انتقال مال مشاع به غیر

انتقال مال مشاع ب. غ. خ. م.: موضوع پرونده حاضر اتهام مشارکت در کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر است که علیه سه متهم مطرح گردیده است. در کیفرخواست صادره، یکی از متهمان به عنوان شریک شاکیان خصوصی به فروش ملکی به میزان غیرواقعی متهم شده است. وی در قرارداد بیع‌نامه، میزان واقعی مالکیت خود را 73 مترمربع اعلام کرده، در حالی که در انتهای قرارداد، میزان معامله را 190 مترمربع ذکر نموده و ملک را به متهمان دیگر به قیمت بسیار پایین‌تر از ارزش واقعی واگذار کرده است. دادگاه بدوی با استناد به قوانین مربوط به انتقال مال غیر و تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، هر یک از متهمان را به سه سال حبس تعزیری، رد مال و پرداخت 120 میلیون تومان جزای نقدی محکوم نمود. در مرحله تجدیدنظر، پس از بررسی پرونده و لایحه اعتراضیه، دادگاه به این نتیجه رسید که اعتراض موثری وجود ندارد. با این حال، ب. ت. ب. جوان بودن یکی از متهمان و حسن سابقه سایر متهمان، مجازات حبس به 50 میلیون ریال جزای نقدی کاهش یافت و سایر مجازات‌ها برقرار ماند. نهایتاً، این رای تایید و قطعی گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: موضوع بزه انتقال مال غیر می‌تواند مال مشاع باشد. رای دادگاه بدوی حسب کیفرخواست دادسرای عمومی ناحیه چهار تهران آقایان ….ع. فرزند م. و م.ع. فرزند الف. و خانم ….ع. فرزند م. متهم هستند به مشارکت در کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر، بدین نحو که م. ر. ا. به عنوان احدی از شرکاء شاکیان خصوصی نسبت به میزان نه صدم دانگ از دو ممیز شصت و هشت صدم دانگ از شش دانگ از پلاک ثبتی... و... / 7182 وکالت در فروش داشته است که بر اساس نظریه کارشناس رسمی امور ساختمانی با عنایت به میزان مشارکت سهم م. ر. ا. به میزان 73 مترمربع از محل متنازع فیه م. ب. لیکن وی در قرارداد بیع نامه منعقده با متهمان ردیف دوم و سوم در خصوص میزان مورد معامله با ذکر میزان مالکیت خود در مبایعه نامه مورد معامله را هفتاد و سه مترمربع بدوا اعلام می‌نماید لیکن در قسمت انتهایی مبایعه نامه میزان مورد معامله را صد و نود مترمربع اعلام می‌نماید و مورد معامله را به پدر و خواهر خود که متهمان ردیف دوم و سوم این پرونده می‌باشند به ثلث قیمت واگذار می‌نماید که این امر در دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران به غیرمتعارف بودن آن اشاره است؛ دادگاه با عنایت به شکایت شاکیان خصوصی، جهات مذکور فوق و دفاعیات بلاوجه متهمان و سایر اوضاع و احوال منعکس در پرونده بالاخص سلب امتیاز از م. ر. ا. در خصوص بنگاه معاملاتی وی به لحاظ تخلفات متعدد بزه منتسب را محرز و مسلم می داند، لذا مستندا به ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر و ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء اختلاس و کلاهبرداری هر یک از متهمان را به تحمل سه سال حبس تعزیری و رد مال انتقال یافته و پرداخت یکصد و بیست میلیون تومان جزای نقدی د. ح. صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم می‌گردد. رای صادر شده حضوری محسوب و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - طالبی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای 1 . غ.س. به وکالت از الف.ع. 2 . م.س. به وکالت از م. و الف.ع. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 6/7/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواهان به اتهام انتقال مال غیر به تحمل هر یک سه سال حبس و رد مال انتقال یافته و پرداخت مبلغ یکصد و بیست میلیون تومان جزای نقدی د. ح. صندوق دولت محکوم گردیده است؛ با بررسی جمیع اوراق و محتویات پرونده و با در نظر گرفتن مفاد لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. اعتراض موثری که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نموده و اساس آن را مخدوش سازد و منطبق با شقوق مختلف ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری باشد به عمل نیامده است و از حیث رعایت تشریفات دادرسی نیز دادنامه مذکور اشکال موثری ندارد ولی با عنایت به جوان بودن مرتکب ردیف اول و حسن سابقه متهمین ردیف دوم و سوم نامبردگان استحقاق تخفیف مجازات دارد مستندا به تبصره 2 ماده 22 قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب مجازات حبس مقرر در دادنامه دادگاه محترم بدوی به پرداخت هر یک مبلغ پنجاه میلیون ریال جزای نقدی (و ابقاء سایر مجازات های مقرر در حکم دادگاه محترم بدوی) تبدیل و تخفیف داده می‌شود و با این تخفیف ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته مستندا به بند الف ماده 257 قانون صدرالذکر تایید و استوار می‌گردد. این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران موذن - رمضانی