اعاده دادرسی به استنادِ جعلیت سند

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.ل. فرزند ر.ع. با وکالت خانم ها م.ر. و الف. و. به طرفیت 1-و. 2-الف. 3-د. شهرت همگی ب. 4-ف. 5-ف. شهرتین ش. 6-الف. 7-ع. شهرتین ب. به خواسته الزام خواندگان به انجام تعهدات مورث خود (ر.الف.) موضوع بیع نامه 15/6/81 در خصوص اصلاحی زمین و کسری مساحت و ابطال سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک 262/39 و مطالبه خسارات دادرسی موضوع دادخواست 12/4/92 و اصلاح آن مورخه 26/8/92 بدین مضمون که پلاک ثبتی 264/39 به مساحت 225 مترمربع، طی بیع نامه عادی مورخه 15/6/81 توسط مورث خواندگان بنام مرحومه ر.الف. به خواهان فروخته شده است در قسمت توضیحات ذیل بیع نامه فروشنده تعهد کرده بود که اگر در ملک موضوع بیع نامه طرح اصلاحی از شهرداری و یا غیره وجود داشته باشد از زمین مجاور که متعلق به فروشنده است بابت اصلاحی به خریدار بدهد. حسب مکاتبه روستای الف. مساحت 122 مترمربع از آن مبیع اصلاحی بابت خیابان وجود دارد ملک مجاور نیز در حال حاضر در مورخه 26/12/89 به خوانده چهارم انتقال گردیده است که توسط وراث آن مرحوم صورت گرفته است. استماع دفاعیات خواندگان بدین مضمون است که ما فروش ملک به خواهان را قبول داریم اما امضای فروشنده در قبول تعهد به اعطای معوض از ملک مجاور را انکار می کنیم (ص 64 پرونده) سپس قرار ارجاع امر به کارشناس خط و تشخیص جعل صادر تا در خصوص امضای فروشنده در قسمت ذیل بیع نامه در خصوص تعهد مذکور اظهارنظر گردد که مبنی بر انتساب امضا به فروشنده م. ب. به اصحاب دعوی ابلاغ اما از سوی خوانده چهارم به شرح لایحه 2788 - 4/12/92 اعتراض گردیده است. ب. ت. ب. محتویات پرونده پاسخ استعلام از ثبت، نظریه کارشناس و اظهارات طرفین، دعوی خواهان وارد است زیرا به موجب مکاتبه، بنیاد مسکن به شماره 275/9 مورخه 27/3/92 خطاب به دهیاری روستای الف. مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع از پلاک ثبتی 264/39 داخل طرح بوده که از سوی فروشنده ،طی بیع نامه مذکور به خواهان واگذارشده بود و به شرح قسمت ذیل بیع نامه 15/6/81، فروشنده مکلف بوده که زمین مجاور (از ملک خود که در حال حاضر پلاک ثبتی 262/39 بوده و توسط وراث به خوانده چهارم منتقل گردیده است) به خواهان واگذار نماید و حسب نظریه کارشناس نیز امضا منتسب به فروشنده م. ب. و اعتراض خوانده چهارم مؤثر در مقام نیست زیرا مستندی که نقض نظریه کارشناس را ایجاب نماید ارائه نگردیده است. بنا بر مراتب فوق حکم به بطلان سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک ثبتی 262/39 به مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال همان مساحت به خواهان بابت تعهد مورث ایشان و پرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر می گردد. رأی صادره مستنداً به مواد 198،305،331،336،339،515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به خواندگان ردیف چهارم و پنجم حضوری است ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای آن موعد قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است نسبت به سایر خواندگان غیابی است ابتداً ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه سپس ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای مهلت فوق به شرح فوق قابل تجدیدنظر است. رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی لواسانات ـ شعبانزاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادخواست اعاده دادرسی خانم ف.ش. با وکالت خانم ر.ت. به طرفیت آقای م.ل. نسبت به دادنامه شماره 30057-930 مورخه 31/4/1393 این دادگاه که متضمن ردّ تجدیدنظرخواهی و تأیید دادنامه شماره 858-19/12/1392 شعبه دوم دادگاه عمومی لواسانات م. ب. حاوی دلایل و جهات قانونی در پذیرش نیست. م. ا. د. به جعل امضا و اثرانگشت مورث خود ذیل مبایعه نامه استنادی ت. ن. خ. و حیله و تقلب وی استناد نموده اند درحالی که لازم بود رأی قطعی محکمه را در خصوص اثبات جعل یا حیله و تقلب (موضوع ماده 429 قانون آیین دادرسی مدنی) را اخذ و سپس دعوی اعاده دادرسی را مطرح نماید لذا به استناد تبصره ذیل ماده 435 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار ردّ درخواست اعاده دادرسی را صادر و اعلام می نماید. رأی قطعی است. مستشاران شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران خشنودی ـ امیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اعاده دادرسی به استنادِ جعلیت سند موضوع این پرونده به دعوی الزام به انجام تعهدات مندرج در یک بیع‌نامه و ابطال سند مالکیت ی. ا. ط. مربوط می‌شود. خواهان ادعا می‌کند که بر اساس بیع‌نامه مورخ 15/6/81، زمین به وی فروخته شده و فروشنده متعهد شده است که در صورت وجود کسری در مساحت، زمین مجاور را به خریدار واگذار کند. طرفین، با پذیرش فروش ملک، امضای فروشنده در خصوص تعهد به اعطای معوض را انکار کردند. <br>دادگاه بدوی با استناد به نظریه کارشناس و مستندات موجود، دعوی خ. ر. و. دانسته و حکم به ابطال سند مالکیت و الزام طرفین به تنظیم سند رسمی انتقال و پرداخت خسارات دادرسی صادر کرد. این رای بر اساس مواد قانونی مربوطه قابل تجدیدنظر در مهلت‌های مشخص بود. <br>در مرحله تجدیدنظر، درخواست اعاده دادرسی ی. ا. ط. به دلیل ادعای جعل امضا رد شد، زیرا لازم بود ابتدا حکم محکمه در خصوص جعل صادر شود. بنابراین، قرار رد درخواست اعاده دادرسی صادر و رای به صورت قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف ادعای جعل امضا و اثر انگشت، تا زمانی که به موجب رای قطعی اثبات نشده است، موجب پذیرش اعاده دادرسی نیست. در خصوص دعوی آقای م.ل. فرزند ر.ع. با وکالت خانم ها م.ر. و الف. و. به طرفیت 1 - و. 2 - الف. 3 - د. شهرت همگی ب. 4 - ف. 5 - ف. شهرتین ش. 6 - الف. 7 - ع. شهرتین ب. به خواسته الزام خواندگان به انجام تعهدات مورث خود (ر.الف.) موضوع بیع نامه 15/6/81 در خصوص اصلاحی زمین و کسری مساحت و ابطال سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک --- و مطالبه خسارات دادرسی موضوع دادخواست 12/4/92 و اصلاح آن مورخه 26/8/92 بدین مضمون که پلاک ثبتی --- به مساحت 225 مترمربع، طی بیع نامه عادی مورخه 15/6/81 توسط مورث خواندگان به نام مرحومه ر.الف. به خواهان فروخته شده است در قسمت توضیحات ذیل بیع نامه فروشنده تعهد کرده بود که اگر در ملک موضوع بیع نامه طرح اصلاحی از شهرداری و یا غیره وجود داشته باشد از زمین مجاور که متعلق به فروشنده است بابت اصلاحی به خریدار بدهد. حسب مکاتبه روستای الف. مساحت 122 مترمربع از آن مبیع اصلاحی بابت خیابان وجود دارد ملک مجاور نیز در حال حاضر در مورخه 26/12/89 به خوانده چهارم انتقال گردیده است که توسط وراث آن مرحوم صورت گرفته است. استماع دفاعیات خواندگان بدین مضمون است که ما فروش ملک به خواهان را قبول داریم اما امضای فروشنده در قبول تعهد به اعطای معوض از ملک مجاور را انکار می کنیم (ص 64 پرونده) سپس قرار ارجاع امر به کارشناس خط و تشخیص جعل صادر تا در خصوص امضای فروشنده در قسمت ذیل بیع نامه در خصوص تعهد مذکور اظهارنظر گردد که مبنی بر انتساب امضا به فروشنده م. ب. به اصحاب دعوی ابلاغ اما از سوی خوانده چهارم به شرح لایحه 2788 - 4/12/92 اعتراض گردیده است. ب. ت. ب. محتویات پرونده پاسخ استعلام از ثبت، نظریه کارشناس و اظهارات طرفین، دعوی خواهان وارد است زیرا به موجب مکاتبه، بنیاد مسکن به شماره 275/9 مورخه 27/3/92 خطاب به دهیاری روستای الف. مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع از پلاک ثبتی --- داخل طرح بوده که از سوی فروشنده ،طی بیع نامه مذکور به خواهان واگذارشده بود و به شرح قسمت ذیل بیع نامه 15/6/81 ، فروشنده مکلف بوده که زمین مجاور (از ملک خود که در حال حاضر پلاک ثبتی --- بوده و توسط وراث به خوانده چهارم منتقل گردیده است) به خواهان واگذار نماید و حسب نظریه کارشناس نیز امضا منتسب به فروشنده م. ب. و اعتراض خوانده چهارم موثر در مقام نیست زیرا مستندی که نقض نظریه کارشناس را ایجاب نماید ارائه نگردیده است. بنا بر مراتب فوق حکم به بطلان سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک ثبتی --- به مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال همان مساحت به خواهان بابت تعهد مورث ایشان و پرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر می‌گردد. رای صادره مستندا به مواد 198 ، 305 ، 331 ، 336 ، 339 ، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به خواندگان ردیف چهارم و پنجم حضوری است ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای آن موعد قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است نسبت به سایر خواندگان غیابی است ابتدا ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه سپس ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای مهلت فوق به شرح فوق قابل تجدیدنظر است. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی لواسانات - شعبانزاده رای دادگاه تجدیدنظر استان دادخواست اعاده دادرسی خانم ف.ش. با وکالت خانم ر.ت. به طرفیت آقای م.ل. نسبت به دادنامه شماره --- - 930 مورخه 1393/04/31 این دادگاه که متضمن ردّ تجدیدنظرخواهی و تایید دادنامه شماره --- - 1392/12/19 شعبه دوم دادگاه عمومی لواسانات م. ب. حاوی دلایل و جهات قانونی در پذیرش نیست. م. ا. د. به جعل امضا و اثر انگشت مورث خود ذیل مبایعه نامه استنادی ت. ن. خ. و حیله و تقلب وی استناد نموده‌اند درحالی که لازم بود رای قطعی محکمه را در خصوص اثبات جعل یا حیله و تقلب (موضوع ماده 429 قانون آیین دادرسی مدنی) را اخذ و سپس دعوی اعاده دادرسی را مطرح نماید لذا به استناد تبصره ذیل ماده 435 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار ردّ درخواست اعاده دادرسی را صادر و اعلام می‌نماید. رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران