاه در صورتي حكم به رفع مزاحمت مي دهد كه مال غيرمنقول در تصرف مالك بوده و شخص يا اشخاصي براي تصرفات مالك ايجاد مزاحمت نموده ب…

عینِ عبارت · رفع مزاحمت #رفع_مزاحمت چکیده: دعوای رفع مزاحمت از حق در صورتی قابلیت استماع را دارد که فردی بدون این که مال را از تصرف مالک خارج کند مزاحم اع…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین