خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوای خواهان ق. ج. با وکالت ح. الف. به طرفیت خواندگان ا- الف. م. 2- م. ه. 3- ق. الف.ک. 2- م. یاد دار 5- م. الف. 6- ج. جواد زاده 7- غ. و. 8 س. نصیری نیگجه 9- ش. ع. 10- ع. م. به خواسته الزام به اخذ پایان کار ، صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزو پلاک های ثبتی 2/1369 ،2/12002 ،2/12056 ،2/11990، 2/1813 ،2/12103 ،2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی 2/1813 مقوم 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 1392/3/30 لغایت زمان اجرای کامل حکم به انضمام خسارات دادرسی که به موجب لایحه رفع نقص ،خواسته از نظر مطالبه خسارت تاخیر در اجام تعهد کاهش یافته است .ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی خواندگان مالکیتی در پلاک های ثبتی موضوع خواسته ندارند و فقط آقای م. الف. در پلاک 2/11990 ماکیت دارد که پاسخ استعلام نیز کامل نیست .دعوای الزام به اخذ پایان کار ،صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند الزاما باید طرفیت مالکین باشد ؛ بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مید.ارد . قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان تهران خواهد بود . رییس شعبه ٢١٥ دادگاه حقوقی تهران- حبیب انیس حسینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ق. ج. به طرفیت آقایان و خانم ها 1- ج. ج. 2- ق. الف.ک. 3- م. ی. 4- م. الف. 5- م. ه. 6- غ. و. 7- س. ن.ی. 8- ع. م. 9- ش. ع. 10- الف. م. نسبت به دادنامه شماره 399...94 مورخ 94/5/10 صادره از شعبه دویست و پانزده دادگاه عمومی حقوقی تهران که در خصوص الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزء پلاک های ثبتی 2/1369 ، 2/12002 ، 2/12056 ، 2/11990 ، 2/1813 ، 2/12103 ، 2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی 2/1813 م. ب. 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تأخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 92/3/30 لغایت زمان اجرای حکم به انضمام خسارات دادرسی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، دادگاه صرفنظر از این که دعوی الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند قطعاً و الزاماً نباید به طرفیت مالک باشد چرا که دعوی الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را می توان به طرفیت فروشنده هم مطرح نمود، با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی ت. ن. خ. و پاسخ آن نظر به این که د. ا. م. از رسیدگی از سوی ت. ا. و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد، وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی باشد، لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مرقوم حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می نماید، این رأی قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری -کورش کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار در تاریخ 14 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به دعوای مطرح‌شده در خصوص الزام به اخذ پایان کار، تنظیم صورت‌مجلس تفکیکی و سند رسمی برای یک دستگاه آپارتمان و پارکینگ مربوطه رسیدگی نمود. همچنین، خواسته شامل مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در تنظیم سند نیز بود. دادگاه بدوی به دلیل عدم احراز مالکیت خواندگان نسبت به پلاک‌های ثبتی مورد نظر، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد که این تصمیم بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ گردید. <br>در مرحله تجدیدنظر، با بررسی محتویات پرونده و استدلال‌های ارائه‌شده، دادگاه اعلام نمود که دعوی الزام به اخذ پایان کار و تنظیم صورت‌مجلس تفکیکی می‌تواند علیه فروشنده نیز مطرح گردد و ایراد موثری از سوی ت. ن. خ. مشاهده نشد. لذا، تجدیدنظرخواهی رد و حکم به تایید دادنامه بدوی صادر گردید که این رای قطعی است. در این خصوص، به مواد 348 و قسمت اول ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی استناد گردیده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک رسمی باشد؛ بنابراین دعاوی مزبور را می توان به طرفیت فروشنده هم اقامه کرد. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/10 در خصوص دعوای خواهان ق. ج. با وکالت ح. الف. به طرفیت خواندگان ا- الف. م. 2 - م. ه. 3 - ق. الف.ک. 2 - م. یاد دار 5 - م. الف. 6 - ج. جواد زاده 7 - غ. و. 8 س. نصیری نیگجه 9 - ش. ع. 10 - ع. م. به خواسته الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزو پلاک های ثبتی 2/1369 ، 2/12002 ، 2/12056 ، 2/11990 ، 2/1813 ، 2/12103 ، 2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی --- مقوم 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 1392/03/30 لغایت زمان اجرای کامل حکم به انضمام خسارات دادرسی که به موجب لایحه رفع نقص ،خواسته از نظر مطالبه خسارت تاخیر در اجام تعهد کاهش یافته است.ب. ت. ب. پاسخ استعلام ثبتی خواندگان مالکیتی در پلاک های ثبتی موضوع خواسته ندارند و فقط آقای م. الف. در پلاک --- ماکیت دارد که پاسخ استعلام نیز کامل نیست.دعوای الزام به اخذ پایان کار ،صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند الزاما باید طرفیت مالکین باشد ؛ بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مید.ارد. قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه‌های تجدید نظر استان تهران خواهد بود. رییس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- حبیب انیس حسینی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/14 تجدیدنظرخواهی آقای ق. ج. به طرفیت آقایان و خانم ها 1 - ج. ج. 2 - ق. الف.ک. 3 - م. ی. 4 - م. الف. 5 - م. ه. 6 - غ. و. 7 - س. ن.ی. 8 - ع. م. 9 - ش. ع. 10 - الف. م. نسبت به دادنامه شماره --- ... 94 مورخ 94/5/10 صادره از شعبه دویست و پانزده دادگاه عمومی حقوقی تهران که در خصوص الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزء پلاک های ثبتی 2/1369 ، 2/12002 ، 2/12056 ، 2/11990 ، 2/1813 ، 2/12103 ، 2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی --- م. ب. 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 92/3/30 لغایت زمان اجرای حکم به انضمام خسارات دادرسی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، دادگاه صرفنظر از این که دعوی الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک باشد چرا که دعوی الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را می توان به طرفیت فروشنده هم مطرح نمود، با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی ت. ن. خ. و پاسخ آن نظر به این که د. ا. م. از رسیدگی از سوی ت. ا. و اعتراض موثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می‌باشد، وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی‌باشد، لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مرقوم حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می‌نماید، این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار