تعهد مالک غیر رسمی به وجه التزام تاخیر در تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان ع.الف. ج. به طرفیت خوانده م. س. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به پلاک ثبتی ... م. ب. 51/000/000 ریال و مطالبه خسارات قرار دادی ، روزانه به مبلغ 1/000/000 ریال تا تاریخ تقدیم دادخواست به مبلغ 742/000/000 ریال با خسارات دادرسی اولا" حسب پاسخ اسعلام ثبتی خوانده مالک رسمی نیست ، بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطرحه قابل استماع ندانسته و مستندا" به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد 0 قرار صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشدثانیا" ب. ت. ب. عدم مالکیت رسمی خوانده و اظهارات مشارالیه که نشان از عدم امتناع وی برای تنظیم سند دارد و علت عدم تنظیم سند خارج از اراده خوانده است ، دادگاه دفاعیات خواند را در مورد مطالبه وجه التزام ثابت دانسته و مستندا" به ماده 227 قانون مدنی و ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می دارد0 حکم صادره حضوری بوده وظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه 215 دادگاه حقوقی تهران - حبیب انیس حسینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی اقای ع.الف. ج. به طرفیت اقای م. س. نسبت به دادنامه شماره 940609-94/7/4صادره ازشعبه 215دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. به خواسته الزام به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی متنازع فیه وحکم به بی حقی وی دردعوای مطالبه وجه التزام قراردادی صادرگردیده است دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. دادنامه تجدیدنظرخواسته دربخش مربوط به قرارعدم استماع دعوا صحیحا ووفق مقررات قانونی صادرشده لذامستندا به ماده 353قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدید نظرخواسته را تایید می نماید لیکن تجدیدنظرخواهی نسبت به بخش دیگردادنامه تجدیدنظرخواسته دایربرصدورحکم بربی حقی ت. ن. خ. وارد است زیرا عودتی که برطبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین وقائم مقام آنها لازم اتباع بوده ودلیلی برفسخ یا اقامه آن اقامه نشده است و ت. ن. خ. باعلم به عدم مالکیت رسمی خود وعدم توانایی برتنظیم سند که قابل پیش بینی بوده متعهد به پرداخت وجه التزام شده است وطرح دعوای ت. ن. خ. برعلیه مالکررسمی ملک نافی تعهدات وی درقبال ت. ن. خ. نیست لذامستندابه ماده358و219و277همان قانون دادنامه تجدیدنظرخواسته رانقض و ت. ن. خ. رابه پرداخت مبلغ 743/000/000 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی برمبنای آن د. ح. ت. ن. خ. محکوم می نماید این رای قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار مسعود اقتصادی - احمدرضا حسین خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی