Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › تنظیم، اعتبار و اصلاح اسناد رسمی

دعوای ابطال سند رسمی وثیقه

راهنمای دعوای ابطال سند رسمی وثیقه

تعریف
ابطال سند رسمی وثیقه زمانی درخواست می‌شود که وثیقه‌گذاری ملک یا مال برای تضمین تعهدات (مانند آزادی زندانی، تضمین حسن انجام کار یا تسهیلات بانکی) به جهات قانونی باطل، غیرقانونی یا خارج از اختیار وثیقه گذار انجام شده باشد. این دعوا به دنبال بی‌اعتبار کردن سند وثیقه و آزادی مال وثیقه گذار است. خواهان اثبات می‌کند که قرارداد پایه یا شرایط وثیقه‌گذاری مخدوش بوده است.
خواهان و خوانده
خواهان (وثیقه گذار یا شخص ثالث متضرر) علیه متعهد (مدیون) و نهاد گیرنده وثیقه (مانند دادگستری، بانک یا سازمان مربوطه).
ماهیت
مالی (اگر ارزش مالی مشخص داشته باشد) یا غیرمالی (بسته به ماهیت خواسته)؛ ترافعی.
مرجع صالح
دادگاه حقوقی محل وقوع ملک یا محل اقامت خوانده.
مستندات قانونی
مقررات قانون آیین دادرسی کیفری (در خصوص وثیقه دادسرا) و قواعد عمومی قراردادها (نامطمئن).
مدارک لازم
نسخه سند رسمی وثیقه، کارت ملی، مستندات مربوط به انجام تعهد یا اثبات بطلان وثیقه‌گذاری.
مهلت‌ها
مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رای است.
هزینه
بر اساس تعرفه دعاوی مالی یا غیرمالی طبق تقویم خواسته.
مراحل
۱. ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۲. ارسال به دادگاه ۳. تبادل لوایح و جلسه دادرسی ۴. صدور رای ۵. تجدیدنظرخواهی ۶. اجرای حکم و فک وثیقه.
نکات و اشتباهات رایج
۱. طرح دعوا در مرجع کیفری به جای دادگاه حقوقی ۲. عدم توجه به انجام یا عدم انجام تعهد پایه (مثلاً عدم بازگشت متهم) ۳. اشتباه در طرف دعوا قراردادن مرجع قضایی به جای صندوق تعاون و رفاه یا واحد مربوطه.

نمونهٔ خواسته

تقاضای صدور حکم بر ابطال سند رسمی وثیقه شماره [شماره سند] تنظیمی در دفترخانه [شماره دفترخانه] و دستور فک وثیقه.

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دادگاه حقوقی [شهر] با سلام، اینجانب [نام خواهان] به موجب سند رسمی وثیقه شماره [شماره سند] مورخ [تاریخ] ملک خود را جهت تضمین حضور متهم [نام متهم] در دادسرا به وثیقه گذاردم. با توجه به اینکه متهم در موعد مقرر در دادسرا حاضر شده و قرار وثیقه منحل گردیده است (یا به دلیل بطلان قرارداد پایه)، خواندگان از فک وثیقه خودداری می‌کنند. لذا تقاضای ابطال سند وثیقه و دستور فک آن مورد استدعاست.

پرسش‌های متداول

آیا سند وثیقه دادسرا را می‌توان ابطال کرد؟

پس از برائت یا حضور متهم و رفع اثر از وثیقه، نیازی به ابطال سند نیست مگر در صورت تخلف از تشریفات قانونی.

هزینه دادرسی این دعوا چقدر است؟

تابع ارزش مالی وثیقه یا تقویم خواسته است.

آیا وثیقه گذار می‌تواند قبل از اتمام پرونده کیفری تقاضای ابطال سند کند؟

خیر، مگر در موارد خاص قانونی مانند معرفی متهم به دادگاه.

مرجع صالح کجاست؟

دادگاه حقوقی محل وقوع مال یا اقامتگاه خوانده.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

صفحه‌های مرتبط

قوانین و مواد

  • قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
  • ماده 1:یکسال پس از راه اندازی رسمی "سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی" موضوع ماده (10) این قانون، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال) یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول با… … …حقوقی و اسناد مربوط به آن از قبیل شکایت انتقال مال غیر، دعوای اثبات یا تنفیذ معامله، ابطال سند رسمی مالکیت، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیه ید و الزام به اجرای تعهدات مندرج در آن در مراجع مذکور مسموع نیست. همچنین اسناد ثبت نشده راجع به اعمال حقوقی مذکور… … …از این پس در این قانون «سازمان» نامیده می شود، ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
  • قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌ بازی مصوب 1404/04/08
  • ماده 8:…سال بعد است. اشخاص مذکور مکلفند تا موعد فوق نسبت به ثبت اطلاعات خود نظیر اصلاح یا ابطال صورتحساب های الکترونیکی، برقراری ارتباط میان صورتحساب های الکترونیکی به منظور معاوضه یا تهاتر و ایجاد تناظر موضوع بند «ج» ماده (10) این قانون اقدام کنند. پس از پایان مهلت م… … …شخص بودن یا به سبب معاذیر قانونی یا معاذیر شرعی، پس از موعد مقرر صادر، اصلاح یا ابطال می شوند، از حکم این تبصره و تبصره (1) این ماده مستثنی هستند و سازمان موظف است صورتحساب های الکترونیکی مذکور را مطابق آیین نامه اجرائی این ماده مبنای محاسبه مالیات قرار دهد. ت… … …در حکم صدور صورتحساب الکترونیکی موضوع بند «ت» این ماده است. تبصره 7 - اصلاح یا ابطال صورتحساب های الکترونیکی صرفا با تایید طرفین صورتحساب الکترونیکی و توسط اشخاص موضوع این ماده صورت می گیرد و در صورت صدور چند صورتحساب الکترونیکی با مبالغ یا تاریخ های متفاوت بر…

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501

عینِ عبارت · ابطال .. به طرفیت.... دایر بر ابطال سند رهنی شماره ی.…

مشابه · سند رسمی ….. تنظیمی در دفترخانه ی... ماحصل دعوی مطروحه آن است که موکل یک باب آپارتمان خ. ر. ب. موجب سند رسمی فوق الذکر در رهن خوانده ی ردیف چهارم قرار داده است تا خوانده ی ردیف اول بتواند، مجوز تأسیس، اخ…

عینِ عبارت · ابطال گزارش نشست نقد رأی (دادگاه تجدیدنظر استان تهران): امکان ابطال سند رسمی رهن به استناد سند عادی انتقال مالکیت با تاریخ مقدم نویسندگان: مهدی کارچانی هدی مددی…

مشابه · سند رسمی گزارش نشست نقد رأی (دادگاه تجدیدنظر استان تهران): امکان ابطال سند رسمی رهن به استناد سند عادی انتقال مالکیت با تاریخ مقدم نویسندگان: مهدی کارچانی هدی مددی منبع: فص…

عینِ عبارت · ابطال …چنان چه سند رهنی به صورت قانونی تنظیم نشده باشد، شخص ذی نفع می تواند برای ابطال سند رهنی به دادگاه مراجعه کند.…

مشابه · سند رسمی سند رهنی یک سند رسمی محسوب میشود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و به موجب آن راهن یا بدهکار ملک خ. ر. ب. عنوان…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در پرونده با کلاسه 62/80، شاکی درخواست ابطال نامه‌های اداره کل امور اسناد و سردفتران را دارد که به موجب بند 2 بخشنامه کانون سردفتران و دف…

مشابه · سند رسمی …رسمی از تنظیم سند وکالت برای اشخاص که املاک ایشان در قید رهن است منع شده‌اند، زیرا مالک (راهن) در ضمن سند رسمی رهن شرط مرتهن بر منع وی از انتخاب وکیل را پذیرفته است.…

عینِ عبارت · ابطال ۱۵ - لزومی ندارد خواهان در زمان تقدیم دادخواست همزمان با طرح خواسته ابطال سند رسمی انتقال ابطال لاشه سند رسمی تک برگ یا منگوله دار یا دفترچه ای را نیز بخواهد. زیرا به م…

مشابه · سند رسمی ۱۵ - لزومی ندارد خواهان در زمان تقدیم دادخواست همزمان با طرح خواسته ابطال سند رسمی انتقال ابطال لاشه سند رسمی تک برگ یا منگوله دار یا دفترچه ای را نیز بخواهد. زیرا به محض ابطال…

عینِ عبارت · سند سند رهنی یک سند رسمی محسوب میشود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و به موجب آن راهن یا بدهکار م…

مشابه · سند رسمی سند رهنی یک سند رسمی محسوب میشود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و به موجب آن راهن یا بدهکار ملک خ. ر. ب. عنوان…

عینِ عبارت · ابطال …نظری نکرده و صرفاً حکم به رد مال صادر نموده باشد، شاکی چاره ای جز تقدیم دادخواست حقوقی مبنی بر ابطال سند رسمی انتقال به استناد رأی کیفری ندارد.…

مشابه · سند رسمی در هر حال اگر نظر فوق مورد قبول دادگاه کیفری قرار نگرفت و نسبت به سند رسمی انتقال اظهار نظری نکرده و صرفاً حکم به رد مال صادر نموده باشد، شاکی چاره ای جز تقدیم دادخواست…

عینِ عبارت · ابطال …غ. با وکالت آقای ش. به طرفیت آقای م.د. و ح.د. و خانم ع.س. و ش. با وکالت آقای ن. به خواسته ابطال سند رهنی شماره 2301 مورخه 1389/8/25 دفترخانه .…

مشابه · سند رسمی …به خواسته ابطال سند رهنی شماره 2301 مورخه 1389/8/25 دفترخانه ... کرج تهران و ابطال معامله و سند رسمی شماره 10793 مورخه 1379/5/6 دفترخانه .…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 24 آبان 1393، دادگاه بدوی به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن دعوی ابطال سند رهنی و سند رسمی معامله‌ای بود.…

مشابه · سند رسمی …در تاریخ 24 آبان 1393، دادگاه بدوی به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن دعوی ابطال سند رهنی و سند رسمی معامله‌ای بود.…

نشست قضایی

وکالت در فروش

عینِ عبارت · ابطال …لذا دعوی صحیح این خواهان، تقاضای صدور حکم بر بطلان قراداد و ابطال سند رسمی موخر بر سند عادی و الزام موکل به تنظیم سند رسمی انتقال به نام خویش و به طرفیت…

مشابه · سند رسمی …نظر هیات عالی دعوای کسی که ملک را با سند عادی از موکل خریده است به طرفیت وکیلی که بعداً سند رسمی ملک را به نام خود نموده و به خواسته الزام وکیل به تنظیم سند رسمی انتقال، دعوای صحیحی ن…

عینِ عبارت · ابطال …به شماره ثبت 133467 با وکالت خانم ن.پ. 2- اداره اول اجرای اسناد رسمی به خواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره 90321 مورخ 8/11/1391 دفتر اسناد رسمی شماره 44 تهران، ابطال اجرائیه موضوع…

مشابه · سند رسمی …به شماره ثبت 133467 با وکالت خانم ن.پ. 2- اداره اول اجرای اسناد رسمی به خواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره 90321 مورخ 8/11/1391 دفتر اسناد رسمی شماره 44 تهران، ابطال اجرائیه موضوع پرونده ا…

عینِ عبارت · ابطال …وای یک موسسه علیه یک موسسه اعتباری و اداره اجرای اسناد رسمی مربوط می‌شود که در آن خواهان درخواست ابطال سند رسمی انتقال و اجراییه مرتبط را مطرح کرده است.…

مشابه · سند رسمی …موسسه علیه یک موسسه اعتباری و اداره اجرای اسناد رسمی مربوط می‌شود که در آن خواهان درخواست ابطال سند رسمی انتقال و اجراییه مرتبط را مطرح کرده است.…

عینِ عبارت · ابطال …همچنین، در دعوی تقابل خواهان دیگر، به علت عدم ارائه مستندات کافی برای ابطال مبایعه‌نامه، دعوی رد گردید.…

مشابه · سند رسمی …ا تاکید بر وجود رابطه حقوقی ناشی از مبایعه‌نامه و مسئولیت فروشنده در رفع موانع قانونی برای تنظیم سند رسمی، اعلام نمود که حضور مرتهن در دعوی الزامی نیست.…

عینِ عبارت · ابطال …ی فرزند حسن با وکالت آقای ن. ن. ساکن تهران به خواسته ابطال معامله منعکس درمبایعه نامه 34382-30/1/88 وجبران خسارت نظرباینکه وکیل خواهان دلیل ومستندی محکمه پ…

مشابه · سند رسمی …مجلس تفکیکی و سایر گواهی های مربوطه و فک رهن وخارج کردن ملک از وثیقه و بازداشت والزام به تنظیم سند رسمی انتقال ومطالبه وجه التزام تاخیر انجام تعهد وهزینه دادرسی وغیره نظرباینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی…

عینِ عبارت · ابطال رای دادگاه تجدید نظر موضوع: ابطال سند اعلام بطلان معامله رسیدگی به اعتراض به رای دادگاه بدوی با این توضیح که تجدید نظر خواهی در…

مشابه · رهن …تضمین پرداخت دین اراضی زراعی موضوع پلاک ثبتی را به موجب اقرارنامه رسمی بیع و وکالتنامه رسمی در رهن ت.…

عینِ عبارت · ابطال …در مورد دعوی آقای د. د. بطرفیت بانک ا.ن. و شرکت منحله پ. و اداره اجرای ثبت تهران بخواسته ابطال عملیات اجرایی موضوع سند اجرائی شماره 158520 مورخ 1388/02/24 و فک رهن از اسناد تقدیمی موضوع سن…

مشابه · سند رسمی …موجب آن واخواهی بانک مذکور از دادنامه غیابی شماره 326-94/4/29 متضمن ابطال دستور اجرا و اجرائیه موضوع سند رسمی شماره 158520-88/6/24 دفتر 137 تهران و محکومیت وی به فک رهن پس از تصدیق طلب و تعیین دیون…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 28 تیر 1395، دادگاه بدوی نسبت به دعوی مطرح‌شده به منظور ابطال عملیات اجرایی سند اجرایی شماره 158520 مورخ 24 اردیبهشت 1388 و فک رهن، رای صادر نمود. خواهان…

مشابه · سند رسمی …رد تجدیدنظرخواهی و تایید رای بدوی، اعلام نمود که اقدامات انجام‌شده قانونی بوده و بر اساس توافقات سند رسمی صورت گرفته است.…

عینِ عبارت · ابطال خ. م.: در تاریخ 31 تیرماه 1393، دادگاه بدوی در خصوص دعوای ابطال سند رسمی مربوط به یک پلاک ثبتی و الزام به انتقال قطعی یک دستگاه آپارتمان، به دلیل عدم اعتبار…

مشابه · سند رسمی خ. م.: در تاریخ 31 تیرماه 1393، دادگاه بدوی در خصوص دعوای ابطال سند رسمی مربوط به یک پلاک ثبتی و الزام به انتقال قطعی یک دستگاه آپارتمان، به دلیل عدم اعتبار مبایعه‌ن…

عینِ عبارت · ابطال …و. و خانم ن.ش. به طرفیت خانم ف.الف. و خانم ف.الف. با وکالت آقای م.چ. و آقای س.ن. به خواسته ابطال سند رسمی پلاک ثبتی 817 فرعی از 3857 پلاک های 1 و 56 بخش 11 تهران و الزام خواندگان به حضور در د…

مشابه · سند رسمی …ش. به طرفیت خانم ف.الف. و خانم ف.الف. با وکالت آقای م.چ. و آقای س.ن. به خواسته ابطال سند رسمی پلاک ثبتی 817 فرعی از 3857 پلاک های 1 و 56 بخش 11 تهران و الزام خواندگان به حضور در دفتر اسناد…

عینِ عبارت · ابطال …در خصوص دادخواست آقای م.ت. به طرفیت مؤسسه مالی و اعتباری ث. با وکالت خانم ف.الف. به خواسته ابطال سند انتقال به شماره .…

مشابه · سند رسمی …و 145 آئین‬نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‬‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی حکم به ابطال سند رسمی انتقال شماره 8460-۱۳۹۰/7/5 تنظیمی در دفترخانه .…

عینِ عبارت · ابطال …خ. م.: در تاریخ 28 دی‌ماه 1393، دادگاه بدوی به دعوای مطروحه رسیدگی نمود. خواسته اصلی ابطال سند انتقال ملکی بود که به عنوان وثیقه برای وام‌گیرنده تنظیم شده بود. در این راستا، ادعای خ.…

مشابه · سند رسمی …و 145 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی حکم به ابطال سند رسمی انتقال شماره 8460 - 1390/07/05 تنظیمی در دفترخانه.…

عینِ عبارت · ابطال …فروشنده همین ملک را با سند رسمی در رهن قرار دهد و سپس خریدار به استناد سند عادی مذکور دادخواست ابطال سند رسمی رهن را به دادگاه تقدیم نماید دادگاه باید به آن رسیدگی و در صورت احراز صحت بیع نامه خر…

مشابه · سند رسمی چنانچه ملکی با سند عادی فروخته شده و سپس فروشنده همین ملک را با سند رسمی در رهن قرار دهد و سپس خریدار به استناد سند عادی مذکور دادخواست ابطال سند رسمی رهن را به دادگاه…

عینِ عبارت · ابطال …ش.د. فرزند م. با وکالت آقای س. ح. دادخواستی به خواسته صدور حکم مبنی بر ابطال سند رهنی شماره.…

مشابه · سند رسمی ….. اقدام نموده و اسناد و مدارک را جهت انتقال قطعی سند رسمی در اختیار خواهان قرار دهد اما پس از فک رهن بدون اذن و اجازه وی اقدام به اخذ وام از بانک ا. ن…

عینِ عبارت · ابطال (1)-ابطال سند رسمی به استناد سند عادی - (2)-دعوای ابطال سند رسمی علیه ثالث با حسن نیت خ. م.: در تاریخ…

مشابه · سند رسمی (1)-ابطال سند رسمی به استناد سند عادی - (2)-دعوای ابطال سند رسمی علیه ثالث با حسن نیت خ. م.: در تاریخ 7 شهریور…

عینِ عبارت · ابطال ….. اثبات وقوع عقد بیع بین خ. ه. و خ. ر. د. م. ب. 51/000/000 ریال و ابطال وکالتنامه رسمی شماره 41062 مورخه 1389/8/12 دفترخانه شماره .…

مشابه · سند رسمی …0/000 ریال و ابطال وکالتنامه رسمی شماره 41062 مورخه 1389/8/12 دفترخانه شماره ... تهران و ابطال سند رسمی انتقال شماره 49303 مورخه 1392/5/1 دفترخانه شماره .…

عینِ عبارت · ابطال …ر غیرقانونی وکالتنامه‌ای از آنان اخذ کرده و سند انتقالی به نام خود تنظیم کرده است. آن‌ها خواستار ابطال وکالتنامه و سند انتقال به مبلغ 51,000,000 ریال و همچنین دریافت خسارات قانونی شدند. بانک در د…

مشابه · سند رسمی …51/000/000 ریال و ابطال وکالتنامه رسمی شماره 41062 مورخه 1389/08/12 دفترخانه شماره... تهران و ابطال سند رسمی انتقال شماره 49303 مورخه 1392/05/01 دفترخانه شماره.…

عینِ عبارت · ابطال …فروش کل مجموعه آپارتمان نموده و مالکین متوجه این امر شده و خواهان که یکی از آنها است درخواست ابطال سند رهنی بانک و اثبات وقوع قرارداد را دارد زیرا بعد از انتقال و فروش این واحد از آپارتمان خوانده…

مشابه · سند رسمی …بیست و یک میلیون تومان از خوانده اول خریداری نموده و مقرر بوده که خوانده اول ظرف مهلت ۹ ماه سند رسمی انتقال را تنظیم نماید اما بدون اذن و اطلاع خواهان اقدام به ترهین و توثیق کل پلاک ثبتی مجتمع ۱۲ و…

عینِ عبارت · ابطال …معامله‌ای که به ضرر ذی‌حق (حاکمیت) انجام شده (با سند رسمی) قابل ابطال است.…

مشابه · سند رسمی …می‌تواند برای انجام مزایده ملک را به میزان قرار قبولی وثیقه توقیف نماید؟ چنانچه مالکیت ملک به موجب سند رسمی یا عادی انتقال پیدا کرده باشد چگونه می‌شود؟…

عینِ عبارت · ابطال ابطال سند رهنی با وصف رهن گذاشتن ملک بعد از صدور حکم دادگاه خ.…

مشابه · سند رسمی …دادگاه بدون اطلاع از این‌که پس از اخذ پاسخ استعلام ثبتی، ملک در رهن قرار گرفته مبادرت به صدور رأی به ابطال سند رسمی کرده باشد، در مرحله اجرا به دلیل این‌که ملک مذکور متعلق حق غیر قرار گرفته امکان اج…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین