تجدیدنظرخواهی از دستور فروش

رأی دادگاه بدوی در خصوص درخواست خانم 1- ع. ف. 2-آقای ن.الف. ف. با وکالت خانم م. ق. بطرفیت 1- آقای ف. ف. 2- خانم م. ف. بخواسته دستور فروش ملک مشاع به لحاظ عدم امکان افرازیک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 4476/52400 بخش 7 تهران شرح درخواست : احتراما" مرحومه خانم ک.و. مالک باقی مانده ششدانگ پلاک های ثبتی....فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران می باشدکه برابر دادنامه حصر وراثت پیوست مورخ 87/3/30 فوت نموده که ب. ت. ب. اختلافات حاصله بین ورثه جهت افراز ملک مذکور به اداره ثبت مراجعه لیکن برابر تصمیم شماره 4894 مورخ 2 - 2 - 1394 ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک غیر قابل افراز مشخص گردیده است لذا ب. ت. ب. مراتب فوق تقاضای صدور دستور فروش ملک مورد نظر را به لحاظ غیر قابل افراز بودن پلاک مذکور رادر اجرای ماده 4 قانون افرازوفروش املاک غیر قابل افراز مصوب 1357ومواد9و10آیین نامه قانون مذکور م. ا.. دادگاه ب. ت. ب. دادخواست تقدیمی خ. ه. ومدارک ومستندات ابرازی آنها و گواهی عدم افرازملک صادرشده است وبه طرفین ابلاغ شده است اعتراضی واصل نشده است بنابمراتب فوق ب. ت. ب. مفاد دادخواست تقدیمی و کپی مصدق سند مالکیت و کپی مصدق دادنامه حصروراثت وکپی مصدق گواهی تصمیم واحد ثبتی مبنی برعدم قابلیت افراز ( صادره از واحد ثبتی مربوطه ) و پاسخ استعلام ثبتی که طرفین دعوی را مالک مشاعی ملک موصوف معرفی کرده و کارشناسان اداره ثبت اعلام داشته اند ملک معنونه به علت قلت مساحت غیر قابل افرازتشخیص و نظریه مذکور به طرفین دعوی ابلاغ شده است و اعتراضی صورت نگرفته است علی هذا خواسته خ. ه. وارد و ثابت تشخیص و به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال 1357 دستور فروش ملک موصوف پلاک ثبتی ..... بخش هفت ثبتی تهران توسط اجرای احکام مدنی با کارشناسی رسمی بنرخ عادله روز و از طریق مزایده و تقسیم حاصل فروش ( وجوه مذکور ) بین طرفین به میزان سهم مالکیت رسمی هرکدام برمبنای گواهی حصروراثت و پاسخ ثبتی و اسناد رسمی صادر و اعلام می دارد دستور صادره قطعی است. رئیس شعبه 153دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران - محمد کیالاشکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. پ. به وکالت از آقای ف. ف. به طرفیت آقای ن.الف. و خانم ع. ف. نسبت به دادنامه شماره 285 مورخ 1394/03/30 صادره از شعبه محترم 154 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دستور فروش ملک مشاع صادر شده است دادگاه نظر به این که دستور فروش رای نبوده و دستور قضائی و قطعی است و قابلیت تجدیدنظرخواهی را ندارد لذا به استناد ماده 326 قانون آئین د ادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام می دارد بدیهی است اگر ت. ن. خ. ادعایی دارد می تواند از طریق قانونی موضوع را تعقیب نماید رای قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار یوسف یعقوبی محمود آبادی - اصلان بدیهه اقدم فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی