انتقال مال مشاع

انتقال مال مشاع خ. م.: در تاریخ 21 اردیبهشت 1393، دادگاه بدوی به اتهام فروش مال غیر، متهم را به یک سال حبس تعزیری و پرداخت جزای نقدی به مبلغ پنجاه میلیون ریال محکوم کرد. این حکم بر اساس قراردادهای مشارکت و اقرار م. م. ب. فروش سه واحد آپارتمانی که شاکی و متهم در آن شریک بودند، صادر گردید. شاکی ادعا کرد که متهم بدون موافقت او اقدام به فروش آپارتمان‌ها نموده است. در ادامه، درخواست تجدیدنظر متهم به همراه دفاعیات و. م. ب. آگاهی شاکی از فروش دو واحد و کوتاهی شاکی در پرداخت هزینه‌های ساختمان، مورد بررسی قرار گرفت. دادگاه تجدیدنظر با استناد به عدم وجود دلایل کافی برای اثبات اتهام و اصل برائت، حکم بدوی را نقض و متهم را از اتهام تبرئه نمود. این رای قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/02/21 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بزه انتقال مال غیر در اموال مشاع توسط برخی از شرکا نیز قابل تحقق است. رای دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای م.خ. فرزند ع.، 43 ساله، متاهل، ساکن رودهن...، دایر بر فروش مال غیر، موضوع شکایت آقای س.ب. فرزند و. با وکالت آقای ر.ج.، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده، شکایت شاکی، ملاحظه قراردادهای مورخ 27/7/91 و 18/9/91 و اقرار متهم به واگذاری سه واحد از چهار واحد آپارتمانی که طرفین در آن شریک بوده و برابر قرارداد مشارکت 20/12/90 طرفین و عرصه و اعیان ساختمان به میزان 50 - 50 شریک بوده و مشتکی عنه بدون موافقت شریک خود (شاکی) مبادرت به فروش آپارتمان ها حتی به میزان بیش از میزان سهم خود نموده، لذا مستندا به <a class="artref" href="/ماده/ماده-1-a_0815110253456">ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر</a> ناظر بر ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، متهم مذکور را به تحمل یک سال حبس تعزیری و با رعایت بند 5 ماده 22 قانون مجازات اسلامی 1370 (قانون حاکم در زمان وقوع جرم) به پرداخت پنجاه میلیون ریال جزای نقدی د. ح. صندوق دولت محکوم و اعلام می‌نماید. ضمنا ب. ت. ب. این که خریداران واحدها شکایتی مطرح ننموده اند، موضوع رد مال منتفی است. رای صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی رودهن - حقیقی صفت رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.خ. با وکالت آقای خ.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/07/29 شعبه --- دادگاه عمومی بخش رودهن که به موجب آن نامبرده به اتهام کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر موضوع شکایت آقای س.ب. به شرح مندرجات رای مذکور به استناد قراردادهای مورخ 1391/07/27 و 1391/09/18 که متهم سه واحد از چهار واحد آپارتمانی که طرفین در آن شریک بوده و برابر قرارداد شرکتی مورخ 1390/12/20 طرفین در عرصه ساختمان به میزان پنجاه پنجاه شریک بوده و متهم بدون موافقت شریک خود (شاکی خصوصی) اقدام به فروش سه واحد آپارتمان حتی بیش از سهم خود نموده است به تحمل یک سال حبس تعزیری و تخفیفا به پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال جزای نقدی به صندوق دولت و در این رای قید شده است، ب. ت. ب. این که خریداران واحدهای موصوفه شکایتی مطرح ننموده‌اند موضوع رد مال منتفی است. دادگاه ب. ت. ب. موضوع شکایت مطروحه و مفاد اظهارات متهم و مدافعات وی مفادا آن که اولا فروش دو واحد آپارتمان را شاکی در جریان بوده است. ثانیا با این که شاکی می‌بایست در مورد مخارج ساختمان سهم خود را می پرداخت که نپرداخته است و خودش (متهم) هفتاد تا هشتاد میلیون تومان از جیب خود پرداخت نموده است و بالاجبار برای صرف مخارج ساختمان اقدام به فروش سه واحد آپارتمان موضوع شکایت نموده که در مورد فروش دو واحد آپارتمان شاکی در جریان بوده است که شرح مدافعات متهم در برگ های 22 و 23 مضبوط در پرونده تنظیمی در محضر دادگاه منعکس است و ب. ت. ب. مفاد لایحه وکیل ت. ن. خ. و نظر به این که محتویات پرونده حکایتی از وجود دلیلی که به طور قطع و یقین دلالت بر تحقق ارکان متشکله اتهام منتسب به متهم بنماید به نظر نمی رسد، لذا با استناد مدلول تبصره اول ذیل ماده 22 قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب با موجه تشخیص شدن تجدیدنظرخواهی و با التفات به اصل لازم الرعایه برائت مستندا به مدلول بند چهارم قسمت ب ذیل ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته آقای م.خ. را از اتهام انتقال مال غیر منتسب به وی در این پرونده تبرئه می‌نماید. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه میراحمدی - کریمی یزدی