اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع. مقیسه با وکالت آقای ت. ن.ز. بطرفیت آقایان 1. م. 2. م. 3. م. 4. الف. 5. س. شهرت همگی ر.ش. بخواسته تحویل مبیع ( تحویل مورد معامله ) موضوع یک دستگاه آپارتمان واقع در قطعه 4 جنوب طبقه اول از پلاک ثبتی 5322/4476 مفروض از 54 فرعی از اصلی به این شرح که خواهان برابر مبایعه نامه 369452-88/9/6 آپارتمان موصوف را ازخواندگان خریداری می نماید که متعاقبا سند مالکیت بنام ایشان تنظیم می شود لکن خواندگان بجای تحویل واحد مذکور اشتباها آپارتمان واقع در قطعه 6 را تحویل داده اند ، نظر به جمیع مراتب و اینکه دفاع و انکاری که موجبات بطلان دعوی را فراهم نماید بعمل نیامده است و ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی به شماره 1127 - 93/6/23 که حکایت از مالکیت خواهان به آپارتمان قطعه 4 می نماید ، دادگاه دعوی مطروحه را صحیح و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و219 و 220 و 221 قانون مدنی خواندگان را به تحویل و تسلیم مورد معامله بشرح موصوف و بپرداخت خسارت دادرسی متعلقه د. ح. خ. محکوم می نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول وپنجم حضوری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران ونسبت به الباقی خواندگان غیابی و ظرف همین مدت قابل واخواهی در این شعبه م. ب.. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی آقایان م. ر.ش. و الف. ر.ش. و م. ر.ش. بطرفیت آقای ع. م. با وکالت آقای ت. ن.ز. نسبت به دادنامه شماره 508 - 93/7/20 اصداری در کلاسه 930317 نظرباینکه از سوی واخواهان دلیل ومدرکی که موجبات فسخ دادنامه را فراهم نماید ارائه نگردیده است دادگاه ضمن رداعتراض مطروحه دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید، رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران م. ب.. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای م.ر. ، م. ، الف. ، م. و س. شهرت همگی ر.ش. بطرفیت آقای ع. مقیسه نسبت به دادنامه شماره 940109 صادره از شعبه 83 دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر رد واخواهی وی نسبت به دادنامه شماره 508مورخ 93/7/20 صادره از آن شعبه که مشعر بر محکومیت آنان به تحویل و تسلیم مبیع م. ب. دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب اظهارات طرفین خصوصا مفاد دادخواست تقدیمی رقبه مذکور سابقا تحویل ت. ن. خ. گردیده است وبا عنایت به تسلیم مبیع موضوع مبایعه نامه استنادی تکلیف فروشنده ساقط گردیده و صرف یکبار تحویل موجب اسقاط تکلیف فروشنده می گردد و ادعای تحویل مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده و در فرض اشتباه در تحویل در وضعیت کنونی دیگر ادعای تحویل مبیع فاقد وجاهت بوده نامبرده در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی و مالکیت آن بنام خود با رقبه مورد تصرف ناچار به اقامه دعوی علی الحده دیگر غیر از تحویل و تسلیم مبیع م. ب. که در قالب خلع ید قابلیت شنود در رسیدگی را داشته است لذا بنا بمراتب مرقوم خواست فعلی خواهان بدوی فاقد وجاهت قانونی است دادگاه مستندا به ماده 2 و 358 ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است . شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی در تاریخ 22 خرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به تحویل یک دستگاه آپارتمان که بر اساس مبایعه‌نامه‌ای در تاریخ 6 آذر 1388 خریداری شده بود، رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که به جای تحویل آپارتمان مورد نظر، واحد دیگری به اشتباه به او تحویل داده شده است. دادگاه با استناد به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 219، 220 و 221 قانون مدنی، دعوی خواهان را صحیح تشخیص داده و خواندگان را به تحویل مبیع و پرداخت خسارت دادرسی محکوم کرد. این رای به صورت حضوری برای برخی خواندگان و به صورت غیابی برای سایرین صادر شد. در مرحله واخواهی، دادگاه اعتراض خواندگان را رد کرده و دادنامه قبلی را تایید نمود. در مرحله تجدیدنظر، درخواست تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه قبلی وارد تشخیص داده نشد و با استناد به ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت اشتباه در تحویل مبیع، پس از تنظیم سند رسمی، طرح دعوی مجدد جهت تحویل آن، فاقد وجاهت قانونی است، لذا در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی با رقبه مورد تصرف،مشتری ناچار به اقامه دعوی علیحده،در قالب خلع ید است. (لطفا رای بررسی شود.) شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/20 در خصوص دعوی آقای ع. مقیسه با وکالت آقای ت. ن.ز. به طرفیت آقایان 1 . م. 2 . م. 3 . م. 4 . الف. 5 . س. شهرت همگی ر.ش. به خواسته تحویل مبیع (تحویل مورد معامله) موضوع یک دستگاه آپارتمان واقع در قطعه --- جنوب طبقه اول از پلاک ثبتی --- مفروض از 54 فرعی از اصلی به این شرح که خواهان برابر مبایعه نامه 369452 - 88/9/6 آپارتمان موصوف را ازخواندگان خریداری می‌نماید که متعاقبا سند مالکیت به نام ایشان تنظیم می‌شود لکن خواندگان به جای تحویل واحد مذکور اشتباها آپارتمان واقع در قطعه --- را تحویل داده اند، نظر به جمیع مراتب و اینکه دفاع و انکاری که موجبات بطلان دعوی را فراهم نماید به عمل نیامده است و ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی به شماره 1127 - 93/6/23 که حکایت از مالکیت خواهان به آپارتمان قطعه --- می‌نماید، دادگاه دعوی مطروحه را صحیح و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و 219 و 220 و 221 قانون مدنی خواندگان را به تحویل و تسلیم مورد معامله به شرح موصوف و بپرداخت خسارت دادرسی متعلقه د. ح. خ. محکوم می‌نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول وپنجم حضوری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران ونسبت به الباقی خواندگان غیابی و ظرف همین مدت قابل واخواهی در این شعبه م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/02/28 در خصوص واخواهی آقایان م. ر.ش. و الف. ر.ش. و م. ر.ش. به طرفیت آقای ع. م. با وکالت آقای ت. ن.ز. نسبت به دادنامه شماره --- - 93/7/20 اصداری در کلاسه --- ن. ب. ا. از سوی واخواهان دلیل ومدرکی که موجبات فسخ دادنامه را فراهم نماید ارائه نگردیده است دادگاه ضمن رداعتراض مطروحه دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید، رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/22 تجدیدنظر خواهی آقای م.ر.، م.، الف.، م. و س. شهرت همگی ر.ش. به طرفیت آقای ع. مقیسه نسبت به دادنامه شماره --- صادره از شعبه --- دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر رد واخواهی وی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/7/20 صادره از آن شعبه که مشعر بر محکومیت آنان به تحویل و تسلیم مبیع م. ب. دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب اظهارات طرفین خصوصا مفاد دادخواست تقدیمی رقبه مذکور سابقا تحویل ت. ن. خ. گردیده است وبا عنایت به تسلیم مبیع موضوع مبایعه نامه استنادی تکلیف فروشنده ساقط گردیده و صرف یکبار تحویل موجب اسقاط تکلیف فروشنده می‌گردد و ادعای تحویل مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده و در فرض اشتباه در تحویل در وضعیت کنونی دیگر ادعای تحویل مبیع فاقد وجاهت بوده نامبرده در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی و مالکیت آن به نام خود با رقبه مورد تصرف ناچار به اقامه دعوی علی الحده دیگر غیر از تحویل و تسلیم مبیع م. ب. که در قالب خلع ید قابلیت شنود در رسیدگی را داشته است لذا بنا بمراتب مرقوم خواست فعلی خواهان بدوی فاقد وجاهت قانونی است دادگاه مستندا به ماده 2 و 358 ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار