سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت
دعوای درخواست ابطال صورتمجلس تحدید حدود
راهنمای دعوای درخواست ابطال صورتمجلس تحدید حدود
- تعریف
- درخواست ابطال صورتمجلس تحدید حدود زمانی مطرح میشود که عملیات تحدید حدود به دلیل تخلفات قانونی، عدم رعایت تشریفات یا عدم حضور ذینفعان (در صورتی که حضورشان الزامی بوده) باطل باشد. این دعوا معمولاً زمانی مطرح میشود که تحدید حدود انجام شده، حقوق مالکانه را به طور کلی مخدوش کرده باشد. این دعوا پس از طی مراحل اداری و در صورت عدم حصول نتیجه در مراجع ثبتی، در دادگاه مطرح میشود.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا ذینفع. خوانده: اداره ثبت اسناد و املاک محل و مالک مجاور (در صورت لزوم).
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک.
- مستندات قانونی
- مواد ۲۴ و ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک (در خصوص موارد ابطال).
- مدارک لازم
- سند مالکیت، صورتمجلس تحدید حدود، رای هیئت نظارت (در صورت وجود)، مدارک اثباتکننده تخلف در تحدید حدود.
- مهلتها
- مهلت خاصی برای ابطال در قانون ثبت پیشبینی نشده اما باید در اسرع وقت پس از اطلاع از تخلف اقدام شود.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
- مراحل
- ۱. طرح دعوا در دادگاه عمومی حقوقی. ۲. تبادل لوایح. ۳. ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری (نقشهبردار). ۴. صدور حکم مبنی بر ابطال یا رد دعوا. ۵. اجرای حکم توسط اداره ثبت.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم اثبات تخلف قانونی در عملیات تحدید حدود. ۲. طرح دعوا بدون طی کردن مراحل اداری (در مواردی که قانون الزام کرده). ۳. عدم دقت در تعیین خواندگان (عدم طرف دعوا قرار دادن ذینفعان دیگر). ۴. اشتباه در عنوان خواسته (ابطال سند به جای ابطال صورتمجلس).
نمونهٔ خواسته
ابطال صورتمجلس تحدید حدود مورخ [تاریخ] مربوط به پلاک ثبتی [شماره پلاک] به دلیل [ذکر علت، مثلا: عدم رعایت تشریفات قانونی].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا ابطال صورتمجلس منجر به ابطال سند مالکیت میشود؟
بله، در صورت ابطال صورتمجلس، سند مالکیت صادره بر اساس آن نیز باید اصلاح یا ابطال شود.
آیا برای این دعوا نیاز به وکیل است؟
الزامی نیست اما به دلیل پیچیدگیهای ثبتی، توصیه میشود.
آیا دادگاه میتواند راساً صورتمجلس را اصلاح کند؟
خیر، دادگاه فقط میتواند حکم به ابطال دهد و اصلاح آن در صلاحیت اداره ثبت است.
آیا این دعوا مالی است؟
خیر، غیرمالی است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ثبت املاک و عملیات مقدماتی ثبت در ایران
- قرارداد: قرارداد خدمات ممیزی املاک، تحدید حدود و کاداستر ثبتی
- نمونهمتن: لایحه دفاعیه ، ابطال سند و اصلاح حدود
- نمونهمتن: تقاضای اصلاح حدود طبق مادۀ 149 قانون ثبت
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 153
عینِ عبارت · درخواست …ثبتی است از دادگاه محترم صدور حکم نسبت به خلع ید خواندگان از اراضی تحت مالکیت (خ. ه.) موکلین درخواست می شود (سمت وکیل خ.…
عینِ عبارت · درخواست …زان در یک قریه بودند، به خواسته خلع ید از حدود 4 الی 5 هکتار اراضی واقع در قریهای دیگر و همچنین درخواست اصلاح تحدید حدود اراضی بر اساس سوابق ثبتی و نقشههای مربوطه، اقدام کردند. خ. ه. ادعا نمودند…
عینِ عبارت · درخواست …معترض ادعا کرد که حدود مندرج در سند مالکیت و نظریه کارشناس ثبتی با ملک مجاور تطابق ندارد و درخواست ابطال تصمیمات واحد ثبتی را مطرح کرد.…
عینِ عبارت · درخواست …قاف بدون داشتن سمت قانونی و با سوءاستفاده از عدم آگاهی برخی از افراد محلی، اقدام به تحدید حدود و درخواست صدور سند مالکیت برای اراضیای کرده است که به اعتقاد آنان، وقف نبوده و دارای مالکیت خصوصی است…
عینِ عبارت · درخواست …هیأت با ذکر خلاصه گردش کار مرتبط با موضوع به این شرح «با مطالعه اوراق و سوابق حاکی است که اداره ثبت حسب درخواست شماره 4519 مورخ 17/2/85 مبنی بر بازدید اراضی موقوفه پلاک 17 اصلی بخش 5 قائم…
عینِ عبارت · درخواست …این گونه املاک قبلاً از طرف محکوم له درخواست ثبت شده و جریان ثبتی آن نیز بدون معترض خاتمه یافته است.…
رای تکراری
عینِ عبارت · درخواست …پلاک ثبتی در قریه ع اعتراض کردند و ابطال حد شرقی پلاک مذکور را به دلیل تجاوز به حدود مالکیت خود درخواست نمودند.…
آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …مدارک مالکین عرصه حاکی است که اعیانیها متعلق بانان بوده و رعایا مدرکی برای مالکیت خود از طرف مالک یا مالکین فعلی یا قبلی ندارند درخواست ثبت را باید از مالک عرصه و ده پذیرفته و رعایا معترض شناخته…
عینِ عبارت · درخواست …ده و موجب قانونی برای ابطال آن نیز وجود ندارد و رد شکایت شاکی م. ا.. *پرونده شماره هـ ت/۰۴۰۰۰۴۸ مبنی بر درخواست ابطال عبارت «واحدهای ثبتی موظفند .…
رای شماره 140231390003150798 مورخ 1402/12/01 هیات تخصصی فرهنگی، آموزشی و پزشکی دیوان عدالت اداری
عینِ عبارت · درخواست …ب. ادعای عدم مغایرت با موازین شرعی، نظر شورا سالب به انتفای موضوع است. پرونده شماره ه- ت / 0200006 (ثبت سامانه ساجد: 0003683) مبنی بر درخواست ابطال برخی از قسمتهای تصویبنامه شماره 4592/ت202ه-…
عینِ عبارت · درخواست …ب. ادعای عدم مغایرت با موازین شرعی، نظر شورا سالب به انتفای موضوع است. پرونده شماره هـ ت / 0200006 (ثبت سامانه ساجد: 0003683) مبنی بر درخواست ابطال برخی از قسمتهای تصویبنامه شماره 4592/ت202هـ…
نقض تصمیم ارجاع به هیات نظارت ثبت؛ لزوم رسیدگی قضایی به درخواست ابطال و اصلاح اسناد رسمی در دادگاه
عینِ عبارت · درخواست لزوم رسیدگی قضایی به درخواست ابطال و اصلاح اسناد رسمی در دادگاه خ.…
عینِ عبارت · درخواست …میتوانند از ثبست محل | تقاضای اخذ من معامله را بنمایند. ا ْ در این موارد. درصورتی که با رسیدگی, سابقه مالکیت متقاضی احراز اْ ِ شود.…
عینِ عبارت · درخواست …ت شده باشد درنسخه ثانی رسید اخذ و به دبیرخانه کمیسیون اعاده دهد. ب در مواردی که نظریه کمیسیون بر اساس درخواست سازمانهای دیگر صادر میشود دبیرخانه کمیسیون مکلف است سه نسخه از نظریه کمیسیون را به آ…
عینِ عبارت · درخواست …ماده اجازه ای مبنی بر پرداخت پاداش به عوامل اعطا نشده است، از این رو ابطال دستورالعمل های صدرالذکر مورد درخواست م.…
عینِ عبارت · درخواست …م. تا پایان رسیدگی و صدور حکم نسبت به اصل دعوی صادر نموده اند.(ص22لغایت23) متقابلا آقای ع.م. طی درخواستی(ص 42) به ضمیمه مجوزهای صادره بهره برداری و مستندات آن(ص29لغایت41)به سبب استمرار فعالیت معد…
عینِ عبارت · درخواست …در پاسخ، خوانده اول به قانونی بودن مجوزهای دریافتی و تاثیر آن بر ایجاد اشتغال اشاره کرده و درخواست تنظیم سند رسمی اجاره از اداره اوقاف را مطرح کرد.…
عینِ عبارت · درخواست …با قوانین و اصول مذکور ندارد و نظارت شورای نگهبان در تمامی مراحل انتخابات برقرار است. بنابراین، درخواست ابطال بخشنامه رد شد.…
عینِ عبارت · درخواست …ک وجب از پلاک مذکور در تصرف متقاضی ثبت نمی باشد و نسبت به فساد تشریفات ثبتی اعتراض می نمایند و درخواست رسیدگی طبق بند 2 ماده 3 آیین نامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض مصوب سال 1352 نموده اند…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: در تاریخ 16/3/89، درخواست ابطال عملیات ثبتی و سند مالکیت مربوط به پلاک مشخصی از یک روستا به مراجع قضایی ارائه گردید. خ…
عینِ عبارت · درخواست …لذا رد شکایت مطروحه مورد تقاضاست. پرونده شماره هـ ت/0300218 مبنی بر درخواست ابطال عبارت «یا اقساط (حداکثر سی درصد نقدی و باقیمانده حداکثر در اقساط م…
عینِ عبارت · درخواست …ِ تنظیم اظهارنامه به واحد ثبتی ابلاغ کند ثبت مکلف است پس از ْ تنظیم اظهارنامه مراتب را ضمن اولین آگهی نوبتی موضوع ماده ۵٩ | .…
قانون ثبت اسناد و املاک
عینِ عبارت · درخواست …0 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: در پرونده شماره 96/85، شاکی درخواست ابطال تبصره ماده 8 آییننامه استخدامی اعضای غیر هیات علمی دانشگاه پیام نور، به تاریخ 1391/09…
عینِ عبارت · درخواست …ده 10 تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده 27 و 32 نسبت به املاک واقع در آن ناحیه، به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند.…
عینِ عبارت · درخواست …فراد صنفی در فضای مجازی و بازاریابی شبکهای مصوب 1/12/95 مطرح شده است. شاکی، به نمایندگی از خود، درخواست ابطال این بندها را به دلیل مغایرت آنها با اصل 138 قانون اساسی و خروج از حدود اختیارات مرجع ص…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پروندهای با شماره ه- ت/0200175، شاکی به دیوان عدالت اداری درخواست ابطال مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری به شماره 18965/300 مورخ 11 اردیبهشت 1401 را ارائه کر…
عینِ عبارت · درخواست …3/27 و 662476 مورخ 1404/2/17 ثبت شده در دفتر اندیکاتور هیات عمومی اجمالاً به طور خلاصه اعلام کرده است که : " مقصود از موضوع درخواست ابطال آن بخش از دستورالعمل مندرج در بند 2-1 ازدستورالعمل تعیین ح…
عینِ عبارت · درخواست …مورخ 1371/06/16 به موجب دادنامه فوق الذکر و مستندا به قسمت دوم ماده 25 قانون دیوان عدالت اداری ابطال گردیده است، درخواست ابطال مصوبه 1401/02/11 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را دارم لذا در اجرا…
عینِ عبارت · درخواست …آن به میزان 70 درصد ارزش قسمت عقب کشی در معابر اصلی و 80 درصد ارزش قسمت عقب کشی در معابر فرعی فقط در صورت درخواست پروانه ساختمانی م.…
