تکلیف دادگاه بدوی پس از نقض قرار

رأی دادگاه بدوی پیرامون دعوای آقایان1.ع.2.ه.شهرت هر دو ی. با وکالت اقای ع.ب. وخانم م. غ. به طرفیت خانم ها …1. غ. 2. ع.الف. 3. الف. 4. ط. 5. ط. 6. م. شهرت همگی م.ی. که آقایان ع.ج. م. از ردف اول ودوم وکالت دارند وبا فوت آقای ه. ی. ورثه وی وارد شدند به خواسته رسیدگی وصدور حکم خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی ....و.... و..... و...... بخش ......تهران وفسخ اجاره نامه رسمی شماره ...... مورخ 1351/8/22 با امعان نظر در محتوای پرونده وصرف نظر از اینکه مستاجر قرارداد اجاره مذکور حق انتقال مورد اجاره را نداشته است از آنجا که آنچه مورد ادعای خواهان هاست مالکیت منافع پلاک های صدر الذکر است که مبنای آن قرارداد عادی مستند دعوی م. ب. و ب. ت. ب. اینکه ارکان دعوای خلع ید (تصرفات غاصبانه)با ارکان دعوایی که سبب انتقال مالکیت می توانند نطرح کنن(دعوای تسلیم مورد اجاره تسلیم مبیع)متفاوت م. ب. که در مانحن فیه طرح دعوای خلع ید منطبق با قانون نیست ودر خصوص فسخ قرارداد اجاره نیز چنانچه انتقال منافع به نحو صحیح باشد با تنظیم سند اجاره بین موجر ومستاجر جدید خود به خود اجاره نامه سابق منتفی خواهد شد بنا به مراتب دادگاه دعوای خ. ه. را قابل استماع نمی داند وبه استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر می کند این رای حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران - شایسته رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.ب. و خانم م. غ. به وکالت از تجدیدنظر خ. ه. آقایان و خانم ها 1-ع. 2- ح. 3- ه. 4- ع. 5- الف. 6- ن. 7- ه. شهرت همگی ی. 8- ل. م. 9- ب. ح.ق. نسبت به دادنامه شماره 944 مورخ 1393/12/04 صادره از شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خ. ب. خ. خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی .....، ........، .....، .....بخش .....تهران و فسخ اجاره نامه رسمی شماره ......مورخ 1351/08/22 م. ب. وارد و موجه م. ب. زیرا با وجود دادنامه شماره 545 مورخ 1393/04/29 این دادگاه که مشعر است بر نقض قرار رد دعوی فوق و اعاده پرونده جهت ادامه رسیدگی صدور مجدد قرار فاقد جایگاه قانونی است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با پذیرش تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض پرونده جهت ادامه رسیدگی و صدور رأی در ماهیت موضوع عودت می دهد. رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - سلیمان حیدری حویق فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تکلیف دادگاه بدوی پس از نقض قرار در تاریخ 25 آبان 1394، دادگاه بدوی به دعوایی که به‌منظور الزام یکی از خواندگان به امضای سند انتقال یک قطعه زمین به مساحت 1940 مترمربع مطرح شده بود، رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به مبایعه‌نامه‌ها و تقسیم‌نامه، ادعا نمود که زمین مورد نظر را از یکی از خواندگان خریداری کرده و ثمن آن را پرداخت کرده است. پس از بررسی دلایل و مدارک ارائه‌شده، دادگاه بدوی به دلیل وجود ابهامات در سهم وراث و عدم امضای تقسیم‌نامه توسط تمامی وراث، خواسته را رد کرده و قرار رد دعوی صادر نمود. این رای به تجدیدنظرخواهی منجر شد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را نقض کرده و پرونده را برای ادامه رسیدگی به ماهیت به دادگاه بدوی عودت داد. این تصمیم قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر قرار صادره توسط دادگاه بدوی، در مرحله تجدیدنظر نقض و پرونده برای رسیدگی ماهیتی به محکمه بدوی عودت داده شود، دادگاه بدوی مکلف به ورود در ماهیت دعوا و صدور حکم است؛ بنابراین صدور مجدد قرار توسط دادگاه بدوی فاقد وجاهت است. در خصوص دادخواست تقدیمی آقای پ. ش.م. وکیل دادگستری به وکالت از آقای ص. ر. فرزند د. به طرفیت آقایان 1 - ج. ن. فرزند م. 2 - غ. ع. فرزند ح. 3 - ح. ر. فرزند ق. 4 - ک. غ. فرزند ر. 5 - ح. ک. فرزند الف. 6 - علی ص.ب. به خواسته رسیدگی و صدور حکم بر الزام خوانده ردیف ششم (علی ص.ب.) به حضور در دفتر اسناد رسمی و امضا ذیل سند انتقال قطعی و رسمی یک قطعه زمین به مساحت 1940 مترمربع به صورت مشاعی از پلاک ثبتی --- حوزه ثبتی شهریار م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام خسارات دادرسی با استناد به تصاویر مصدق شش فقره مبایعه نامه عادی که مبین تعاقب ایادی میان طرفین پرونده م. ب. وتقسیم نامه مورخ 1381/11/07 و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهریار و استشهادیه پیوست و امضا آن گواهی بر وراثت آقای … ص.ب. نسبت به مرحومه خانم ک. م. ب. و وکالت نامه ملحق به تمبر مالیاتی به شرح متن دادخواست و سایر اظهارات منعکس در پرونده به طور خلاصه اینکه بیان داشته است که موکل وی (آقای ص. ر.) یک قطعه زمین مورد نظر را از آقای ج. ن. (خ. ر. ا.) خریداری نموده است و ثمن آن را پرداخته است و این قطعه زمین در بدو امر حسب سوابق ثبتی مرحوم ک. تعلق داشته است که حسب تقسیم نامه پیوست متعلق حق فرزندش (آقای … ص.ب.) قرار گرفته است و از طریق ایشان به موجب تعاقب ایادی از طریق سایر خواندگان به خواهان واگذار گردیده است و در جهت اثبات این موضوع به دلایل فوق الاشعار و عنداللزوم استعلام ثبتی اسناد نموده است دادگاه از توجه به محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی خواهان و به رغم مندرجات اسناد دادنامه شماره --- - 4/5/91 صادره از شعبه دهم دادگاه تجدیدنظر استان تهران که پس از تلقی تصمیم دادگاه بدوی به عنوان قرار و نقص آن بوده دادگاه بدوی را مکلف به اظهار نظر ماهیتی پس از رسیدگی مجدد نموده است، خواسته خواهان را به شرح یاد شده با التفات به دلایل ارائه شده موجه نمی داند چرا که اولا: حسب مندرجات تقسیم نامه عادی ابرازی که البته به امضا کلیه افراد مذکور در ذیل آن نیز نرسیده است سهم اولیه آقای … ص.ب. دو هزار مترمربع تعیین شده است در حالی که ایشان سه هزار و پانصد مترمربع از زمین مورد نظر را ب. غ. فروخته است که نسبت به حداقل یک هزار و پانصد متر مربع فضولی است هر چند در قرار دادهای بعدی مساحت زمین مورد معامله یک هزار و نهصد و چهل مترمربع قید شده است. ثانیا: تعداد دقیق ورثه مرحومه ک. معلوم نیست تا به این اعتبار میزان دقیق سهم هر یک معلوم گردد و تقسیم نامه ابرازی نیز چه از حیث امضا کلیه ورثه و تنفیذ آنها و چه از حیث میزان دقیق سهم خوانده و ردیف ششم بر دادگاه مبهم است ثالثا: هر چند پاسخ استعلام ثبتی حاکی تمدید حدود ملک حسب درخواست مرحومه ک. است اما صرف این قضیه نمی تواند مبین مالکیت رسمی خوانده ردیف ششم بر ملک متنازع فیه باشد که سهم قطعی ایشان از ملک مورد نظر به طور رسمی و قطعی می‌بایست معلوم گردد تا به این اعتبار امکان الزام وی به امضا ذیل سند انتقال میسر گردد و الا امکان الزام وی در شرایط کنونی فراهم نیست لذا به نظر دادگاه بنا به مراتب یاد شده امکان پذیرش دعوی خواهان به نحو یاد شده میسر نیست مستندا به مقررات ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب قرار رد دعوی خواهان را صادرو اعلام می‌نماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ در مرجع محترم تجدیدنظر استان تهران قابل تجدیدنظر خواهی م. ب.. دادرس شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریارقربانی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی پ. ش. به وکالت از ص. ر.الف.ق. نسبت به دادنامه شماره --- - 26/10/92 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریارکه به موجب آن درباره دعوای ت. ن. خ. باخواسته الزام به تنظیم سندرسمی به صورت مشاعی قرار رد دعوا و با استدلال منعکس دردادنامه صادرشده واردو محمول برصحت بوده و قرارمعترض عنه مستوجب نقض م. ب..زیرااین محکمه قبلا و به موجب دادنامه شماره --- - 4/5/91 بانقض قرارصادره ازسوی محکمه نخستین ،دراجرای ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی پرونده رابرای ادامه رسیدگی درماهیت عودت داده که دراین فرض محکمه بدوی تکلیف داشته مطابق ماده 3 قانون یادشده باوروددرماهیت دعوانسبت به فصل خصومت یاصدور حکم اقدام نمایدوصدورمجددقرارصحیح نمی‌باشدوبه علاوه دادگاه می‌توانددرراستای ماده 199 قانون مرقوم هرگونه اقدام یاتحقیقی که برای احرازوکشف واقع ضروری می داندانجام داده وسپس حکم مقتضی راصادرکند.درنتیجه دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی،ادعای ت. ن. خ. راواردتشخیص داده،ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته،پرونده رابرای ادامه رسیدگی درماهیت عودت می دهد. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمدحسن امی -حمیدرضا کریمی در تاریخ 8 شهریور 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به یک دعوای حقوقی رسیدگی نمود که خواسته آن شامل خلع ید از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان و فسخ اجاره‌نامه رسمی بود. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب، دعوی را غیرقابل استماع تشخیص داده و قرار عدم استماع صادر کرد. این تصمیم به دلیل عدم انطباق دعوای خلع ید با شرایط قانونی و امکان فسخ اجاره‌نامه با تنظیم سند جدید اتخاذ گردید. در مرحله تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی به دلیل وجود دادنامه‌ای که قرار رد دعوی را نقض کرده بود، موجه تشخیص داده شد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را نقض و پرونده را برای ادامه رسیدگی و صدور رای در ماهیت موضوع به دادگاه بدوی عودت داد. این رای قطعی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/08 پیام: در مواردی که دادگاه تجدیدنظر، قرار صادره از دادگاه بدوی را نقض و برای رسیدگی مجدد به دادگاه بدوی اعاده می کند، دادگاه بدوی مکلف به رسیدگی ماهوی و صدور حکم بوده و نمی تواند مجددا قرار صادر نماید. پیرامون دعوای آقایان 1 .ع. 2 .ه.شهرت هر دو ی. با وکالت اقای ع.ب. وخانم م. غ. به طرفیت خانم ها … 1 . غ. 2 . ع.الف. 3 . الف. 4 . ط. 5 . ط. 6 . م. شهرت همگی م.ی. که آقایان ع.ج. م. از ردف اول ودوم وکالت دارند وبا فوت آقای ه. ی. ورثه وی وارد شدند به خواسته رسیدگی وصدور حکم خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی....و.... و..... و...... بخش......تهران وفسخ اجاره نامه رسمی شماره...... مورخ 1351/08/22 با امعان نظر در محتوای پرونده وصرف نظر از اینکه مستاجر قرارداد اجاره مذکور حق انتقال مورد اجاره را نداشته است از آنجا که آنچه مورد ادعای خواهان هاست مالکیت منافع پلاک های صدر الذکر است که مبنای آن قرارداد عادی مستند دعوی م. ب. و ب. ت. ب. اینکه ارکان دعوای خلع ید (تصرفات غاصبانه)با ارکان دعوایی که سبب انتقال مالکیت می‌توانند نطرح کنن(دعوای تسلیم مورد اجاره تسلیم مبیع)متفاوت م. ب. که در مانحن فیه طرح دعوای خلع ید منطبق با قانون نیست ودر خصوص فسخ قرارداد اجاره نیز چنانچه انتقال منافع به نحو صحیح باشد با تنظیم سند اجاره بین موجر ومستاجر جدید خود به خود اجاره نامه سابق منتفی خواهد شد بنا به مراتب دادگاه دعوای خ. ه. را قابل استماع نمی داند وبه استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر می کند این رای حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - شایسته تجدیدنظرخواهی آقای ع.ب. و خانم م. غ. به وکالت از تجدیدنظر خ. ه. آقایان و خانم ها 1 - ع. 2 - ح. 3 - ه. 4 - ع. 5 - الف. 6 - ن. 7 - ه. شهرت همگی ی. 8 - ل. م. 9 - ب. ح.ق. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/04 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خ. ب. خ. خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی.....،........،.....،.....بخش.....تهران و فسخ اجاره نامه رسمی شماره......مورخ 1351/08/22 م. ب. وارد و موجه م. ب. زیرا با وجود دادنامه شماره --- مورخ 1393/04/29 این دادگاه که مشعر است بر نقض قرار رد دعوی فوق و اعاده پرونده جهت ادامه رسیدگی صدور مجدد قرار فاقد جایگاه قانونی است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با پذیرش تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض پرونده جهت ادامه رسیدگی و صدور رای در ماهیت موضوع عودت می دهد. رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار