توقیف ودیعه مسکن

توقیف ودیعه مسکن خ. م.: در تاریخ 30 مرداد 1392، دادگاه بدوی به دعوای اعتراض شخص ثالثی در خصوص توقیف مبلغ 55,000,000 تومان رسیدگی نمود. معترض به استناد اجاره‌نامه‌ای که با موجر تنظیم کرده بود، درخواست توقیف ودیعه مسکن را مطرح کرد. دادگاه با استناد به ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 1257 قانون مدنی، درخواست معترض را رد و حکم به بطلان دعوی صادر کرد. این رای قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر بود. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر به تجدیدنظرخواهی معترض رسیدگی کرد و دادنامه بدوی را به دلیل عدم وجود موجبی برای توقیف ودیعه مسکن نقض نمود. دادگاه تاکید کرد که ودیعه مسکن به منزله محل سکونت و موجد حق سکونت ایداع‌کننده است و بنابراین توقیف آن موجه نمی‌باشد. بر اساس مواد 523 و 524 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی محاکم عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم به رفع توقیف از ودیعه صادر و این رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/05/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ودیعه مسکن به منزله محل سکونت شخص محسوب می‌گردد و موجد حق سکونت ایداع کننده است بنابراین قابل توقیف نیست. رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ش.خ. به طرفیت آقای م.ه. و خانم ر.ط. به خواسته اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف مبلغ 55000000 تومان پرونده اجرایی کلاسه --- /261 ث ج. با عنایت به جامع محتویات پرونده، ملاحظه اجاره نامه، تاریخ 1391/04/24 که موجر آقای غ.الف. و مستاجر خانم ش.خ. که مورد استناد معترض م. ب. و مورد توقیف ودیعه مسکن اجاره نامه با خانم س.ر. به عنوان موجر و مستاجر آقای م.ه. م. ب. که به تاریخ 1391/05/15 اجاره نامه تنظیم و به تاریخ 1391/05/24 به امضای موجر رسیده و در اجاره نامه آمده در زمان تخلیه ودیعه مورد قرارداد را به مستاجر پرداخت نماید، موارد مذکور در ظهر اجاره نامه تاریخ 1391/04/20 قید گردیده که تصویر آن پیوست پرونده اجرایی مذکور که مورد تصدیق خوانده آقای م.ه. نیز قرار گرفته م. ب.. با این وصف، دادگاه خواسته خواهان را مردود تشخیص و مستندا به ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 1257 قانون مدنی، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی محمدلو رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ش.خ. به طرفیت آقای م.ه. و خانم ر.ط. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1392/03/18 مربوط به پرونده 920263 شعبه محترم --- دادگاه خانواده یک تهران که به موجب آن حکم به بطلان ادعای معترض ثالث نسبت به توقیف مبلغ پنجاه میلیون تومان ودیعه اجاره مسکن صادر شده است، موجه تشخیص داده می‌شود. زیرا صرف نظر از رابطه مادر - فرزندی ت. ن. خ. و خوانده ردیف اول، موجبی برای توقیف ودیعه مسکن که به منزله محل سکونت شخص محسوب می‌گردد و موجد حق سکونت ایداع کننده می‌باشد، نیست. همچنین ودیعه مسکن مورد نظر، افزون بر شئونات یک خانواده تشخیص داده نمی شود؛ بنابراین رای بدوی مطابق با موازین قانونی نمی‌باشد، با لحاظ ماده 523 و 524 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی محاکم عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379/01/21 شمسی، نقض و حکم به ورود اعتراض به عمل آمده و رفع توقیف از ودیعه مورد نظر صادر و اعلام می‌گردد. این رای حضوری بوده و ب. ت. ب. ماده 365 قانون آیین دادرسی یاد شده، قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه اصلانی - نحوی