خوانده دعوی رفع بازداشت ملک

خوانده دعوی رفع بازداشت ملک خ. م.: موضوع این پرونده به دعوی یک خواهان علیه چند خوانده مربوط می‌شود که هدف آن الزام به اخذ پایان‌کار، دریافت صورتمجلس تفکیکی، فک رهن، رفع بازداشت و تنظیم سند رسمی برای یک واحد آپارتمان است. خواهان ادعا نموده که با وجود خرید آپارتمان و وجود قرارداد، خواندگان به تعهدات خود در خصوص تنظیم سند عمل نکرده‌اند و به همین دلیل، ملک مورد دعوی به دلیل بازداشت از سوی اداره ثبت، قابلیت انتقال ندارد. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را غیرقابل استماع تشخیص داده و قرار رد دعوی صادر کرده است. این رای به تجدیدنظرخواهی خواهان در دادگاه تجدیدنظر ارسال گردید. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی محتویات پرونده و عدم ارائه دلایل موجه از سوی تجدیدنظرخواه، رای بدوی را تایید و تجدیدنظرخواهی را رد کرده است. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر به عنوان قطعی اعلام شده و مستند به مواد 348 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/12 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی الزام به رفع بازداشت ملک باید به طرفیت شخصی که ملک را بازداشت کرده، اقامه شود؛ در غیر این صورت دعوی مذکور مسموع نیست. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی ع. ط.چ.ب. به طرفیت 1 - ص. ج. 2 - ب. م. 3 - م. د. 4 - بانک... شعبه کارگر شمالی به خواسته 1 - الزام به اخذ پایانکار 2 - اخذ صورتمجلس تفکیکی 3 - الزام به فک رهن ورفع بازداشت 4 - الزام به تنظیم سند رسمی خ. ت. د. برابر قرارداد مورخ 87/4/11 یک واحد اپارتمان جز پلاک ثبتی --- خریداری خواندگان به تعهد خود در خصوص تنظیم سند عمل نمیکنند ب. ت. ب. اینکه برابر اعلام اداره ثبت پلاک مورد دعوی برابر نامه شماره الف 17551 - 84/9/29 از اجرای ثبت شهرری بازداشت م. ب. ورفع بازداشت ملک هم باید از طریق قانونی وبه طرفیت فردی که ملک را بازداشت کرده به عمل اید چون در دعوی مطروحه قانون رعایت نگردیده دادگاه دعوی اقامه شده را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر واعلام مینماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -رسول بهلولی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع. ملائی به طرفیت آقایان ب. م.، ص. ج.چ. و م. د. و بانک... شعبه کارگر شمالی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/3/5 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار رد دعوی وی به خواسته الزام به اخذ پایانکار، اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به فک رهن و بازداشت و تنظیم سند رسمی پلاک --- اصدار یافته است وارد و موجه نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه ت. ن. خ. علل و جهات موجهی که به موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص به استناد صدر ماده 353 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می‌شود. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی