دعاوی کیفری › در
دعوای در خصوص تخریب اموال غیر منقول
راهنمای دعوای در خصوص تخریب اموال غیر منقول
- تعریف
- جرم تخریب اموال غیرمنقول عبارت است از هرگونه صدمه، تلف کردن، از بین بردن یا ناقص کردن عمدی اموال غیرمنقول متعلق به دیگری مانند ساختمان، دیوار، تاسیسات و اراضی. این جرم به صورت تخریب فیزیکی یا تغییر وضعیت عمدی ملک انجام میشود. شاکی با طرح شکایت کیفری خواستار مجازات مرتکب و قل و قم یا جبران خسارت میشود. اختلافات ملکی و ثبتی بسترهای اصلی وقوع این جرم هستند.
- خواهان و خوانده
- شاکی (مالک یا متصرف قانونی ملک غیرمنقول) و مشتکیعنه (متهم به تخریب).
- ماهیت
- کیفری؛ قابل گذشت (در صورت عدم وجود شاکی خصوصی یا تخریب ساده) یا غیرقابل گذشت در شرایط خاص.
- مرجع صالح
- دادسرای عمومی و انقلاب و دادگاه کیفری دو محل وقوع ملک.
- مستندات قانونی
- مواد نامطمئن از قانون مجازات اسلامی.
- مدارک لازم
- سند رسمی مالکیت (یا قولنامه معتبر و حکم تصرف)، گزارش نیروی انتظامی، نظریه کارشناس رسمی دادگستری، عکس و فیلم از وضعیت پیش و پس از تخریب، شهادت شهود.
- مهلتها
- مهلت مرور زمان جرایم تعزیری؛ مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی کیفری و هزینههای ارجاع به کارشناسی.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. ثبت شکایت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ارجاع به کلانتری جهت بررسی محل ۳. ارجاع پرونده به دادسرا و اخذ دفاعیات متهم ۴. ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری برای ارزیابی خسارت ۵. صدور کیفرخواست و ارسال به دادگاه کیفری ۶. صدور رای و اجرای حکم.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. طرح دعوای حقوقی صرف به جای کیفری در مواقعی که تخریب عمدی و همراه با جرم مشهود است ۲. عدم اثبات مالکیت یا تصرف قانونی ۳. عدم تعیین دقیق میزان خسارت وارد شده به بنا یا تاسیسات ۴. خودداری از درخواست دستور موقت برای توقف عملیات تخریب (در صورت تداوم).
نمونهٔ خواسته
تقاضای تعقیب و مجازات متهم به اتهام تخریب عمدی اموال غیرمنقول (ساختمان/دیوار) و جبران خسارات.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا برای تخریب دیوار مشترک هم میتوان شکایت کرد؟
بله، اگر تخریب فراتر از حد متعارف یا بدون رضایت شریک و عمدی باشد جرم است.
تفاوت تخریب با تصوان عدوانی چیست؟
در تصرف عدوانی فرد ملک را تصاحب میکند اما در تخریب، آن را از بین میبرد یا صدمه میزند (البته گاهی همزمان رخ میدهند).
آیا میتوان همزمان با شکایت کیفری، تقاضای رفع اثر از تخریب کرد؟
بله، دادگاه میتواند حکم به بازگرداندن به حالت اول بدهد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیکترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحههای مرتبط
قوانین و مواد
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 96
عینِ عبارت · خصوص بخشنامه خزانه داری کل در خصوص مواد 27 و 40 آییننامه اموال دولتی موضوع اعلام هرگونه تغییر ارادی و قهری، اقدام برای تخریب و ی…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/995 مورخ 1403/11/28
عینِ عبارت · خصوص …این ماده تصریح میکند که مراجع قضایی باید آرای قطعی مربوط به ایجاد و سلب هر گونه حق عینی در خصوص املاک و ابنیه را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کنند. پرسش این است که آیا این وظیفه…
عینِ عبارت · خصوص …دادگاه علاوه بر این، متهمان را به رد عین یا مثل اموال مسروقه ملزم کرده و در خصوص تخریب، با استناد به ماده 4 قانون آیین دادرسی کیفری و اصل 37 قانون اساسی، آنان را تبرئه نمود.…
عینِ عبارت · خصوص در خصوص اتهام متهمان1- ش.…
شمول اموال غیرمنقول در دایره اختلاس
عینِ عبارت · خصوص …ل غیرمنقول باشد، راجع به اموال غیرمنقول و در صورت تعدی کارمند دولت نسبت به اموال غیرمنقول دولتی، در خصوص تعقیب و مجازات چه تکلیفی داریم؟…
عینِ عبارت · خصوص در خصوص دادخواست آقای م.…
عینِ عبارت · خصوص …جود در ساختمان را ندارد و در صورت ارتکاب این فعل، مسئول جبران خسارات وارده است. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م.…
نظریه 7/97/2570 — 1398/06/27
عینِ عبارت · خصوص …اکم، در پرونده مطروحه وکیل دادگستری معرفی مینماید اما وکیل تا پایان تحقیقات در دادسرا اقدامی در خصوص طرح شکایت بدوی نسبت به جرایم قابل گذشت نمینماید و فقط لایحهای در خصوص بزه انتقال مال غیر میده…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/428 مورخ 1403/08/01
