اعتبار اسناد عادی در محاکم

اعتبار اسناد عادی در محاکم خ. م.: در تاریخ 12 مرداد 1395، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به شکایت مربوط به عدم پذیرش اسناد عادی نقل و انتقال اراضی و املاک ثبت شده بدون تنفیذ مراجع قضایی صالحه رسیدگی نمود. براساس مواد 22، 47 و 48 قانون ثبت و همچنین رای هیات عمومی دیوان، مستند مالکیت شاکی که بیع‌نامه عادی مورخ 18 اردیبهشت 1381 بود، غیرقابل پذیرش تشخیص داده شد و بر اساس ماده 122 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، قرار عدم استماع شکایت صادر گردید. این قرار ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، مشخص شد که تنفیذ قرارداد عادی پس از صدور دادنامه بدوی انجام شده و شاکی در زمان رسیدگی فاقد سمت برای طرح دعوا بوده است. شعبه تجدیدنظر با اصلاح ماده استنادی و استناد به بند (الف) ماده (53) قانون تشکیلات و آیین دادرسی، ایرادات مطرح شده را موثر ندانسته و رای بدوی را تایید و ابرام نمود. رای صادره قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: پذیرش اسناد عادی مبنی بر نقل و انتقال اراضی و املاک ثبت شده بدون تنفیذ و تایید آنها توسط مراجع قانونی صلاحیت‌دار جواز قانونی ندارد. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت مذکور ن. ب. ا. وفق مواد 48 ، 47 ، 22 قانون ثبت و نیز رای شماره --- - 75/7/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری پذیرش اسناد عادی نقل و انتقال اراضی و املاک ثبت شده بدون تنفیذ و تایید آن توسط مراجع قضایی صالحه جواز قانونی ندارد در حالی که در ما نحن فیه مستند مالکیت شاکی بیع نامه عادی مورخ 81/2/18 بوده که بر مبنای مستندات اشعاری قابل پذیرش نمی‌باشد. لذا با این وصف به استناد ماده 122 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری ناظر بر بند ب ماده 332 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار عدم استماع شکایت صادر و اعلام می دارد.قرار صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در شعب محترم تجدید نظر دیوان م. ب.. رئیس شعبه دهم دیوان عدالت اداری دیزجی رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نظر بر اینکه تنفیذ قرار داد عادی به شرح دادنامه شماره --- مورخه 95/4/14 بعد از صدور دادنامه صادره از شعبه بدوی دیوان عدالت اداری صورت گرفته است در زمان رسیدگی شاکی فاقد سمت جهت طرح دعوا با استناد به قرار داد عادی بوده است ب. ت. ب. مراتب مذکور با تصحیح ماده استنادی در دادنامه بدوی مستندا به بند (الف) ماده ( 53 ) قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان و توجها به اینکه ایرادی موثر، به طوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده است و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایرموازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهودنیست. لذا به استناد ماده 72 قانون یاد شده ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه شماره --- مورخه 95/3/22 تائید و ابرام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- تجدید نظر دیوان عدالت اداری - مستشارشعبه عاشوری - مرادی