سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات
دعوای اعتراض به توقیف مال
راهنمای دعوای اعتراض به توقیف مال
- تعریف
- این دعوا زمانی مطرح میشود که مدیون (بدهکار) به توقیف اموال خود توسط اداره ثبت اعتراض دارد. این اعتراض معمولاً به دلیل مستثنیات دین بودن مال توقیف شده یا عدم رعایت تشریفات قانونی در توقیف است. هدف از این دعوا، رفع توقیف از مال و بازگرداندن آن به مالکیت مدیون است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مدیون (بدهکار) / خوانده: بستانکار (طلبکار).
- ماهیت
- مالی (اگر ارزش مال مشخص باشد)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- رئیس اداره ثبت محل (در مرحله اول) و سپس دادگاه عمومی حقوقی محل.
- مستندات قانونی
- قانون اجرای احکام مدنی (در بخش مستثنیات دین)؛ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا.
- مدارک لازم
- مدارک مالکیت مال توقیف شده، مدارک اثبات مستثنیات دین (مانند اجاره‌نامه برای مسکن، مدارک شغلی برای ابزار کار)، کارت ملی.
- مهلت‌ها
- در حین عملیات اجرایی.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی مالی (بر اساس ارزش مال).
- مراحل
- ۱. تقدیم اعتراض به رئیس اداره ثبت ۲. رسیدگی رئیس اداره ثبت ۳. در صورت رد اعتراض، طرح دعوای رفع توقیف در دادگاه عمومی حقوقی.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم اثبات اینکه مال توقیف شده جزو مستثنیات دین است ۲. عدم توجه به مهلت‌های قانونی ۳. طرح دعوا در مرجع غیرصالح ۴. عدم ارائه مدارک مالکیت معتبر.
نمونهٔ خواسته
رفع توقیف از مال توقیف شده (مشخصات مال) به دلیل اینکه جزو مستثنیات دین است.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
چه اموالی جزو مستثنیات دین هستند؟
مسکن مورد نیاز، اثاثیه ضروری، ابزار کار و غیره که در قانون مشخص شده‌اند.
آیا میتوان به توقیف اموال غیرمنقول اعتراض کرد؟
بله، اگر شرایط قانونی توقیف رعایت نشده باشد.
آیا رفع توقیف فوری است؟
خیر، نیازمند رسیدگی و صدور دستور یا حکم است.
اگر مال توقیف شده متعلق به شخص دیگری باشد چه باید کرد؟
باید دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات در حقوق ایران
- جرم: تبانی با یکی از اصحاب دعوا از طریق اعتراض ثالث برای بردن مال یا تضییع حق طرف دیگر دعوی
- نمونه‌متن: لایحه اجرائی تقاضای استرداد مازاد مال توقیف شده
- نمونه‌متن: شکواییه در خصوص فروش مال توقیف شده
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501
عینِ عبارت · اعتراض گفتار هفتم توقیف مال در شعب متعدد اجرای احکام مدنی و تسری دادخواست اعتراض شخص ثالث به شعب دیگر گفتار هشتم امکان یا عدم امکان صدور حکم به ابطال سند در فرض پذیرش دادخواست…
مشابه · توقیف مال گفتار هفتم توقیف مال در شعب متعدد اجرای احکام مدنی و تسری دادخواست اعتراض شخص ثالث به شعب دیگر گفتار هشتم امکان یا…
عینِ عبارت · اعتراض اعتراض ثالث اجرایی خود به دو نوع تقسیم میشود اول: معترض ثالث حکم قطعی یا سند رسمی مبنی بر مالکیت خ. ن…
مشابه · توقیف مال …ن. ب. مال توقیف شده دارد در این فرض اگر حکم قطعی یا سند رسمی مقدم بر توقیف مال باشد موضوع مشمول ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی بوده و حسب مفاد این ماده ب. ت. ب. اینکه تکلیف…
عینِ عبارت · اعتراض …ع. داده شده، مرجع صالح جهت رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی دادگاه توقیف کننده مال یعنی دادگاه مجر…
مشابه · توقیف مال …قانون اجرای احکام مدنی دادگاه توقیف کننده مال یعنی دادگاه مجری نیابت است. ولی اگر موضوع نیابت توقیف مال معین جهت فروش و وصول وجه محکوم به از محل فروش آن بوده، مرجع صالح رسیدگی به شکایت شخص ثالث به ت…
عینِ عبارت · اعتراض اگر بعد از توقیف مال نزد شخص ثالث وی مدعی حقی شود باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند و در این زمان شایسته است شخص دیگری به عنوان حافظ اموال تعیین و اموال به ش…
مشابه · توقیف مال اگر بعد از توقیف مال نزد شخص ثالث وی مدعی حقی شود باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند و در این زمان شایسته است شخص دیگ…
در صورت توقیف مال و اعتراض م
عینِ عبارت · اعتراض در صورت توقیف مال و اعتراض م.…
مشابه · توقیف مال در صورت توقیف مال و اعتراض م.…
عینِ عبارت · اعتراض اعتراض شخص ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال بر اساس مبایعه نامه ی عادی ب. ت. ب. مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قان…
مشابه · توقیف مال اعتراض شخص ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال بر اساس مبایعه نامه ی عادی ب.…
عینِ عبارت · اعتراض مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال در جریان اجرای رای کیفری خ.…
مشابه · توقیف مال مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال در جریان اجرای رای کیفری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/96/500 مورخ 1396/03/01
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع استعلام درباره صلاحیت دادگاه در زمینه دعوی اعتراض ثالث اجرایی بر اساس ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی است.…
مشابه · توقیف مال …این استعلام شامل سه پرسش اصلی است: 1- صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در مورد توقیف مال، 2- صلاحیت دادگاه در تایید صحت مزایده انجام شده توسط دادگاه مجری نیابت، و 3- ماهیت دعوی اعتر…
عینِ عبارت · اعتراض …احکام در حوزه قضایی دیگر نیابت بدهد و مرجع مجری نیابت مال را توقیف کند مرجع صالح جهت رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی کدام دادگاه است؟…
مشابه · توقیف مال چنانچه اجرای احکام جهت توقیف مال به اجرای احکام در حوزه قضایی دیگر نیابت بدهد و مرجع مجری نیابت مال را توقیف کند مرجع صالح جهت…
عینِ عبارت · اعتراض به توقیف مال در دعوای اعتراض ثالث موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی آنچه موضوع خواسته معترض است. اعتراض به توقیف مال به ادعای وجود حق است و انجام مزایده و فروش مال به تصریح قسمت اخیر ماده ۱۴۷ قانون فوق الذکر مان…
مشابه · توقیف مال …اعتراض ثالث موضوع مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی آنچه موضوع خواسته معترض است. اعتراض به توقیف مال به ادعای وجود حق است و انجام مزایده و فروش مال به تصریح قسمت اخیر ماده ۱۴۷ قانون فوق الذکر مان…
نظریه مشورتی شماره 7/93/12 مورخ 1393/01/16
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع استعلام مربوط به تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی بر اساس ماده 146 قانون اجرای احکام مدنی است، به‌ویژه در مواردی که موضوع اعتراض ت…
مشابه · توقیف مال …که مال را توقیف کرده است) مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث خواهد بود. اما اگر نیابت به‌منظور توقیف مال مشخصی برای فروش و وصول وجه محکومٌبه از محل فروش آن صادر شده باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به…
عینِ عبارت · اعتراض اعتراض ثالث اجرائی در فرض عدم توقیف مال خ.…
مشابه · توقیف مال اعتراض ثالث اجرائی در فرض عدم توقیف مال خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/92/1686 مورخ 1392/09/02
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: این استعلام به تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در مورد توقیف اموال م.…
مشابه · توقیف مال …اض ثالث، دادگاهی است که نیابت را اجرا کرده است (یعنی دادگاه توقیف‌کننده مال). اما اگر نیابت برای توقیف مال مشخصی به منظور فروش و وصول وجه محکوم‌به صادر شده باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به شکایت شخص ثا…
نظریه مشورتی شماره 7/97/2985 مورخ 1397/12/15
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع استعلام مربوط به تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی در موارد نیابت کلی و نیابت خاص جهت توقیف اموال محکومٌعلیه است. بر اساس نظریه مشو…
مشابه · توقیف مال …ال (دادگاه مجری نیابت) مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث خواهد بود. اما در صورتی که نیابت برای توقیف مال مشخصی به منظور فروش و وصول وجه محکومٌبه از محل فروش آن صادر شده باشد، دادگاه معطی نیابت مرج…
عینِ عبارت · اعتراض پرسش در اعتراض شخص ثالث به توقیف مال، طبق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام چنانچه دادگاه احراز مالکیت کند و ب…
مشابه · توقیف مال پرسش در اعتراض شخص ثالث به توقیف مال، طبق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام چنانچه دادگاه احراز مالکیت کند و با این استدلال حکم به ر…
نظریه مشورتی شماره 7/97/625 مورخ 1397/03/28
عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: موضوع استعلام به صلاحیت مرجع رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی و مستثنیات دین در شرایطی مربوط میشود که اختیار توقیف اموال (منقول یا غیرمنقول)…
مشابه · توقیف مال …ه اعتراض ثالث اجرایی، دادگاه توقیف کننده مال (دادگاه مجری نیابت) خواهد بود. اما اگر نیابت تنها به توقیف مال معین برای فروش و وصول وجه محکومٌبه محدود شده باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به شکایت شخص ثالث…
عینِ عبارت · اعتراض در این خصوص به نشست قضایی به شرح ذیل اشاره می شود پرسش در اعتراض شخص ثالث به توقیف مال طبق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام چنانچه دادگاه احراز مالکیت کند و با…
مشابه · توقیف مال …در این خصوص به نشست قضایی به شرح ذیل اشاره می شود پرسش در اعتراض شخص ثالث به توقیف مال طبق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام چنانچه دادگاه احراز مالکیت کند و با این استدلال حکم به رف…
نظریه 7/1401/1151 — 1401/12/24
عینِ عبارت · اعتراض …ع. توقیف گردیده است. شخص ثالثی با ارائه سند عادی مدعی مالکیت خودروی توقیفی شده و اعتراض ثالث خود را ثبت و ارائه نموده است.…
مشابه · توقیف مال …اً، در خصوص اعتراض ثالث اجرایی در این اداره کل دو دیدگاه وجود دارد؛ دیدگاه نخست: هرگاه شخص ثالث به توقیف مال در مقام اجرای حکم قطعی کیفری )اعتراض ثالث اجرایی( اعتراض کند و موضوع مشمول ماده 146 قانون…
نظریه مشورتی شماره 7/96/1693 مورخ 1396/07/22
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع استعلام مربوط به تعیین صلاحیت دادگاه در رسیدگی به اعتراض شخص ثالث در خصوص توقیف اموال م.…
مشابه · توقیف مال …صادر شده باشد، دادگاه مجری نیابت مرجع صالح برای رسیدگی به اعتراض ثالث است. اما اگر نیابت برای توقیف مال معین به منظور فروش و وصول وجه محکوم‌به باشد، صلاحیت رسیدگی به شکایت شخص ثالث به دادگاه صادرک…
عینِ عبارت · اعتراض …توقیف مال عین معین یا کلی در معین را صادر کند که منطبق با حکم قطعی صادره است، رسیدگی به هرگونه اعتراض با دادگاه معطی نیابت میباشد؛…
مشابه · توقیف مال …ب. مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، چنانچه مرجع معطی نیابت اجراء کننده حکم قطعی دستور توقیف مال عین معین یا کلی در معین را صادر کند که منطبق با حکم قطعی صادره است، رسیدگی به هرگونه اعتراض با…
عینِ عبارت · اعتراض …و چکونکی واداش ثالث منصور و جری دستوره وضع نشده است. همین سکوت در از توقیف مال و نحوه اعتراض به این تصمیم را پیش بینی ننموده است.…
مشابه · توقیف مال …و چکونکی واداش ثالث منصور و جری دستوره وضع نشده است. همین سکوت در از توقیف مال و نحوه اعتراض به این تصمیم را پیش بینی ننموده است.…
عینِ عبارت · اعتراض جهت توقیف مال معین ملک نیابت اعطا شده است در صورت اعتراض شخص ثالث، چنانچه در یک شعبه حکم به نفع معترض ثالث صادر و در شعبه دیگر حکم به بطلان دعوای معترض…
مشابه · توقیف مال جهت توقیف مال معین ملک نیابت اعطا شده است در صورت اعتراض شخص ثالث، چنانچه در یک شعبه حکم به نفع معترض ثالث ص…
نظریه مشورتی شماره 7/1401/868 مورخ 1402/02/16
عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: موضوع استعلام به بررسی صلاحیت رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت به اموال توقیفی در چارچوب اجرای احکام کیفری، به‌ویژه در مورد دیه، می‌پردازد…
مشابه · توقیف مال …تکیه بر تبصره ماده 537 قانون آیین دادرسی کیفری، بر این باور است که رسیدگی به اعتراض ثالث نسبت به توقیف مال در صلاحیت دادگاه کیفری نخستین است که حکم تحت نظارت آن اجرا میشود. بنابراین، اداره کل حقوقی…
عینِ عبارت · اعتراض استعلام: به استحضار میرساند در خصوص صلاحیت رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی نسبت به اموال توقیفی در راستای اجرای احکام کیفری مانند دیه، اختلاف نظر وجود دارد.…
مشابه · توقیف مال …این اداره کل مطرح شد و نسبت به آن دو دیدگاه به شرح زیر وجود دارد: دیدگاه نخست: هرگاه شخص ثالث به توقیف مال در مقام اجرای حکم قطعی کیفری )اعتراض ثالث اجرایی( اعتراض کند و موضوع مشمول ماده 146 قانون اج…
عینِ عبارت · اعتراض (۳) اگر توقیف مال در اجرای قرار تأمین خواسته باشد نیز میتوان نسبت به توقیف ملک اعتراض کرد.…
مشابه · توقیف مال (۳) اگر توقیف مال در اجرای قرار تأمین خواسته باشد نیز میتوان نسبت به توقیف ملک اعتراض کرد. (۴) بعضی از محاکم با…
عینِ عبارت · اعتراض ع. کسی که مال به صورت رسمی به نام اوست) و محکوم له پرونده استنادی اعتراض ثالث اجرایی که از آن به شکایت شخص ثالث از عملیات اجرایی نیز نام می برند، به بیانی ساده یعنی آن…
مشابه · توقیف مال …ن. ب. مال توقیف شده دارد در این فرض اگر حکم قطعی یا سند رسمی مقدم بر توقیف مال باشد موضوع مشمول ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی بوده و حسب مفاد این ماده ب. ت. ب. اینکه تکل…