عینِ عبارت · خصوص خ. م.: موضوع استعلام مربوط به ابهاماتی است که در خصوص لازمالاجرا بودن ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1403 و تکلیف مرا…
عینِ عبارت · خصوص …منقول مصوب 1403 و تکلیف مراجع قضایی و شبهقضایی و کمیسیونها به اعلام تصمیمات و آرای قطعی صادره در خصوص تغییر کاربری یا تخریب بنا در مورد هر پلاک ثبتی با ذکر مختصات جغرافیایی موضوع رای به صورت…
عینِ عبارت · خصوص …: در تاریخ 31 مرداد 1395، دیوان عالی کشور به بررسی اختلاف صلاحیت بین دو دادگاه عمومی حقوقی در خصوص پروندهای پرداخت که خواسته آن الزام به پرداخت خسارت ناشی از حریق عمدی و تخریب یک ویلا بود. خ…
عینِ عبارت · خصوص …و شرکت بیمه، چنین خسارت هایی را مستثنا کرده است، لازم است در روزهای اعتراض، اتومبیل، مغازه و اموال بیمه شده خود را در اماکنی که اعتراض برگزار می شود و در معرض خطر تخریب، آتش سوزی و آسیب دیدگی ه…
عینِ عبارت · خصوص …و از طرفی ب. ت. ب. وجود پرونده کیفری بین متهمین و ا. از گواهان بنام اقای ا. ع. درخصوص تخریب دیوار بلحاظ عدم احراز سو نیت و نیز شبهه در اثبات وقوع بزه مستندا به اصل ۳۷ قانون ا…
عینِ عبارت · خصوص …ز قانون مدنی که استحقاق زن از ماترک غیرمنقول همسر را منحصر به قیمت ابنیه و اشجار دانسته است نظریه مشورتی در خصوص ذیسهم بودن عیال در سرقفلی چیست؟…
عینِ عبارت · خصوص …جاره مصرف کرده و بهعلاوه زحماتی که مستأجر برای جذب مشتری به مورد اجاره و رونق فعالیت کسبی متحمل شده است.…
عینِ عبارت · خصوص …تجهیز کارگاه از جمله کارهای موقتی است که پیمانکار ناچار از انجام آن است. در این خصوص، بند (الف) ماده ی ۲۰ شرایط عمومی پیمان، پیمانکار را موظف کرده که پس از تحویل گرفتن کارگاه ب. ت…
نظریه مشورتی شماره 7/97/1344 مورخ 1397/05/20
عینِ عبارت · خصوص …تاریخ نظریه: 1397/05/20 شماره نظریه: 7/97/1344 شماره پرونده: 96-3/1-2065 استعلام: در خصوص اموال غیرمنقول که در اجرای احکام توقیف میگردد اگر محکومٌ علیه بعد از اینکه سند ملک در…
معرفی مال منقول دیگری به عنوان مال خود
عینِ عبارت · خصوص …ع. یا مدیون یا کفیل مال غیر را به عنوان مال خود معرفی می نمایند و حکمی در خصوص فرض سوال ندارد.…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/552 مورخ 1403/11/27
عینِ عبارت · خصوص …غیر منقول مصوب 1403 ملاک مرجع احراز اعمال فسخ توسط دارنده حق فسخ چیست؟ 4- در تبصره 3 ماده یک قانون در خصوص چگونگی بارگذاری گواهی حصر وراثت در خصوص املاک در جریان ثبت تعیین تکلیف نشده و صرفاً به…
عینِ عبارت · خصوص …یرد و خارج کردن آنها مدت متفاوتی را نیازمند باشد پس به منظور انعطاف پذیری شرایط عمومی پیمان در خصوص هر یک از پیمانها و موضوعات گوناگون مقرر کرده که پیمانکار ظرف مدت مناسبی که مورد قبول مهندس … ب…
عینِ عبارت · خصوص …در مخالفت با اتهام خرید و فروش مال غیر است و هیچ تناسبی با آن ندارد لذا تنها مرجع اظهارنظر در خصوص استرداد ملک به شاکی ، دادگاه حقوقی است و چون دادنامه صادره و مجازات مندرج در آن هیچ تناسب با جر…
عینِ عبارت · خصوص …خ. م.: در تاریخ 14 فروردین 1395، دیوان عالی کشور به درخواست اعاده دادرسی در خصوص اتهام خرید مال غیر رسیدگی کرد.…
خلاصه 45 کتاب مدیریت!!
عینِ عبارت · خصوص …جدا شدن از مال غیرمنقول را ندارند و یا اگر هم قابلیت جدا شدن داشته باشند خود مال اضافه شده یا محل آن دچار خرابی و نقص می شود.…
عینِ عبارت · خصوص …بازگشت به نامه شماره 94091800000040-15/2/1394 موضوع کلاسه پرونده 94/150 منضم به تصویر شکایت و گزارش اداره کل بازرسی استان اصفهان و سازمان بازرسی کل کشور در خصوص مصوبه این شورا مبنی بر وضع عوارض…
نظریه 7/99/1297 — 1399/09/26
عینِ عبارت · خصوص …لحاقات بعدی و تبصره الحاقی به آن ) ،(27/11/1345 در ماده 122 قانون مدنی نیز پیشبینی شده است. ثانیا،ً در خصوص بند 14 ماده 55 مذکور، قانونگذار شهرداری را مکلف کرده است که ابتدا ابلاغ مدتدار متناسبی…
عینِ عبارت · خصوص …الحاقات بعدی و تبصره الحاقی به آن (1345/11/27)، در ماده 122 قانون مدنی نیز پیشبینی شده است. ثانیاً، در خصوص بند 14 ماده 55 مذکور، قانونگذار شهرداری را مکلف کرده است که ابتدا ابلاغ مدتدار متنا…
عینِ عبارت · خصوص …است و این حامل داده مختل شده است و لذا موضوع سوال با این ماده منطبق است، در حالی که ماده 8 و 9 قانون فوق در خصوص جرایمی است که علیه داده و سیستم رایانهای است م.…
عینِ عبارت · خصوص …رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص دادخواست تقدیمی خانم (م.…
