اقامه دعوای تقابل در مرحله واخواهی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ع. ف.ب. به طرفیت م. م. به خواسته استرداد الباقی ثمن معامله به مبلغ دویست و چهل میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیرتادیه، بدین شرح که خ. د. د. تقدیمی اعلام داشتند به موجب مبایعه‌نامه شماره ... مورخ 1391/9/25 یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ... واقع در بخش 11 تهران را به خوانده فروخته‌اند که از مبلغ معامله به میزان دویست و چهل میلیون ریال تاکنون از ناحیه خوانده پرداخت نشده است. تقاضای اجابت خواسته را درخواست نمودند. دادگاه از توجه به مفاد دادخواست تقدیمی جری تشریفات قانونی تشکیل جلسه دادرسی ملاحظه اصول و مستندات ابرازی خواهان، ن. ب. ا. خوانده علیرغم ابلاغ و اطلاع از جلسه دادرسی مورخ 1393/2/07 حاضر نشدند و دفاعی درقبال دعوی مطروحه خواهان معمول نداشتند و دلیلی بر پرداخت و برائت ذمه خویش ارایه و ابراز ننمودند لذا دادگاه دعوی خواهان را محمول بر صحت تشخیص به استناد مواد 522-519-515-198 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر الزام خوانده به استرداد الباقی ثمن معامله به مبلغ دویست و چهل میلیون ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ چهار میلیون و هشتصد هزار ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان وصول آن بر مبنای شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی که از طریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد د. ح. خ. صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره غیابی بوده ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف مدت بیست روز دیگر قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 117 دادگاه حقوقی ‌تهران - امیربرزگر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی م. م. با وکالت ن. الف. به طرفیت ع. ف.ب. به خواسته واخواهی از دادنامه غیابی شماره 96 مورخ 1393/2/13 این دادگاه متضمن محکومیت واخواه به پرداخت مبلغ 240/000/000 ریال بابت الباقی ثمن موضوع مبایعه‌نامه عادی شماره ... مورخ 1391/9/25، ن. ب. ا. دادنامه موضوع واخواهی بر مبنای مستندات قابل قبول و موجه مضبوط در پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و منطبق با مقررات قانونی صدور یافته و دلیلی که موجبات نقض دادنامه موصوف را فراهم آورد از جانب واخواه اقامه نشده و در پرونده نیز مشهود نیست، علیهذا دادگاه بنا به مراتب فوق، دادخواست واخواهی را متکی به دلیل اثباتی ندانسته و مستنداً به ماده 305 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه، حکم بر تأیید دادنامه واخواسته صادر می‌نماید. ضمناً در خصوص دعوی تقابل مطروحه از سوی وکیل واخواه به طرفیت واخوانده به خواسته تعدیل ثمن معامله و استرداد قسمتی از آن به لحاظ عدم وجود پارکینگ مستند، صرف‌نظر از اینکه نحوه انشاء مبایعه‌نامه که در آن قید شده یک دستگاه پارکینگ (پشت آسانسور به قدر یک اتومبیل سواری)، دلالت بر صحت دفاعیات خ. م. ب. اینکه آپارتمان مورد معامله فاقد پارکینگ مستند بوده و صرفاً محلی به صورت توافقی جهت پارک اتومبیل خواهان تقابل به وی تخصیص یافته که از زمان تحویل تاکنون همچنان اتومبیل خود را در آن محل نگهداری می‌نماید، علی ایحال ن. ب. ا. در فرض صحت ادعای خواهان تقابل، باز هم مطابق ماده 410 قانون مدنی، مشارالیها صرفاً مجاز م. ب. که بیع را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید و طرح دعوی به خواسته تعدیل ثمن معامله، فاقد وجاهت قانونی م. ب. لذا بنا به مراتب فوق و مستفاد از ماده 410 قانون مدنی و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر رد دعوی تقابل صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. قاضی مأمور در شعبه 117 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمودی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م.م. با وکالت ن. الف. به طرفیت ع. ف.ب. از دادنامه شماره 1150 مورخ 1393/11/04 شعبه 117 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 240/000/000 ریال الباقی ثمن معامله موضوع مبایعه‌نامه مورخ 1391/9/25 در نتیجه رد واخواهی مشارالیها و تأیید دادنامه غیابی شماره 96 مورخ 1393/2/13 صادر شد، وانگهی نسبت به دعوی تقابل ت. ن. خ. به خواسته تعدیل ثمن معامله و محاسبه و کسر ثمن بابت عدم تسلیم و تحویل پارکینگ مقرر در قرارداد حکم به رد دعوی صادر شد. با دقت در محتویات پرونده اولاً راجع به رد دعوی تقابل با عنایت به اینکه طرح دعوی طاری و تقابل در مقام واخواهی از سوی قانون‌گذار پیش‌بینی نشده و برخلاف دیگر دعاوی طاری ازجمله جلب ثالث موضوع ماده 136 قانون آئین دادرسی مدنی چنین مجوزی به خواهان تقابل اعطاء نشده لهذا ورود مرجع بدوی به ماهیت آن موجه نبوده دادگاه وفق ماده 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض این بخش از رأی تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی تقابل را صادر می‌نماید و راجع به محکومیت در دعوی اصلی ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی‌رسد. بنابراین به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عیناً تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اقامه دعوای تقابل در مرحله واخواهی در تاریخ 30 فروردین 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه در خصوص استرداد مبلغ دویست و چهل میلیون ریال به عنوان باقی‌مانده ثمن معامله یک واحد آپارتمان رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که خوانده با وجود ابلاغ، در جلسه دادرسی حاضر نشده و مبلغ مذکور را پرداخت نکرده است. دادگاه با استناد به مواد 515، 519، 522 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به الزام خوانده به استرداد مبلغ خواسته، پرداخت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه صادر کرد. پس از آن، خوانده نسبت به این حکم واخواهی نمود که دادگاه بدوی با رد واخواهی و تایید دادنامه غیابی، حکمی صادر کرد مبنی بر عدم وجود دلیلی برای نقض آن. همچنین، دعوی تقابل خ. م. ب. تعدیل ثمن به دلیل عدم وجود پارکینگ نیز رد شد، زیرا بر اساس ماده 410 قانون مدنی، تنها امکان فسخ یا پذیرش بیع وجود دارد. تجدیدنظرخواهی خوانده در دادگاه تجدیدنظر نیز به تایید دادنامه بدوی انجامید و بخش مربوط به دعوی تقابل نقض شد، زیرا طرح آن در مقام واخواهی مجاز نبود. این رای قطعی است و بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی، دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اقامه دعوای تقابل در مرحله واخواهی از سوی قانون گذار پیش بینی نشده است، بنابراین دعوی تقابل واخواه، بدون ورود در ماهیت از سوی دادگاه رد می‌شود. در خصوص دعوی ع. ف.ب. به طرفیت م. م. به خواسته استرداد الباقی ثمن معامله به مبلغ دویست و چهل میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیرتادیه، بدین شرح که خ. د. د. تقدیمی اعلام داشتند به موجب مبایعه‌نامه شماره... مورخ 1391/09/25 یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی... واقع در بخش --- تهران را به خوانده فروخته‌اند که از مبلغ معامله به میزان دویست و چهل میلیون ریال تاکنون از ناحیه خوانده پرداخت نشده است. تقاضای اجابت خواسته را درخواست نمودند. دادگاه از توجه به مفاد دادخواست تقدیمی جری تشریفات قانونی تشکیل جلسه دادرسی ملاحظه اصول و مستندات ابرازی خواهان، ن. ب. ا. خوانده علیرغم ابلاغ و اطلاع از جلسه دادرسی مورخ 1393/02/07 حاضر نشدند و دفاعی درقبال دعوی مطروحه خواهان معمول نداشتند و دلیلی بر پرداخت و برائت ذمه خویش ارایه و ابراز ننمودند لذا دادگاه دعوی خواهان را محمول بر صحت تشخیص به استناد مواد 522 - 519 - 515 - 198 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر الزام خوانده به استرداد الباقی ثمن معامله به مبلغ دویست و چهل میلیون ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ چهار میلیون و هشتصد هزار ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان وصول آن بر مبنای شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی که از طریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد د. ح. خ. صادر و اعلام می‌دارد. رای صادره غیابی بوده ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس ظرف مدت بیست روز دیگر قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی ‌تهران در خصوص دعوی م. م. با وکالت ن. الف. به طرفیت ع. ف.ب. به خواسته واخواهی از دادنامه غیابی شماره 96 مورخ 1393/02/13 این دادگاه متضمن محکومیت واخواه به پرداخت مبلغ 240/000/000 ریال بابت الباقی ثمن موضوع مبایعه‌نامه عادی شماره... مورخ 1391/09/25 ، ن. ب. ا. دادنامه موضوع واخواهی بر مبنای مستندات قابل قبول و موجه مضبوط در پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و منطبق با مقررات قانونی صدور یافته و دلیلی که موجبات نقض دادنامه موصوف را فراهم آورد از جانب واخواه اقامه نشده و در پرونده نیز مشهود نیست، علیهذا دادگاه بنا به مراتب فوق، دادخواست واخواهی را متکی به دلیل اثباتی ندانسته و مستندا به ماده 305 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه، حکم بر تایید دادنامه واخواسته صادر می‌نماید. ضمنا در خصوص دعوی تقابل مطروحه از سوی وکیل واخواه به طرفیت واخوانده به خواسته تعدیل ثمن معامله و استرداد قسمتی از آن به لحاظ عدم وجود پارکینگ مستند، صرف‌نظر از اینکه نحوه انشاء مبایعه‌نامه که در آن قید شده یک دستگاه پارکینگ (پشت آسانسور به قدر یک اتومبیل سواری)، دلالت بر صحت دفاعیات خ. م. ب. اینکه آپارتمان مورد معامله فاقد پارکینگ مستند بوده و صرفا محلی به صورت توافقی جهت پارک اتومبیل خواهان تقابل به وی تخصیص یافته که از زمان تحویل تاکنون همچنان اتومبیل خود را در آن محل نگهداری می‌نماید، علی ایحال ن. ب. ا. در فرض صحت ادعای خواهان تقابل، باز هم مطابق ماده 410 قانون مدنی، مشارالیها صرفا مجاز م. ب. که بیع را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید و طرح دعوی به خواسته تعدیل ثمن معامله، فاقد وجاهت قانونی م. ب. لذا بنا به مراتب فوق و مستفاد از ماده 410 قانون مدنی و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر رد دعوی تقابل صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. قاضی مامور در شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م.م. با وکالت ن. الف. به طرفیت ع. ف.ب. از دادنامه شماره --- مورخ 1393/11/04 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 240/000/000 ریال الباقی ثمن معامله موضوع مبایعه‌نامه مورخ 1391/09/25 در نتیجه رد واخواهی مشارالیها و تایید دادنامه غیابی شماره 96 مورخ 1393/02/13 صادر شد، وانگهی نسبت به دعوی تقابل ت. ن. خ. به خواسته تعدیل ثمن معامله و محاسبه و کسر ثمن بابت عدم تسلیم و تحویل پارکینگ مقرر در قرارداد حکم به رد دعوی صادر شد. با دقت در محتویات پرونده اولا راجع به رد دعوی تقابل با عنایت به اینکه طرح دعوی طاری و تقابل در مقام واخواهی از سوی قانون‌گذار پیش‌بینی نشده و برخلاف دیگر دعاوی طاری ازجمله جلب ثالث موضوع ماده 136 قانون آیین دادرسی مدنی چنین مجوزی به خواهان تقابل اعطاء نشده لهذا ورود مرجع بدوی به ماهیت آن موجه نبوده دادگاه وفق ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض این بخش از رای تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی تقابل را صادر می‌نماید و راجع به محکومیت در دعوی اصلی ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی‌رسد. بنابراین به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران