الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع

رأی دادگاه بدوی پیرامون دعوای آقای … خ. فرزند ج. به طرفیت اقای ح. الف. فرزند م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمان قطعه اول از پلاک ثبتی 335 -2269 بخش ده تهران وخسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه به موجب قرارداد 92/7/18 خوانده یک واحد آپارتمان را به خواهان فروخته است و ب. ت. ب. اینکه متعاقدین به توابع عرفی وقانونی عقد نیز ملتزم م. ب. وبا عنایت به اینکه خوانده دفاعی در مقابل دعوای خواهان به عمل نیاورده است وبا التفات بهپاسخ ثبت اسناد که مالکیت خوانده را در پلاک تایید کرده است بنابراین دادگاه دعوای خ. ر. و. می داند وبه استناد مواد 10و219و220 از قانون مدنی 198و515و519 از قانون ائین دادرسی مدنی خوانده را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وانتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک 335-2269 بخش ده تهران وپرداخت مبلغ 2642670 ریال بابت هزینه تمبر دادرسی د. ح. خ. محکوم می کند .این رای غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران - مجید شایسته رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی علی خ. به طرفیت ح. الف. نسبت به دادنامه 232/94 صادره از شعبه 35 دادگاه عمومی ،عمده اعتراض وی این است که دادنامه می بایست ناظر به 1/5 دانگ کل پلاک ثبتی 2269/335 بخش 10 می شد در صورتیکه مشار الیه در متن دادخواست دعوی الزام به تنظیم ت. ن. خ. به یک واحد آپارتمان قطعه اول را مطرح کرده که ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی واینکه در پلاک مرقوم 3 واحد آپارتمان احداث شده که مشاعا" بین ت. ن. خ. وفردی به نام فریال کشمردی است وتقسیم نامه ای هم ارائه نشده تا مبین تعلق قطعه اول به ت. ن. خ. باشد وشریک مشاعی هم طرف دعوی قرار نگرفته بنابراین دادنامه مذکور شایسته تایید نبوده وبا شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی منطبق بوده ودر خور نقض است چون در صدور آن مقررات وموازین قانونی ملحوظ نظر واقع نشده فلذا ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض و به استناد ماده 358 همان قانون قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد.رای صادره قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع در تاریخ 8 خرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوای خواهان علیه خوانده در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی مشخص رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که بر اساس قراردادی که در تاریخ 18 مهر 1392 منعقد شده، خوانده یک واحد آپارتمان را به وی منتقل کرده است. ب. ت. ب. عدم ارائه دفاعی از سوی خوانده و تایید مالکیت خواهان توسط ثبت اسناد، دادگاه به خواسته خواهان رسیدگی کرده و خوانده را به تنظیم سند رسمی و پرداخت هزینه دادرسی محکوم نمود. این رای به صورت غیابی صادر گردید و ظرف مدت 20 روز قابل واخواهی و سپس 20 روز دیگر قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر بود.<br>در مرحله تجدیدنظر، خ. ن. ب. رای بدوی اعتراض کرده و اعلام داشت که رای باید ناظر به 1/5 دانگ کل پلاک ثبتی باشد. همچنین به وجود شریک مشاعی و عدم ارائه تقسیم‌نامه اشاره کرد و بیان نمود که رای بدوی شایسته تایید نیست. دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را نقض کرده و بر اساس ماده 358 همان قانون، دعوی را رد نمود. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/08 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه ملک موضوع دعوی درمالکیت مشاع خوانده و فرد دیگری باشد، مادامی که تقسیم نامه ای ارائه نشود تا مبین تعلق قطعه موضوع دعوی به خوانده باشد و شریک مشاعی وی هم طرف دعوی قرار نگرفته باشد، قرار رد دعوی صادر می‌شود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/03/03 پیرامون دعوای آقای … خ. فرزند ج. به طرفیت اقای ح. الف. فرزند م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمان قطعه اول از پلاک ثبتی --- - 2269 بخش ده تهران وخسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه به موجب قرارداد 92/7/18 خوانده یک واحد آپارتمان را به خواهان فروخته است و ب. ت. ب. اینکه متعاقدین به توابع عرفی وقانونی عقد نیز ملتزم م. ب. وبا عنایت به اینکه خوانده دفاعی در مقابل دعوای خواهان به عمل نیاورده است وبا التفات بهپاسخ ثبت اسناد که مالکیت خوانده را در پلاک تایید کرده است بنابراین دادگاه دعوای خ. ر. و. می داند وبه استناد مواد 10 و 219 و 220 از قانون مدنی 198 و 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وانتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک --- - 2269 بخش ده تهران وپرداخت مبلغ 2642670 ریال بابت هزینه تمبر دادرسی د. ح. خ. محکوم می کند.این رای غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - مجید شایسته رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/08 تجدیدنظرخواهی علی خ. به طرفیت ح. الف. نسبت به دادنامه --- صادره از شعبه --- دادگاه عمومی ،عمده اعتراض وی این است که دادنامه می‌بایست ناظر به 1/5 دانگ کل پلاک ثبتی --- بخش --- می شد در صورتی که مشار الیه در متن دادخواست دعوی الزام به تنظیم ت. ن. خ. به یک واحد آپارتمان قطعه اول را مطرح کرده که ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی واینکه در پلاک مرقوم 3 واحد آپارتمان احداث شده که مشاعا بین ت. ن. خ. وفردی به نام فریال کشمردی است وتقسیم نامه ای هم ارائه نشده تا مبین تعلق قطعه اول به ت. ن. خ. باشد وشریک مشاعی هم طرف دعوی قرار نگرفته بنابراین دادنامه مذکور شایسته تایید نبوده وبا شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق بوده ودر خور نقض است چون در صدور آن مقررات و موازین قانونی ملحوظ نظر واقع نشده فلذا ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض و به استناد ماده 358 همان قانون قرار رد دعوی صادر واعلام می‌گردد.رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار