تخلف ساختمانی ارتفاع اضافی

تخلف ساختمانی ارتفاع اضافی خ. م.: در تاریخ 18 شهریور 1393، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به موضوع تخلف در ارتفاع اضافی ساختمان رسیدگی نمود. بر اساس ماده 100 قانون شهرداری، کمیسیون مربوطه فاقد صلاحیت برای رسیدگی به این تخلف بوده و موضوع می‌بایست ب. ت. ب. مقررات شهرسازی مورد بررسی قرار گیرد. همچنین، در صورتی که مالک مجاور اعتراضی داشته باشد، رسیدگی به این تخلف بر اساس ماده 132 قانون مدنی و اصول فقهی مرتبط، در صلاحیت محاکم عمومی است. بنابراین، رای کمیسیون تجدیدنظر شهرداری به دلیل تضییع حقوق دیگران و عدم انطباق با قانون، مخدوش تشخیص داده شد و پرونده برای رسیدگی مجدد به کمیسیون تجدیدنظر ارجاع گردید. رای صادره ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی بود. پس از آن، شهرداری نسبت به رای صادره تجدیدنظرخواهی کرد، اما به دلیل انقضای مهلت 20 روزه مقرر در ماده 65 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر شد و این رای به عنوان رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/18 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در مقررات ماده 100 قانون شهرداری نامی از تخلف ارتفاع اضافی برده نشده و اساسا این کمیسیون صلاحیت رسیدگی به تخلف مذکور را ندارد و در صورت اعتراض به ارتفاع اضافی از ناحیه مالک مجاور، رسیدگی به موضوع از باب قاعده لاضرر در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری است. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. اولا- در مقررات ماده 100 قانون شهرداری و شعب آن نامی از تخلف ارتفاع اضافی برده نشده و حقیقت این تخلف مشمول مقررات شهرسازی می‌باشد، اساسا کمیسیون صلاحیت رسیدگی به تخلف مذکور را ندارد، ثانیا- ارتفاع اضافی در صورتی که از ناحیه مالک مجاور مورد اعتراض قرار گیرد، در آن صورت نیز طبق ماده 132 قانون مدنی و قاعده فقهی لاضرر و لاضرار فی الاسلام و اصل 4 قانون اساسی، در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری بوده و کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری صلاحیت ذاتی در رسیدگی و رای به تخریب یا جریمه را ندارد. بنابراین رای کمیسیون تجدیدنظر شهرداری بندر انزلی به شماره... به لحاظ اضرار ب. غ. و تجاوز به منافع عمومی از حیث انطباق با قانون مخدوش است. لذا بنا به جهات فوق، شکایت شاکی مقرون به صحت تشخیص و حکم به اعاده پرونده به کمیسیون تجدیدنظر و رسیدگی مجدد با لحاظ مراتب ذکر شده در این رای با استناد به ماده 63 قانون ثبت شکایت و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان م. ب.. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری دلاوری رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری، ت. ن. خ. نسبت به دادنامه شماره --- موضوع پرونده کلاسه... شعبه --- دیوان عدالت اداری، ن. ب. ا. دادنامه مذکور در تاریخ 92/8/18 به مشمول مربوطه در شهرداری طرف شکایت ابلاغ شده و شهرداری... بندرانزلی در تاریخ 92/11/26 با تقدیم دادخواست نسبت به دادنامه مذکور از طریق اداره پست، تجدیدنظرخواهی شده است، علیهذا به لحاظ انقضاء مدت بیست روز مقرر در ماده 65 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌شود. رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری عاشوری - مهری