رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9209980010800444 شماره دادنامه : 9409970010800672 تاریخ : 1394/06/28 رای دادگاه در خصوص دعوی خ. ه.: 1. خانم ش. ح. فر ز. ج.الف. 2. آقای ش. ح. فر ز. ج.الف. 3. خانم ش. ح. فر ز. ج.الف. 4. خانم ….خ. ر.چ. فر ز. ح.م. با وکالت خانم س. م. فر ز. ب. و خانم ف. ز. به طرفیت خوانده آقای ن. م.م. فر ز. ع. با وکالت آقای ب. م. به خواسته مطالبه اجرت المثل یک واحد آپارتمان از تاریخ 1385/12/07تاکنون به نسبت سهم خ. ه. و تحویل کلیه اثاث البیت منزل بر طبق صورت با نظر کارشناس به شرح مندرج در دادخواست ، وکیل خواندگان اجمالا اظهار داشته :خوانده پس از برگزاری مراسم چهلم مورث خ. ه. ملک را تخلیه کرده و تصرفی در آنجا نداشته تا مکلف به پرداخت اجرت المثل باشد . دادگاه با بررسی محتویات پرونده از جمله ملاحظه پاسخ استعلام صورت گرفته از هیات مدیره ساختمان که مبین متصرف بودن خوانده در آپارتمان متنازع فیه بوده و با عنایت به مفاد دادخواست تقابل تقدیمی از سوی خوانده که موید متصرف بودن مشارالیه در آپارتمان مذکور می باشدموضوع را جهت تعیین اجرت المثل ایام تصرفات به کارشناس ارجاع که نظریه کارشناس از اعتراض موثر و مستدل مصون مانده و مفاد لایحه اعتراض وکیل خوانده خدشه ای بر اعتبار نظریه مذکور از نظر دادگاه نمی نماید بنابراین دادگاه با احراز متصرف بودن خوانده در ملک متنازع فیه مستند به مواد 198، 515 ، 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد 308 و 320 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 1/382/169/774ریال بابت اجرت المثل ایام تصرفات خوانده از تاریخ 85/12/27 لغایت 92/06/12 و تحویل کلیه اثاث البیت بر اساس لیست پیوست دادخواست به خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضا راستیان رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9209980010800444 شماره دادنامه : 9409970224001359 تاریخ : 1394/10/22 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظر خواهی ن. م.م. با وکالت ل. ف. و سید حسن و. بطرفیت 1- ش. ح. 2- ش. ح. 3-اعظم ر.چ. 5- ش. ح. 5- ن. م.م. نسبت به دادنامه 00672 شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت ت. ن. خ. به مبالغ مندرج در دادنامه معترض عنه و تحویل اثاث البیت صادر گردید نظر به ملاحظه دادنامه 1473 مورخه 1390/10/11 که گویای آن مالکیت ت. ن. خ. محرز است و اینکه ت. ن. خ. در پرونده ادعای مالکیت داشته لذا با تحقیقات انجام شده تصرف وی محرز می باشدلذا ایراد تجدیدنظرخواهی ن. ب. ا. دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات قانونی ومستندات ابرازی صحیحا صادر که به نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه نخستین خدشه ای وارد نیست ایضا دادخواست و لایحه تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات نقض مصرح در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نداشته و متضمن جهات دیگر در نقض نیست از این رو تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی و مستندا به ماده 351 قانون مذکور با اصلاح مبلغ اجرت المثل به مبلغ 1/130/222/222 ریال النهایه ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته تائید و اعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - علی نجفی سواد رودباری شماره پرونده : 9209980010800444 شماره دادنامه : 9409970224001609 تاریخ : 1394/12/10 رای دادگاه در خصوص اعاده دادرسی خانم ن. م.م. با وکالت خانم ل. ف. و س. رجایی بطرفیت خواندگان نسبت به دادنامه 9401359-94/10/22 این دادگاه که در مقام تجدیدنظرخواهی از دادنامه 940672-94/6/28 شعبه 109 دادگاه حقوقی تهران متضمن صدور حکم به محکومیت متقاضی اعاده دادرسی به پرداخت اجرت المثل به نسبت سهم ( خواهانهای نخستین ) خواندگان صادر و طی آن به مالکیت و ادعای مالکیت مشارالیها اشاره و النهایت دادنامه بدوی تائید گردیده است خواهان به استناد مبایعه نامه عادی 85/9/25 مجددا ادعای مالکیت عادی خود را مطرح نموده است قطع نظر از اینکه به موجب ماده 430 بررسی مهلت بیست روزه مستلزم رسیدگی و اثبات در محکمه بوده دادگاه مقررات بند اول از بند 7 ماده 426 قانون آئین دادرسی مدنی را مد نظر دارد دلیل صدور حکم قضایی مفاد و مدلول سند رسمی مالکیت مال غیر منقول بوده و به حکم ماده 22 و مواد 46 تا 48 قانون ثبت مدعی جهت بهره برداری از آثار مالکیت مال غیر منقول بدوا باید وفق ماده 22 مالکیت خ. ر. ب. ثبت برساند در مانحن فیه دلیلی بر بررسی مبایعه نامه عادی ارائه و ابراز نگردیده و رسیدگی به سند عادی در دعوی اجرت المثل فاقد مبنای قانونی است اقتضا داشته در دعوی مستقلی این امر بررسی و یا مالکیت مدعی در دفتر املاک اداره ثبت اسناد به ثبت برسد بدین شرح دلیلی بر اجابت خواسته ارائه نگردیده از آنجا که دلیل دیگری بر پذیرش اعاده دادرسی موجود نیست مستندا به ماده 435 از قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست اعاده دادرسی صادر میگردد قرار صادره قطعی است . شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی