دعوای الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی

رأی دادگاه بدوی خوانده به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند یک دهم دانگ از شش دانگ مشاع (آپارتمان طبقه دوم و5/1 دانگ از طبقه همکف) موضوع قرارداد مشارکت 17/8/83 جزء پلاک ثبتی ... ، به علاوه هزینه دادرسی. نظر به مفاد قرارداد وکالت شماره ... 7/8/1383 از دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران که متضمن وکالت خواهان از سوی خوانده جهت نقل و انتقال حصه سه دانگ وی از ملک و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند بوده، لذا با وصف عقد مذکور، خواسته خواهان حاصل بوده و دادگاه مواجه با امر ترافعی نبوده که نیازمند صدور حکم در ماهیت امر باشد. لذا دعوی قابلیت استماع نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ یازرلو رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ر.و. با وکالت آقای ح.د. به طرفیت م.ب. نسبت به دادنامه شماره 774-30/7/90 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی نخستین ت. ن. خ. به خواسته الزام ت. ن. خ. به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند یک دهم دانگ از شش دانگ مشاع آپارتمان طبقه 2 و یک ونیم دانگ از طبقه هم کف) جزء پلاک ثبتی ...، با این استدلال که نام برده برابر مفاد وکالت نامه شماره ... 7/8/83 دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران از ناحیه تجدیدنظرخوانده، وکالت جهت انجام امور مذکور داشته، قرار رد دعوی صادر گردیده، وارد م. ب.. زیرا ت. ن. خ. برابر قرارداد مشارکت 17/8/83، متعهد به انجام امور مذکور به نفع ت. ن. خ. شده است و اعطاء وکالت به وی نافی حق ت. ن. خ. برای مراجعه به محاکم دادگستری و اقامه دعوی به منظور الزام متعهد به انجام تعهدات قراردادی اش نیست. بنابراین دادگاه مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض قرار معترض ٌ عنه، پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه نخستین اعاده می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه صفیری ـ نورزاد فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی در تاریخ 25 بهمن 1391، دادگاه عمومی حقوقی تهران به درخواست ی. ا. ط. دعوی برای الزام طرف مقابل به اخذ پایان کار و تنظیم سند یک دهم دانگ از شش دانگ مشاع ملکی، قرار رد دعوی صادر کرد. دادگاه بدوی با استناد به وکالت‌نامه رسمی و قرارداد مشارکت، اعلام نمود که این دعوی قابلیت استماع ندارد و نیازی به صدور حکم در ماهیت امر نیست. این رای بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی صادر شده و قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران اعلام گردید. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر با بررسی تجدیدنظرخواهی، قرار رد دعوی را نقض کرد و اعلام نمود که اعطای وکالت به طرف مقابل، حق خواهان برای اقامه دعوی به منظور الزام وی به انجام تعهدات قراردادی را نفی نمی‌کند. در نتیجه، پرونده برای رسیدگی ماهوی به دادگاه نخستین اعاده گردید و این رای به عنوان رای قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/11/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اعطای وکالت از سوی متعهد به متعهدٌله در مورد موضوع تعهد وی راجع به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی، مانع از طرح دعوای الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی علیه متعهد نیست. خوانده به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند یک دهم دانگ از شش دانگ مشاع (آپارتمان طبقه دوم و 5/1 دانگ از طبقه همکف) موضوع قرارداد مشارکت 17/8/83 جزء پلاک ثبتی...، به علاوه هزینه دادرسی. نظر به مفاد قرارداد وکالت شماره... 1383/08/07 از دفتر اسناد رسمی شماره... تهران که متضمن وکالت خواهان از سوی خوانده جهت نقل و انتقال حصه سه دانگ وی از ملک و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند بوده، لذا با وصف عقد مذکور، خواسته خواهان حاصل بوده و دادگاه مواجه با امر ترافعی نبوده که نیازمند صدور حکم در ماهیت امر باشد. لذا دعوی قابلیت استماع نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - یازرلو رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ر.و. با وکالت آقای ح.د. به طرفیت م.ب. نسبت به دادنامه شماره --- - 30/7/90 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی نخستین ت. ن. خ. به خواسته الزام ت. ن. خ. به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند یک دهم دانگ از شش دانگ مشاع آپارتمان طبقه 2 و یک ونیم دانگ از طبقه هم کف) جزء پلاک ثبتی...، با این استدلال که نام برده برابر مفاد وکالت نامه شماره... 7/8/83 دفتر اسناد رسمی شماره... تهران از ناحیه تجدیدنظرخوانده، وکالت جهت انجام امور مذکور داشته، قرار رد دعوی صادر گردیده، وارد م. ب.. زیرا ت. ن. خ. برابر قرارداد مشارکت 17/8/83 ، متعهد به انجام امور مذکور به نفع ت. ن. خ. شده است و اعطاء وکالت به وی نافی حق ت. ن. خ. برای مراجعه به محاکم دادگستری و اقامه دعوی به منظور الزام متعهد به انجام تعهدات قراردادی اش نیست. بنابراین دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض قرار معترض ٌ عنه، پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه نخستین اعاده می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه