حدود اختیار شهرداری در تخریب ساخت و ساز غیرمجاز

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م.الف. و ... به‌طرفیت شهرداری منطقه ... تهران به‌خواسته مطالبه مبلغ 37/750/000 ریال بابت اصل خواسته با احتساب هزینه دادرسی، با عنایت به محتویات پرونده، خ. ه. ب. ش. د. تقدیمی چنین توضیح داده‌اند که در تاریخ 1388/12/1 ساختمانشان در روستای ... توسط شهرداری خوانده تخریب و به اموال منقول و غیر منقول آنان و به شرح نظریه کارشناس تأمین دلیل، خسارت وارد گردیده است. هر چند نماینده شهرداری به‌شرح پرونده کیفری اعلام نموده که به‌استناد تبصره ذیل ماده 2 قانون نظارت و گسترش شهر تهران، نسبت به تخریب ساختمان اعلام نموده و ساخت و ساز شاکی بصورت غیرمجاز و در حریم شهر تهران بوده و شاکی نیز مجوز و پروانه ساخت بنا را به دادگاه ارائه نداده است، این امر جواز تخریب اموال منقول موجود در ساختمان نمی‌باشد و تخریب اموال منقول در اجرای قانون مذکور فاقد توجیه قانونی م. ب. و با توجه باینکه نظریه کارشناس رسمی دادگستری به‌شرح پرونده تأمین دلیل، مصون از تعرض باقی مانده است، لذا دادگاه دعوی خ. ه. را وارد و ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 2 و 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، شهرداری خوانده را بپرداخت مبلغ 37/750/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 795/000 ریال بابت هزینه دادرسی، د. ح. خواهان‌ها، محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز، قابل تجدید‌نظر‌ در محاکم تجدید‌نظر‌ استان تهران م. ب.. رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش آفتاب - شجاعی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید‌نظر‌‌خواهی شهرداری منطقه ... تهران با نمایندگی آقای ح.ج. به طرفیت آقای م.الف. نسبت به دادنامه 200 – 1392/7/8 صادره از شبعه 1 دادگاه عمومی بخش آفتاب که بر اساس آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبالغ مندرج در آن از باب خسارات وارده به شرح آن صادر شده است، دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و مرقومه دادگاه نخستین، تجدیدنظرخواهی را با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قابل انطباق ندانسته و به استناد ماده 358 همان قانون و ماده 10 قانون شورای حل اختلاف، با رد تجدید‌نظر‌خواهی، دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته را تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قربان‌وند - حسین‌خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی حدود اختیار شهرداری در تخریب ساخت و ساز غیرمجاز در تاریخ 29 آذر 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده علیه شهرداری منطقه تهران به مبلغ 37,750,000 ریال به‌خاطر خسارت ناشی از تخریب ساختمان در تاریخ 1 اسفند 1388 رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که تخریب ساختمان به‌صورت غیرقانونی و بدون اخذ مجوز لازم انجام شده است و این اقدام فاقد توجیه قانونی م. ب.. شهرداری به استناد تبصره زیر ماده 2 قانون نظارت و گسترش شهر تهران، اقدام به تخریب را قانونی اعلام کرد. با این حال، دادگاه بدوی با استناد به نظریه کارشناس رسمی و مواد 2، 198 و 519 قانون آیین دادرسی، دعوی خ. ر. و. دانسته و شهرداری را به پرداخت مبلغ مذکور و هزینه‌های دادرسی محکوم کرد. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، شهرداری نسبت به رای بدوی اعتراض کرد، اما دادگاه تجدیدنظر با رد تجدیدنظرخواهی و استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی و ماده 10 قانون شورای حل اختلاف، رای بدوی را تایید و این رای را به‌صورت قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/09/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهر صورت گیرد، شهرداری حق دارد که بنا یا ابنیه احداثی را تخریب نماید ولی حق تخریب اموال منقول موجود در ساختمان را ندارد و در صورت ارتکاب این فعل، مسئول جبران خسارات وارده است. در خصوص دادخواست آقای م.الف. و... به‌طرفیت شهرداری منطقه... تهران به‌خواسته مطالبه مبلغ 37/750/000 ریال بابت اصل خواسته با احتساب هزینه دادرسی، با عنایت به محتویات پرونده، خ. ه. ب. ش. د. تقدیمی چنین توضیح داده‌اند که در تاریخ 1388/12/01 ساختمانشان در روستای... توسط شهرداری خوانده تخریب و به اموال منقول و غیر منقول آنان و به شرح نظریه کارشناس تامین دلیل، خسارت وارد گردیده است. هر چند نماینده شهرداری به‌شرح پرونده کیفری اعلام نموده که به‌استناد تبصره ذیل ماده 2 قانون نظارت و گسترش شهر تهران، نسبت به تخریب ساختمان اعلام نموده و ساخت و ساز شاکی به صورت غیرمجاز و در حریم شهر تهران بوده و شاکی نیز مجوز و پروانه ساخت بنا را به دادگاه ارائه نداده است، این امر جواز تخریب اموال منقول موجود در ساختمان نمی‌باشد و تخریب اموال منقول در اجرای قانون مذکور فاقد توجیه قانونی م. ب. و ب. ت. ب. اینکه نظریه کارشناس رسمی دادگستری به‌شرح پرونده تامین دلیل، مصون از تعرض باقی مانده است، لذا دادگاه دعوی خ. ه. را وارد و ثابت تشخیص و مستندا به مواد 2 و 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، شهرداری خوانده را بپرداخت مبلغ 37/750/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 795/000 ریال بابت هزینه دادرسی، د. ح. خواهان‌ها، محکوم می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز، قابل تجدید‌نظر‌ در محاکم تجدید‌نظر‌ استان تهران م. ب.. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید‌نظر‌خواهی شهرداری منطقه... تهران با نمایندگی آقای ح.ج. به طرفیت آقای م.الف. نسبت به دادنامه --- - 1392/07/08 صادره از شبعه 1 دادگاه عمومی بخش آفتاب که بر اساس آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبالغ مندرج در آن از باب خسارات وارده به شرح آن صادر شده است، دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و مرقومه دادگاه نخستین، تجدیدنظرخواهی را با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قابل انطباق ندانسته و به استناد ماده 358 همان قانون و ماده 10 قانون شورای حل اختلاف، با رد تجدید‌نظر‌خواهی، دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته را تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران