خوانده دعوی خلع ید مشاعی

خوانده دعوی خلع ید مشاعی خ. م.: موضوع این دعوی، خلع ید از پلاک‌های ثبتی مشخص به طرفیت سازمان مربوطه م. ب.. خ. ه. با ادعای مالکیت مشاع نسبت به ملک مورد نظر، درخواست خلع ید را مطرح کردند. در دادگاه بدوی، به دلیل عدم طرح دعوی به طرفیت تمامی مالکین مشاع و انتقال 45 سهم از 90 سهم ملک به بانک تجارت، قرار عدم استماع دعوی صادر شد. این قرار بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صادر گردید و اعلام شد که ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر است. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات و ادعاها به این نتیجه رسید که طرح دعوی خلع ید از سوی مالک مشاع علیه سایر مالکین مشاع، ب. ت. ب. وجود رابطه قراردادی و اذن زایل شده، از نظر قانونی معتبر است. بنابراین، دادنامه بدوی نقض و پرونده به شعبه بدوی برای رسیدگی ماهوی عودت داده شد. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: طرح دعوی خلع ید از ناحیه هر یک از مالکین مشاع علیه متصرف یا متصرفین ملک قابل رسیدگی است و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر مالکین مشاعی نیست. رای دادگاه بدوی دعوای خ. ه. 1 . آقای س. م.الف. 2 . آقای س. م. 3 . آقای س. م. 4 . آقای ع. ک.و. 5 . خانم ف. ن.ب.م. با وکالت آقای م. الف. و آقای م. ف. به طرفیت خوانده سازمان م. ب. ش. د. تقدیمی به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی های 463 - 80 و 3337 - 80 (تبدیلی به 6580 ) م. ب. 51/000/000 ریال ارزش منطقه ای ملک 234/000/000 ریال با احتساب هزینه دادرسی م. ب.. اینک دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. حسب پاسخ واصل شده از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران که خطاب به شعبه محترم --- دادگاه عمومی تهران م. ب. و توسط وکیل خ. ه. د. جلسه دادرسی مورخ 1394/02/19 ارائه گردیده است و تحت شماره 666 مورخ 94/2/19 ثبت دفتر دادگاه شده است مقدار 45 سهم مشاع از 90 سهم شش دانگ ملک مورد دعوی طبق سند قطعی شماره... مورخ 92/12/28 دفترخانه اسناد رسمی تهران به بانک تجارت منتقل گردیده که به طرفیت وی طرح دعوی نشده است لذا و با عنایت به ضرورت طرح دعوی به طرفیت کلیه مالکین مشاعی بنا به مراتب دعوی کنونی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و دادگاه به تجویز مقررات ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوا را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی مسعودی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1 - س. م. الف. 2 - س. م. 3 - ع. ک.و. 4 - س. م. 5 - خانم ف. ن.ب.م. با وکالت آقایان م. الف. و م. ف. به طرفیت سازمان م. نسبت به دادنامه شماره --- - 1394/02/23 موضوع پرونده کلاسه بایگانی --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی بدوی به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی.../ 463 و.../ 3337 (تبدیلی به 6580 ) به لحاظ اینکه به طرفیت مالک مشاع دیگر طرح دعوی نشده است با وصف مندرج در دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر شده است از آنجا که طرح دعوی خلع ید از ناحیه مالک مشاع علیه سایر مالکین مشاع با وصف اینکه حسب محتویات پرونده و خواسته مطروح رابطه قراردادی فی مابین اصحاب دعوی وجود داشته و مدت آن منقضی گردیده و اذن مالک رسمی زایل شده است و متعرض مالک مشاع دیگر نبوده و ادعایی نسبت به وی نداشته و اینکه طرح دعوی خلع ید از ناحیه هر یک از مالکین مشاع علیه متصرف یا متصرفین وجاهت داشته لذا بدین اعتبار مسموع ندانستن دعوی صحیح و منطبق با موازین نمی‌باشد و دادنامه واجد ایراد قضایی تشخیص و با استناد به مواد 348 و 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده به منظور رسیدگی ماهوی به شعبه بدوی عودت می‌گردد. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد کرمی - رسول امیری