حقوق مالک زمین واقع شده در طرح

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خ. ه. باوکالت خانم …. ن.ن. به طرفیت خواندگان 1- شهرداری.... 2- شهرداری ...... تهران 3-شرکت ر. 4- شرکت آ. (سهامی خاص) به خواسته صدور حکم بر خلع ید خواندگان در یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره ...فرعی از ....اصلی بخش ..... تهران با احتساب خسارات دادرسی ، بر اساس کپی مصدق سند مالکیت پیوست دادخواست، مالکیت خ. ه. (به استثناء آقای …. ر.ن. ) در پلاک مرقوم محرز است و آنچه مسلم است تصرف بدون اذن در ملک دیگری در حکم غصب م. ب.. شهرداری مرکزی تهران و شهرداری منطقه.... تهران با استناد به آراء ضمیمه لایحه منکر تصرف در محل متنازع فیه بوده و شرکت .... تهران نیز دفاعاً اعلام داشته چون مجری طرح نبوده در نتیجه تعرضی در محل ندارد و شرکت آ. نیز تصرفات خود را بر اساس اینکه مجری طرح ساخت ایستگاه مترو هستند اعلام داشته است و اینکه پیمانکار پروژه ساخت ایستگاه مترو هستند. دادگاه از توجه به مراتب فوق و صرفنظر از آراء صادره استنادی که هر یک از خواندگان ردیف های اول و دوم و سوم به استناد آن خود را متصرف نمی دانند دعوی خواهان به نظر دادگاه ثابت است زیرا هرچند به نظر این دادگاه ید شرکت آ.متلقی از ید شرکت ر. است و شرکت ر. هم زیرمجموعه شهرداری تهران است لاکن تصرفات به هر نحوی که باشد در حکم غصب است و به استناد ماده 308 و *** قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب چون طرحی نیز در خصوص تملک پلاک مرقوم اجراء نشده است حکم بر خلع ید شرکت آهاب (سهامی خاص) از محل پلاک متنازع فیه صادر و اعلام می دارد. بدیهی است به هنگام اجرای حکم خلع ید، از محل خلع ید شده و تحویل خ. ه. میگردد و نظر به مطالبه خسارات دادرسی شرکت آ. محکوم است مبلغ 1/281/819 ریال بابت هزینه ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل را ط. ت. ق. د. ح. خ. پرداخت نماید. دعوی مطروحه توجهی به سایر خواندگان نداشته به استناد بند 4 ماده 84 قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رای دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. در خصوص دعوی خ. ه. د. پرونده کلاسه 920772 به طرفیت خواندگان ب. ت. ب. استرداد دعوی توسط وکیل خ. ه. د. پرونده کلاسه 930426 به استناد بند ب ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رد صادر و اعلام می گردد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر است. رئیس شعبه بیست و دوم دادگاه عمومی و حقوقی تهران -میرزاجانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر. نسبت به دادنامه شماره 860 مورخ 1393/09/29 و درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. با مدیریت آقای م. ا. با وکالت آقای م. الف. نسبت به دادنامه شماره 860 مورخ 1393/09/29 که به موجب آن دادنامه مذکور حکم به محکومیت شرکت آ.به خلع ید از یک قطعه زمین پلاک ثبتی ... فرعی از .... اصلی بخش .... تهران و پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده است، درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر.. نسبت به دادنامه مذکور ب. ت. ب. محتویات پرونده و ن. ب. ا. ت. ن. خ. (شرکت ر..در دادنامه مذکور محکوم نشده است و نسبت به شرکت مذکور قرار رد صادر شده است لذا تجدیدنظرخواهی موجه نمی باشد. مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می گردد و اما درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. نسبت به دادنامه موصوف، دادگاه نظر به مجموع اوراق و محتویات پرونده و نقشه ها و مستندات موجود در پرونده در پلاک ثبتی موضوع دعوی و ملک ت. ن. خ.(آقای ن. م. ) طرح ایستگاه مترو اجرا شده است بنابراین صدور حکم خلع درخصوص زمینی که در آن طرح اجرا شده است موجه نبوده و اساساً قابلیت اجرا ندارد و مالکین صرفاً می توانند قیمت و بهاء زمین و ملک را مطالبه نمایند. لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته برخلاف مقررات و موازین قانونی صادر شده است. علیهذا استناداً به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی م. ب.. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - سلیمان حیدری حویق فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی حقوق مالک زمین واقع شده در طرح موضوع این پرونده به دعوی تعدادی از خ. ه. علیه چند خوانده شامل شهرداری‌ها و شرکت‌های خصوصی مربوط می‌شود. خواسته اصلی خواهان‌ها، صدور حکم برای خلع ید خواندگان از یک قطعه زمین با پلاک ثبتی مشخص و همچنین مطالبه خسارات دادرسی است. دادگاه بدوی با استناد به مالکیت خ. ه. و ماده 308 قانون آیین دادرسی مدنی، حکمی به نفع یکی از خواندگان صادر کرده و آن را به پرداخت خسارات دادرسی محکوم نمود. در مقابل، خواندگان ادعا کردند که تصرفات آن‌ها قانونی بوده و به اجرای طرح ساخت ایستگاه مترو مرتبط می‌شود. <br>دادگاه تجدیدنظر، در بررسی درخواست تجدیدنظر یکی از شرکت‌ها، قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر کرد. در خصوص درخواست تجدیدنظر دیگر شرکت، ب. ت. ب. مستندات موجود و اجرای طرح ایستگاه مترو در زمین مورد نظر، حکم خلع ید را غیرموجه تشخیص داده و دادنامه بدوی را نقض کرد. در نتیجه، قرار رد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام گردید. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صدور حکم خلع ید در خصوص زمینی که در آن طرح اجرا شده است موجه نبوده و قابلیت اجرا ندارد؛ بنابراین مالکین صرفا می‌توانند بهاء ملک را مطالبه کنند. در خصوص دعوی خ. ه. باوکالت خانم …. ن.ن. به طرفیت خواندگان 1 - شهرداری.... 2 - شهرداری...... تهران 3 - شرکت ر. 4 - شرکت آ. (سهامی خاص) به خواسته صدور حکم بر خلع ید خواندگان در یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره...فرعی از....اصلی بخش..... تهران با احتساب خسارات دادرسی، بر اساس کپی مصدق سند مالکیت پیوست دادخواست، مالکیت خ. ه. (به استثناء آقای …. ر.ن.) در پلاک مرقوم محرز است و آنچه مسلم است تصرف بدون اذن در ملک دیگری در حکم غصب م. ب.. شهرداری مرکزی تهران و شهرداری منطقه.... تهران با استناد به آراء ضمیمه لایحه منکر تصرف در محل متنازع فیه بوده و شرکت.... تهران نیز دفاعا اعلام داشته چون مجری طرح نبوده در نتیجه تعرضی در محل ندارد و شرکت آ. نیز تصرفات خود را بر اساس اینکه مجری طرح ساخت ایستگاه مترو هستند اعلام داشته است و اینکه پیمانکار پروژه ساخت ایستگاه مترو هستند. دادگاه از توجه به مراتب فوق و صرفنظر از آراء صادره استنادی که هر یک از خواندگان ردیف های اول و دوم و سوم به استناد آن خود را متصرف نمی دانند دعوی خواهان به نظر دادگاه ثابت است زیرا هرچند به نظر این دادگاه ید شرکت آ.متلقی از ید شرکت ر. است و شرکت ر. هم زیرمجموعه شهرداری تهران است لاکن تصرفات به هر نحوی که باشد در حکم غصب است و به استناد ماده 308 و -* قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب چون طرحی نیز در خصوص تملک پلاک مرقوم اجراء نشده است حکم بر خلع ید شرکت آهاب (سهامی خاص) از محل پلاک متنازع فیه صادر و اعلام می دارد. بدیهی است به هنگام اجرای حکم خلع ید، از محل خلع ید شده و تحویل خ. ه. میگردد و نظر به مطالبه خسارات دادرسی شرکت آ. محکوم است مبلغ 1/281/819 ریال بابت هزینه ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل را ط. ت. ق. د. ح. خ. پرداخت نماید. دعوی مطروحه توجهی به سایر خواندگان نداشته به استناد بند 4 ماده 84 قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رای دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. در خصوص دعوی خ. ه. د. پرونده کلاسه --- به طرفیت خواندگان ب. ت. ب. استرداد دعوی توسط وکیل خ. ه. د. پرونده کلاسه --- به استناد بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب قرار رد صادر و اعلام می‌گردد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر است. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/09/29 و در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. با مدیریت آقای م. ا. با وکالت آقای م. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/09/29 که به موجب آن دادنامه مذکور حکم به محکومیت شرکت آ.به خلع ید از یک قطعه زمین پلاک ثبتی... فرعی از.... اصلی بخش.... تهران و پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده است، در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر.. نسبت به دادنامه مذکور ب. ت. ب. محتویات پرونده و ن. ب. ا. ت. ن. خ. (شرکت ر..در دادنامه مذکور محکوم نشده است و نسبت به شرکت مذکور قرار رد صادر شده است لذا تجدیدنظرخواهی موجه نمی‌باشد. مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌گردد و اما در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. نسبت به دادنامه موصوف، دادگاه نظر به مجموع اوراق و محتویات پرونده و نقشه ها و مستندات موجود در پرونده در پلاک ثبتی موضوع دعوی و ملک ت. ن. خ.(آقای ن. م.) طرح ایستگاه مترو اجرا شده است بنابراین صدور حکم خلع در خصوص زمینی که در آن طرح اجرا شده است موجه نبوده و اساسا قابلیت اجرا ندارد و مالکین صرفا می‌توانند قیمت و بهاء زمین و ملک را مطالبه نمایند. لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته برخلاف مقررات و موازین قانونی صادر شده است. علیهذا استنادا به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی م. ب.. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار