رای تکراری

رای تکراری خ. م.: در تاریخ 17 شهریور 1394، دادگاه بدوی به دعوای مطرح‌شده بابت مطالبه اجرت‌المثل اجاره مغازه و خسارات دادرسی رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که به دلیل ممانعت از بهره‌برداری از ملک تجاری، از درآمد آن محروم شده است. پس از بررسی مدارک و مستندات موجود، دادگاه به این نتیجه رسید که هیچ‌گونه ممانعتی از سوی خواندگان وجود نداشته و خواهان نیز دلیلی مبنی بر کسب درآمد توسط خواندگان ارائه نکرده است. بنابراین، با استناد به مواد 194 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 337 قانون مدنی، حکم به بطلان دعوی صادر گردید. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود.در مرحله تجدیدنظر، دادگاه پس از بررسی اعتراض خواهان، مجدداً به این نتیجه رسید که هیچ‌گونه ممانعتی از حضور خواهان در مغازه وجود نداشته و دلیلی مبنی بر کسب درآمد خواندگان ارائه نشده است. لذا، با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی تایید گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: جهت مطالبه عواید ملک تجاری به نسبت سهم الارث، فعالیت عملی خواهان در محل کسب منفعت ضروری است؛ بنابراین در فرض عدم فعالیت وی و عدم ممانعت دیگر ورثه از حضور وی در مغازه، مستحق عواید ملک تجاری نخواهد بود. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/02/30 رای دادگاه در خصوص دعوای آقای ع. ز. با وکالت آقای م. الف.ن. به طرفیت: 1 - خانم …. ت. و ج.ر. و ع. و ف. هر سه ز. با وکالت بعدی اقای م. ک. و اقای م.ر. ز. با وکالت بعدی اقای ح. ر. به خواسته مطالبه اجرت المثل اجاره مغازه از تاریخ 1390/01/16 تا پایان رسیدگی با جلب نظر کارشناس و مطالبه خسارات دادرسی که حسب مفاد صورتجلسه مورخه 1393/12/12 با استفاده از مزایای قانونی مربوط به جلسه اول دادرسی وکیل خواهان خواسته موکل خ. ر. ب. مطالبه عواید ملک تجاری نسبت به سهم الارث مالکیت منافع موکل وی تغییر داده است دادگاه پس از تشکیل جلسه نظر به ارایه مدارک مربوط به پرونده کیفری مطروحه قبلی توسط خ. ب. ط. خواندگان که منجر به صدور دادنامه های قطعی کیفری دال بر منع تعقیب شده است با این وصف ادعای خواهان نمی تواند متکی به دلیلی باشد که از عواید ملک تجاری موکل وی محروم مانده است زیرا که ممانعتی از جانب متصرفین و سایر وراث برای بهره برداری خواهان صورت نپذیرفته است بناء علیهذا بر اساس قاعده نافی را نفی کافی است و از طرفی دلیل محکمه پسندی که حکایت از اخذ عایدات توسط خواندگان نماید ارایه نشده است خواسته خواهان غیر وارد تشخیص و به استناد ماده 194 و 197 از قانون آیین دادرسی مدنی و مفهوم و مناط اعتبار ماده 337 از قانون مدنی حکم بطلان دعوای خواهان راصادر و اعلام میدارد.رای صادره ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - فلاح رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای ع. ز. با وکالت آقای م. الف.ن. به طرفیت 1 - خانم …. ت. 2 - خانم ف. ز. 3 - آقای ع. ز. 4 - آقای ج.ر. ز. با وکالت آقای م. ک. 5 - آقای م.ر. ز. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/02/30 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعوی مطالبه عواید ملک تجاری به نسبت سهم الارث از قبل مورث خود مرحوم ع. ز. از پلاک ثبتی..... بخش.... تهران حکم بطلان دعوی صادر گردیده است به نحوی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را بدنبال داشته باشد زیرا حسب مدارک تقدیمی و احکام صادره از سوی مراجع جزایی اولا ممانعتی از حضور ت. ن. خ. در مغازه مذکور از سوی تجدیدنظر خواندگان به عمل نیامده است ثانیا دلیلی بر کسب و کار از سوی تجدیدنظر خواندگان پس از فوت مورث طرفین تا این تاریخ ارائه نشده است ثالثا فعالیت عملی ت. ن. خ. در محل جهت کسب منفعت ضروری است زیرا محل مورد اختلاف از سوی تجدیدنظر خواندگان در اختیار شخص ثالث نمی‌باشد و در فرض انجام کسب و کار تجاری در محل با عنایت به عدم ممانعت از حضور ت. ن. خ. در مغازه فوق نامبرده نمی تواند مدعی سهمی از میزان درآمد احتمالی محل باشد در حالی که فعالیتی در مغازه نداشته است لهذا با وضعیت فعلی با فرض حضور و فعالیت ت. ن. خ. در ملک فوق الذکر نامبرده مستحق منفعت حاصله به میزان سهم الارث خود م. ب.. بنا بر مراتب مذکور خللی بر رسیدگی دادگاه وارد نمی‌باشد با رد اعتراض به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید می‌گردد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار علیرضا صیدی - مجیدیادگاری