خسارات دادرسی در فرض اعمال حاکمیت

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان به نام ب.م. با وکالت آقای ….ر. به طرفیت خواندگان به نام بنیاد مسکن و سازمان مسکن و شهر سازی استان تهران به خواسته الزام خوانـدگان به تنظیم و انتقال سند رسمی به مقدار 40/150 متر از پلاک ثبتی 45 فرعی از 120 اصلی بخش 12 تهران با احتساب خسـارت دادرسـی و حــق الــوکاله وکیــل مقــوم به مبلغ 000/000/51 ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد و مندرجات قـرارداد به شماره 4045 تنظیمی طرفین و نظریه کارشناس رسمی ثبتی به شماره ثبت 2186 ـ 15/6/90 و نظریات هیأت کارشناسان سه نفره به شماره ثبت 3305 ـ 22/8/90 در امور ثبتی و پاسخ استعلام ثبتی و ن. ب. ا. مفاد و مندرجات قـرار داد دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی، عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و خواندگان پلاک مزبور را بر اساس قرارداد فـوق الذکـر به خواهان واگذار نموده اند و بر اساس پاسخ استعـلام ثبتی پـلاک مـزبــور به نام خواندگان م. ب. و از سوی (دیگر) خواندگان دفاع خاص و مؤثری معمول نداشته و ادعـا و دفاعیـه بنیـاد مسکـن مبنـی بر اینکه مالکیت در پلاک نداریم و ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی و مالـک بـودن دولت در پـلاک مـزبـور و منتقـل نمـودن آن به سازمان مسکن و شهر سازی (سازمان زمین شهری استان تهران) مردود بوده و نظریات کارشناسان ثبتی با اوضاع و احوال پرونده منطبق بوده، فلذا دادگاه با احراز واگذاری به خواهان و (توجه به اینکـه) ارکان و شـرایط تعهـد و واگـذاری و انتقـال به خواهان محرز و مسلـم بـوده و مستنـداً به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 221 و 222 و 231 قانون مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمـی به مقدار 40/150 متر از پلاک ثبتی 45 فرعی از 120 اصلی بخش 12 تهران وفق مفاد و مندرجات قرار داد به شماره 4045 و پرداخت مبلغ 000/700 ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل متساویاً د. ح. خ. صادر می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 5 دادگاه حقوقی شهر ری ـ نوروزیان رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به طرفیت 1ـ خانم ب.م. 2ـ ب. نسبت به دادنامه شماره 9101226 مورخ 21/12/91 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمــومی حقــوقی شهرستــان ری که به مــوجـب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. و ب. به تنظیم سند و انتقال رسمی مقدار 40/150 متر مربع از پلاک ثبتی 45 فرعی از 120 اصلی بخش 12 تهران وفق مفاد قرارداد به شماره 4045 و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. خانم ب.م. صادر گردیده است. اکنون با بررسی محتویات پرونده و مداقه در اوراق آن، اولاًـ ب. ت. ب. اینکه مطابق قرارداد منعقده فی مابین ب. و خانم ب.م. واجد شرایط بودن خانم م. برای واگذاری زمین به وی محرز و نظریه هیأت کارشناسان مشعر بر آن م. ب. که قطعه زمین واگذاری به صورت منزل مسکونی موجود و در تصرف مشارالیها م. ب. و به دلالت پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک مالکیت تجــدیـدنظـرخــواه بر پلاک ثابت و به همین جهت ضرورت داشته طرف دعوی واقع گردد و بنیاد مسکن هم که در حال حاضر مالکیتی ندارد ضمن اینکه به رأی اعتراض ننموده از جهت طرف قرارداد بودن ذی نفع مستلزم طرح دعوی به طرفیت آن بنیاد بوده، بنابراین با وصف آنچه که بیان شد رأی تجدیدنظرخواسته در الزام به تنظیم سند صحیح و فاقد اشکال بوده و ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه تأیید می گردد. ثانیاً ـ تجدیدنظرخواهی نسبت به قسمت دیگر دادنامه که متضمن پرداخت خسارات دادرسی م. ب. وارد است زیرا قصوری متوجه خواندگان دعوی نبوده و اقدامات اداری و دولتی از باب اعمال حاکمیت دولت بوده و از این جهت پرداخت خسارت فاقد جایگاه قانونی است فلذا به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه در این قسمت به استناد ماده 11 قانون مسئولیت مدنی حکم بر بی حقی خواهان بدوی در مطالبه خسارات دادرسی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه فقیه محمدی ـ غنچه فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خسارات دادرسی در فرض اعمال حاکمیت در تاریخ 11 خرداد 1392، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه رسیدگی و با استناد به قرارداد موجود و نظرات کارشناسان رسمی، حکم به الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی به مساحت 40/150 متر مربع از پلاک ثبتی مورد نظر و همچنین پرداخت هزینه دادرسی صادر نمود. دادگاه با استناد به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 221 و 222 و 231 قانون مدنی، شرایط لازم برای انتقال را احراز کرده و رای به نفع خواهان صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، اداره کل راه و شهرسازی استان به این رای اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر با تایید الزام به تنظیم سند، اعتراض را رد کرده و در خصوص خسارات دادرسی، به دلیل عدم قصور از سوی خواندگان، حکم بر بی‌حقی خ. د. ا. زمینه صادر و رای بدوی را در این بخش نقض نمود. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/03/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که اقدامات اداری و دولتی از باب اعمال حاکمیت دولت باشد، صدور حکم محکومیت آنها به پرداخت خسارات دادرسی صحیح نیست. در خصوص دادخواست خواهان به نام ب.م. با وکالت آقای ….ر. به طرفیت خواندگان به نام بنیاد مسکن و سازمان مسکن و شهر سازی استان تهران به خواسته الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی به مقدار 40/150 متر از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران با احتساب خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل م. ب. مبلغ 51/000/000 ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد و مندرجات قرارداد به شماره 4045 تنظیمی طرفین و نظریه کارشناس رسمی ثبتی به شماره ثبت 2186 - 15/6/90 و نظریات هیات کارشناسان سه نفره به شماره ثبت 3305 - 22/8/90 در امور ثبتی و پاسخ استعلام ثبتی و ن. ب. ا. مفاد و مندرجات قرار داد دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی، عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و خواندگان پلاک مزبور را بر اساس قرارداد فوق الذکر به خواهان واگذار نموده‌اند و بر اساس پاسخ استعلام ثبتی پلاک مزبور به نام خواندگان م. ب. و از سوی (دیگر) خواندگان دفاع خاص و موثری معمول نداشته و ادعا و دفاعیه بنیاد مسکن مبنی بر اینکه مالکیت در پلاک نداریم و ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی و مالک بودن دولت در پلاک مزبور و منتقل نمودن آن به سازمان مسکن و شهر سازی (سازمان زمین شهری استان تهران) مردود بوده و نظریات کارشناسان ثبتی با اوضاع و احوال پرونده منطبق بوده، فلذا دادگاه با احراز واگذاری به خواهان و (توجه به اینکه) ارکان و شرایط تعهد و واگذاری و انتقال به خواهان محرز و مسلم بوده و مستندا به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 221 و 222 و 231 قانون مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی به مقدار 40/150 متر از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران وفق مفاد و مندرجات قرار داد به شماره 4045 و پرداخت مبلغ 000/700 ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل متساویا د. ح. خ. صادر می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی شهر ری - نوروزیان رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به طرفیت 1 - خانم ب.م. 2 - ب. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 21/12/91 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ری که به موجب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. و ب. به تنظیم سند و انتقال رسمی مقدار 40/150 متر مربع از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران وفق مفاد قرارداد به شماره 4045 و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل د. ح. خانم ب.م. صادر گردیده است. اکنون با بررسی محتویات پرونده و مداقه در اوراق آن، اولا- ب. ت. ب. اینکه مطابق قرارداد منعقده فی مابین ب. و خانم ب.م. واجد شرایط بودن خانم م. برای واگذاری زمین به وی محرز و نظریه هیات کارشناسان مشعر بر آن م. ب. که قطعه زمین واگذاری به صورت منزل مسکونی موجود و در تصرف مشارالیها م. ب. و به دلالت پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک مالکیت ت. ن. خ. بر پلاک ثابت و به همین جهت ضرورت داشته طرف دعوی واقع گردد و بنیاد مسکن هم که در حال حاضر مالکیتی ندارد ضمن اینکه به رای اعتراض ننموده از جهت طرف قرارداد بودن ذی نفع مستلزم طرح دعوی به طرفیت آن بنیاد بوده، بنابراین با وصف آنچه که بیان شد رای تجدیدنظرخواسته در الزام به تنظیم سند صحیح و فاقد اشکال بوده و ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه تایید می‌گردد. ثانیا - تجدیدنظرخواهی نسبت به قسمت دیگر دادنامه که متضمن پرداخت خسارات دادرسی م. ب. وارد است زیرا قصوری متوجه خواندگان دعوی نبوده و اقدامات اداری و دولتی از باب اعمال حاکمیت دولت بوده و از این جهت پرداخت خسارت فاقد جایگاه قانونی است فلذا به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه در این قسمت به استناد ماده 11 قانون مسئولیت مدنی حکم بر بی حقی خواهان بدوی در مطالبه خسارات دادرسی صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه