رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9109982162200520 شماره دادنامه : 9209972162200702 تاریخ : 1392/08/25 رای دادگاه درخصوص دعوی خواهان آقای … م. فرزند حسن با وکالت آقای ن. ن. ساکن تهران به طرفیت خوانده آقای ع. رضایی فرزند ابراهیم با وکالت بعدی آقای م. یوسفی ساکن تهران به خواسته الزام خوانده به تسلیم یک واحد آپارتمان (واحد 7 طبقه 4 شمالی) جزء پلاک ثبتی 10/1882 بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ وانباری واخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و سایر گواهی های مربوطه و فک رهن وخارج کردن ملک از وثیقه و بازداشت والزام به تنظیم سند رسمی انتقال ومطالبه وجه التزام تاخیر انجام تعهد وهزینه دادرسی وغیره نظرباینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی واصله به شماره 9202705-20/8/92 ملک پلاک ثبتی مرقوم در رهن بانک پاسارگاد م. ب. ومازاد بر رهن 6 فقره بازداشتی دارد و بانک پاسارگاد طرف دعوی واقع نشده است تا بانک مذکور موافقت یا مخالفت خود اعلام می دارد ونیزاجرائیه های صادره و بازداشت های دیگر نیزمانع رسیدگی است و طبق م 793 قانون مدنی و رای وحدت رویه 620 دیوان عالی کشور طرح دعوی مذکور قرار عدم استماع دعوی صادر واعلام می دارد ونیز درخصوص دادخواست تقابل مطروحه ازناحیه خواهان آقای ع. رضایی فرزند ابراهیم با وکالت آقای م. یوسفی ساکن تهران به طرفیت خوانده آقای … م. ی فرزند حسن با وکالت آقای ن. ن. ساکن تهران به خواسته ابطال معامله منعکس درمبایعه نامه 34382-30/1/88 وجبران خسارت نظرباینکه وکیل خواهان دلیل ومستندی محکمه پسند و قانونی که موجبات ابطال مبایعه نامه عادی را فراهم نماید ارائه نداد ب. ت. ب. دفاعیات وکیل خوانده دعوی خواهان را غیروارد تشخیص مستنداً به ماده 197 ق.آ.د.م قرار رد دعوی خواهان تقابل را صادرواعلام می دارد آراء صادره حضوری و قابل تجدید نظرخواهی درمهلت بیست روز پس ازابلاغ درمحاکم محترم تجدید نظر استان تهران خواهند بود. رئیس شعیه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدحسن حسینی زادو اردلی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9109982162200520 شماره دادنامه : 9409970269401433 تاریخ : 1394/12/04 رأی دادگــــاه تجدیدنظرخواهی ک. م. با وکالت آقای ن. نیک زاد نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 702 مورخ 92/8/25 صادره از شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. با خواسته الزام ت. ن. خ. به تسلیم یک واحد آپارتمان واحد 7 طبقه 4 شمالی جزء پلاک ثبتی 1882/10 بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ و انباری و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و گواهی مربوطه و فک رهن و خارج نمودن ملک موصوف از وثیقه و بازداشت و سپس تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد با احتساب خسارات دادرسی، صادر گردیده وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است و دادنامه معترض عنه در این بخش شایسته تایید نمی باشد زیرا رابطه حقوقی متداعیین مبتنی بر مبایعه نامه عادی شماره 2438 مورخ 88/1/30 م. ب. و برابر شرایط قرارداد فی ما بین رفع موانع قانونی جهت تنظیم سند رسمی انتقال بر عهده فروشنده بوده و خریدار نیز با اقامه دعوی الزام نامبرده را به انجام تعهدات قراردادی تقاضا نموده است لذا دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه شده و ضرورتی به اینکه بانک مرتهن طرف دعوی قرار گیرد وجود ندارد و با الزام فروشنده به فک رهن موضوع تحصیل حاصل بوده و خللی به حقوق بانک وارد نمی گردد و محکمه تکلیف دارد در اجرای مقررات ماده 3 قانون آئین دادرسی مدنی با ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید بنابر این دادگاه مستندا" به ماده 353 از قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، پرونده را جهت ادامه رسیدگی به محکمه محترم بدوی اعاده می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی