تاثیر وقوع معامله دوم بر فسخ معامله اول

رأی دادگاه بدوی در خصوص اعتراض ثالث ح. ور چندی با وکالت ر. جلیلوند نسبت به مال توقیف شده کلاسه اجرایی 930712 دادگاه ب. ت. ب. مستندات ابرازی اعتراض را وارد ندانسته حکم به رد اعتراض صادر می نماید رای دادگاه ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در مراجع تجدید نظر استان م. ب.. رئیس شعبه 2 حقوقی دادگستری شهرستان قدس-محمد انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. و. با وکالت آقای ر. ج.و. بطرفیت آقایان 1- م. ک. 2- م. ق. 3- الف. م. 4- م. آریا نامجو بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 1345 مورخ 1394/9/1 صادره درپرونده کلاسه شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرقدس که متضمن :صدورحکم به رد اعتراض نسبت به مال توقیف شده در پرونده با کلاسه اجرایی 930712 بوده ن. ب. ا. بخشی از عملیات اجرایی راجع به ملک تحت تصرف ت. ن. خ. (یکباب مغازه موضوع صلحنامه عادی مورخ 1391/11/26 ) بوده که موضوع معامله وی با آقای م. ک. بوده حال اینکه قرارداد عادی 1391/2/16 در باب بیع مورد معامله (ازجمله ملک توقیفی )برابر دادنامه 234-1394/2/17 محکمه بدوی فسخ گردیده و اقتضاء فسخ معامله رد عوضین به متعاملین است و انجام معامله بعدی توسط مشتری در خصوص مورد معامله فسخ شده مانعی در رد عین ملک محسوب نمیگردد لذا دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد د. ا. م. از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده358 قانون آئین دادرسی مدنی و با لحاظ مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی - ​محمدجوادخیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تاثیر وقوع معامله دوم بر فسخ معامله اول در تاریخ 28 بهمن 1394، دادگاه بدوی به اعتراض شخص ثالث نسبت به مال توقیف شده در یک پرونده اجرایی رسیدگی کرد. وکیل معترض، اعتراض را غیرموجه دانسته و دادگاه نیز با این نظر موافقت کرده و حکم به رد اعتراض صادر نمود. این حکم قابلیت تجدیدنظر در مراجع استان را داشت. پس از آن، تجدیدنظرخواهی معترض به طرفیت چند نفر دیگر در دادگاه تجدیدنظر استان مطرح شد. ت. ن. خ. به فسخ قرارداد عادی مورخ 16 اردیبهشت 1391 استناد کرده و ادعا نمود که ب. ت. ب. این فسخ، ادامه عملیات اجرایی غیرقانونی است. با این حال، دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی مستندات و رعایت اصول دادرسی، حکم بدوی را مطابق با موازین قانونی تشخیص داده و تجدیدنظرخواهی را رد کرد. این تصمیم بر اساس مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و همچنین مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 اتخاذ شد و حکم صادره به عنوان قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اقتضاء فسخ معامله رد عوضین به متعاملین است و انجام معامله بعدی توسط مشتری در خصوص مورد معامله فسخ شده مانعی در رد عین ملک محسوب نمی شود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/01 رئیس شعبه --- حقوقی دادگستری شهرستان قدسمحمد انصاری فرد رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/28 در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. و. با وکالت آقای ر. ج.و. به طرفیت آقایان 1 - م. ک. 2 - م. ق. 3 - الف. م. 4 - م. آریا نامجو ب. ش. د. تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/01 صادره درپرونده کلاسه شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرقدس که متضمن:صدور حکم به رد اعتراض نسبت به مال توقیف شده در پرونده با کلاسه اجرایی 930712 بوده ن. ب. ا. بخشی از عملیات اجرایی راجع به ملک تحت تصرف ت. ن. خ. (یکباب مغازه موضوع صلحنامه عادی مورخ 1391/11/26 ) بوده که موضوع معامله وی با آقای م. ک. بوده حال اینکه قرارداد عادی 1391/02/16 در باب بیع مورد معامله (ازجمله ملک توقیفی)برابر دادنامه --- - 1394/02/17 محکمه بدوی فسخ گردیده و اقتضاء فسخ معامله رد عوضین به متعاملین است و انجام معامله بعدی توسط مشتری در خصوص مورد معامله فسخ شده مانعی در رد عین ملک محسوب نمیگردد لذا دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادموثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد د. ا. م. از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و با لحاظ مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید رای صادر قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار