رأی دادگاه بدوی

رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ج. فرزند م. با وکالت اقای ف. ف. فرزند م. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ک. س. فرزند ر. ۲. اقای ا. م. ح. فرزند ح. همگی به نشانی ۳. سازمان *به نشانی * خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک گردشکار: پرونده فوق به دیوان عدالت ارسال و از امار کسر گردید. رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ج. فرزند م. با وکالت اقای ف. ف. فرزند م. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ا. م. ح. فرزند ح. ۲. اقای ک. س. فرزند ر. همگی به نشانی ۳. سازمان *و جانبازان به نشانی * خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک گردشکار:دادگاه ب. ت. ب. جمیع اوراق ومحتویات پرونده و با احراز کفایت تحقیقات مقدماتی ، ختم تحقیقات را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور قرار نهایی می گردد.: " رای دادگاه" خواهان اقای م. ج. فرزند ت. با وکالت اقای ف. ف. ( تحت وکالتنامه شماره ۶۰۹۶۷ ) به طرفیت خواندگان اقایان: ۱ک. س. فرزند ر. ؛ ۲ا. م. فرزند ح. ؛ ۳ سازمان *، دادخواستی به خواسته:۱ الزام خواندگان به تنظیم سند قطعی انتقال مالکیت قطعه زمین ۱۹۰۷۹/۲۶ مترمربعی از *گچ جبل ( موضوع قولنامه های مورخ های ۱۳۷۲/۸/۶ و ۱۳۷۵/۱۰/۹ ) ؛ ۲مطالبه خسارات دادرسی ( تاریخ طرح دعوا:۱۳۹۷/۱/۲۹ ) ، با ارائه دلایل سبق تصرف خوانده اول و پیمایش مقدمات واگذاری و انتقال حقوق تصرفی به خود ، نسبت به قطعه زمین ادعایی ( شامل فیشهای واریز وجه به حساب خوانده سوم به تاریخ های فروردین ۱۳۷۲ ، اردیبهشت ۱۳۷۲٫۷۲/۹/۱۱٫۷۲/۹/۱۱ و ۷۳/۴/۱۲ ) ؛ چک شماره ۲۴۳/ ۱۸۵۸۳۰/ ت ۱۳۷۳/۵/۵ بانک ملی شعبه میرداماد ( از خوانده دوم د. ح. خوانده سوم ) ، نامه مورخ اردیبهشت ماه ۱۳۷۲ خوانده سوم به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ملک مذکور ، دو فقره نظریه کارشناسی از سوی مهندس پ. غ. ح. و م. ح. ص. ، نامه مورخ ۱۳۷۲/۳/۲۹ خوانده سوم به خوانده اول مبنی بر واریز وجوه واگذاری ، نامه مورخ ۱۳۷۲/۱۲/۱۰ خوانده سوم به خ. م. ب. دعوت جهت بررسی ملک مورد تقاضای واگذاری ، نامه مورخ ۱۳۷۳/۱/۲۸ خوانده سوم به سازمان *جهت حضور در محل و نقشه برداری و تنظیم صورتمجلس تحدید حدود و مساحت ، نامه مورخ ۱۳۷۳/۴/۸ خوانده سوم به سازمان *مبنی بر اعلام موافقت با تسطیح محل جهت صدور مجوز ان ، قولنامه مورخ ۱۳۷۲/۸/۶ مبنی بر واگذاری حقوق تصرفی از سوی خوانده اول به خوانده دوم و خواهان ، و قولنامه مورخ ۱۳۷۵/۱۰/۹ مبنی بر واگذاری حصه خریداری شده از سوی خوانده دوم به خواهان ) مدعی شده که خوانده اول سابقا متصرف اسبق قطعه زمین مطلوب بوده و سپس ، پس از اینکه به واسطه وقوع مصادره ، مالکیت اراضی *به خوانده سوم واگذار شده ، وی پرونده واگذاری تشکیل داده و کلیه مقدمات لازم را پیموده ، و کلیه شرایط در او احراز شده ، سپس حصه خواندگان اول و دوم و حقوق تصرفی ایشان را خریداری کرده و عملیات واگذاری را تداوم بخشیده و سایر شروط را محقق کرده ، و اما در ادامه ، خوانده سوم از واگذاری به وی امتناع کرده است؛ فلذا به شرح خواسته ، خواستار الزام خواندگان به تنظیم سند قطعی انتقال مالکیت زمین مطلوب شده است؛ خواندگان اول و دوم در جلسات رسیدگی حضور نیافته و دفاعی به عمل نیاورده اند. خوانده سوم دفاع کرده که اولا بیعی فیمابین واقع نشده تا محمل پذیرش خواسته باشد.؛ ثانیا نامه های مورد استناد خواهان ، همگی مشروط بوده و اثر مستقل نداشته اند؛ ثالثا بیع باید از سوی شخص ذیصلاح وی منعقد شود. که در خصوص مورد ، چنین نشده است.دادگاه جهت راستی ازمایی ادعای خواهان ، مبادرت به ارجاع مسیله به کارشناس ثبتی کرده است. خواسته خ. ب. ش. اتی قابل پذیرش است.چون: ۱مالکیت سابق و لاحق خوانده سوم در *از گذشته تا کنون ، با ملاحظه:الف محتویات پاسخ استعلام ثبتی واصله از سازمان *به شماره ====== ، ب محتویات نظریه کارشناسی واصله از کارشناس رسمی منتخب دادگاه در رسته ثبتی ( مورخ ۱۳۹۷/۵/۲۹ ) ( که امده: سند مالکیت ششدانگ *نمره نه … با کلیه ابینه و اشجار و جنگل و قلمستان واقع در قریه مزبور به انضمام چشمه … با حق استفاده از اب بر طبق قانون نحوه ملی شدن ابهای کشور ذیل ثبت شماره ۷ صفحه ۴۹ دفتر جلد اول به نام م. پ. ثبت و صادر و تسلیم گردید.که برابر رای شماره *۱۳۶۳/۳/۴ دادگاه انقلاب اسلامی به مالکیت سازمان *و جانبازان انقلاب اسلامی در امده است. ) محرز است؛ ۲ وقوع قطعه زمین موضوع خواسته خواهان در *( و در نتیجه وقوع در محدوده ملک خواهان ) با ملاحظه مدلول نظریه کارشناسی اخیرالذکر ( که امده: … با مراجعه به دفتر بنیاد محترم واقع در *و مطالعه پرونده متشکله و سپس بازدید از محل مورد نزاع در معیت وکیل خواهان و تهیه و بررسی نقشه های ثبتی و موازییک کردن پلاک های که تاکنون منجربه صدور سند از طرف بنیاد شده و نیز چیدمان انها در عکس هوایی … و سایر اقدامات معمول نقشه برداری ، نتیجتا محدوده پلاک های مجاوربه شماره های … در محل جانمایی گردیده و همچنین زمین مورد تنازع در عکس هوایی نیز مشخص گردید.… فلذا زمین مورد نظر در مالکیت سازمان *و جانبازان م. ب.. … سوابقی مبنی بر واگذاری زمین مورد نزاع ب. غ. از خواهان مشاهده نشده است.… ) و عدم تعرض خوانده سوم حسب ابلاغنامه شماره ۹۷۴۴۲۲ – ۱۳۹۷/۶/۳ محرز است؛ ۳ سبق تصرفات مشروع و دیرین خوانده اول در زمین مطلوب ، با ملاحظه: الف – اقرار خوانده سوم طی نامه شماره ۹۴/۸۲/۲۴۲۲ ۱۳۷۲/۲/۱۴ مبنی بر ارجاع مسیله ارزیابی زمین مذکور به کارشناس ارزیابی ( که امده: اقای م.س … احتراما به پیوست فتوکپی استعلام تقدیم می گردد. خواهشمند است.نسبت به زمین به ادرس … نام مالک قبلی: بنیاد پهلوی سابق به پلاک ثبتی ۹ *در … بازدید بعمل امده … دقیقا ارزیابی و به این واحد اعلام فرمایید. ضمنا ملک مذکور متصرف دارد. نام. متصرف ک. س. … ؛ ب – نظریه کارشناس منتخب خوانده سوم در زمان اقدام به واگذاری ، ( نظریه مهندس پ. غ. ح. ) که دران امده: … عطف به ابلاغ شماره … مورخ ۱۳۷۲/۲/۱۴ در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی … در معیت اقای ه. سرپرست املاک *وحومه ان بنیاد و متصرف به محل وقوع ملک مراجعه … نام متصرف ، اقای ک. س. م. ب.. ) … پلاک – نظریه کارشناس دیگر منتخب خوانده سوم در زمان اقدام به واگذاری ( نظریه مهندس ح. ص. ) که دران امده: … اینجانب در معیت اقای ه. سرپرست محترم املاک وحومه ان بنیاد و متصرف به محل وقوع ملک مراجعه … در تصرف اقای ک. س. است.… که بصورت زمین مزروعی دیمی از ان استفاده می نماید. … ؛ ت – اقرار مجدد خوانده سوم در طی نامه مورخ ۱۳۷۳/۴/۷ به سبق تصرفات خوانده اول ( که در ان امده: … مقام محترم سرپرستی سازمان *… به اگاهی می رساند [خوانده دوم و خواهان] طی سند عادی … حق تصرف دو هکتار از اراضی *را از اقای ک. س. خریداری … ) ؛ ث – محتویات نظریه کارشناسی کارشناس منتخب این دادگاه که در برگ دوم نظریه خود ، سبق تصرفات خوانده اول را تایید کرده است؛ ۴ احراز وقوع مقدمات تاکه واگذاری و تجمیع کلیه شروط و مقدمات لازم جهت واگذاری با ملاحظه: الف – نامه مورخ اردیبهشت ماه ۱۳۷۲ خوانده سوم به کارشناس جهت ارزیابی قطعه زمین مذکور با درج مشخصات کامل و تفصیلی ان و صراحتا درج جهت فروش بعنوان سبب ارزیابی مذکور ( برگ ۹ پرونده ) ؛ ب – مدلول دو فقره نظریه کارشناسی از سوی کارشناسان منتخب خوانده سوم پیرامون تعیین ارزش مذکور جهت واگذاری ، عطف به نامه بند قبل؛ پلاک – نامه مورخ ۱۳۷۳/۳/۲۹د خوانده سوم به خوانده اول بر واریز وجوه کارشناسی و نقشه برداری و حق الارض ، ت – واریز وجوه مورد نیاز واگذاری طی نامه ها و فیشهای: فیش نقدی بانک صادرات شعبه امام حسین به تاریخ ۷۲/۹/۱۱و به مبلغ چهارصد هزار ریال ، فیش نقدی بانک صادرات به تاریخ ۷۳/۴/۱۲ شماره ۴۷۸۸۷۰ به مبلغ پنج میلیون ریال ( واریزی از سوی خوانده اول د. ح. خوانده سوم؛ در حالیکه جهت واریز وجه بصورت: بابت خرید زمین رودهن نوشته شده ) ؛ چک بانک ملی ایران شعبه میر عماد شماره ۱۸۵۸۳۰۱۳۷۳/۵/۵ به مبلغ پنج میلیون ریال ( از سوی خواندل دوم در وجه خوانده سوم وجهت تادیه چک بصورت بابت خریداری دو هکتار زمین پلاک ثبتی … نوشته شده ) ؛ همگی به حساب خوانده سوم؛ ث – نامه مورخ ۱۳۷۲/۱۲/۱۰ خوانده سوم به خواهان ( بعنوان قائم مقام خوانده اول ) مبنی بر دعوت وی جهت تعیین تکلیف و بررسی وضعیت ملک مورد تقاضای وی؛ ج – نامه شماره ۹۴/۸۲/۱۵۳۶ ۲۸/۱/۱۳۷۳ خوانده سوم به رییس سازمان *مبنی بر اینکه بمنظور تفکیک و واگذاری قطعه زمین مطلوب ، نماینده ونقشه بردار ان اداره در معیت نماینده خود ، جهت تحدید حدود و نقشه برداری و تنظیم صورتمجلس تحدید حدود و درج مشخصات و مساحت ، به محل اعزام شوند؛ چ – نامه شماره ۹۴/۸۲/۳۷۳۵ – ۱۳۷۳/۴/۸ خوانده سوم به سازمان *مبنی بر اعلام رضایت در خصوص تسطیح اراضی مذکور از سوی خواهان جهت صدور مجوز احتمالی یا گوشزد جهت عدم تعطیلی کار از سوی پلیس ساختمان شهرداری؛ ۵ حتی وجود قرائنی بر قصد قطعی خوانده سوم بر تملیک و واذگاری با لحاظ: الف – مدلول نامه فوق الذکر ارسالی خوانده سوم به سازمان *که طی ان گفته ن. ب. ا. اقایان ج. و م. ح. در حال خرید دو هکتار از اراضی بنیاد … می باشند … بمنظور … تهیه صورتمجلس تفکیکی زمین مزبور قصد … دارند ؛ ب: مدلول نامه فوق الذکر ارسالی خوانده سوم به سازمان *که گفته: چون سازمان *در نظر دارد. قطعه زمینی به مساحت تقریبی دو هکتار از ملکی خود را که مجاورت. است.تفکیک وواگذار نماید. دستور فرمایید نماینده و نقشه بردار ان اداره در معیت مسئول املاک *و حومه سازمان *از محل بازدید به عمل اورده ، حدود و مشخصات مساحت محل معرفی شده را با تنظیم صورتمجلس تعیین و یک نسخه را به دفتر اسناد رسمی شماره سه دماوند و رونوشت ان را به این بنیاد ارسال نمایید … پلاک – لحاظ فرایند کلی پیشبرد درخواست خوانده اول ( و تبعا قائم مقام وی ) در ارزیابی ، وصول وجه زمین مذکور ، دعوت جهت تعیین تکلیف ، هماهنگی با سازمان *جهت تفکیک قطعه زمین مذکور ، هماهنگی با سازمان *جهت انجام تفکیک ، وعدم ملاحظه دلیلی بر انصراف هر یک از طرفین یا زوال شروط؛ ۶ احراز وقوع انتقال حقوق تصرفی مذکور از سوی خوانده اول وخوانده دوم به خواهان با ملاحظه: الف – مدلول باصطلاح قولنامه عادی مورخ ۱۳۷۲/۸/۶ ، ملاحظه نام خوانده اول به عنوان بایع در صدران ملاحظه امضای منتسب به وی در ذیل ان ، عدم تعرض وی به اصالت امضای در مهلت قانونی ، عدم تعرض خواندگان به تاریخ ادعایی خواهان ، ملاحظه مدلول سند مزبور ( استعمال صریح عبارات ظاهر بر انتقال به خوانده دوم و خواهان ، بالسویه ، از جمله: موضوع فروش حق تصرف اینجانب ک. س. متصرف قطعی زمین به مساحت دو هکتار … را واگذار می نمایم به اقایان قید شده در فوق ( ا. م. ح. و م. ج. ) ، خریداران می توانند راسا به بنیاد مراجعه و بعد از تشریفات نسبت به انتقال سند به نام خود را از طریق ان بنیاد پیگیری نمایند. ب ملاحظه مدلول قراردادکتبی مورخ ۱۳۷۵/۱۰/۹ ، ملاحظه نام خوانده دوم به عنوان بایع در صدر ان ، ملاحظه امضای منتسب به وی در ذیل ان ، عدم تعرض وی به اصالت امضای در مهلت قانونی ، عدم تعرض خواندگان به تاریخ های ادعایی خواهان ، ملاحظه مدلول سند مزبور ( استعمال صریح عبارات ظاهر بر انتقال به خواهان ، از جمله: مورد معامله:حق تصرف و مالکیت که عبارت است.از سه دانگ مشاع از ششدانگ. ، به اقای م. ج. واگذار نموده اینجانب هیچ گونه حق و حقوقی نسبت به زمین خریداری شده فوق ندارم. … خریدار می تواند راسا به بنیاد مراجعه وبعد از طی تشریفلات قانونی در رابطه با واگذاری بنیاد نسبت به انتقال سند به نام خود از طریق بنیاد پیگیری نماید. … ؛ پلاک اقرار و شناسایی خوانده سوم در پذیرش خواهان به عنوان ذینفع *پرونده واگذاری طی نامه مورخ ۷۳/۴/۸ ارسالی به سازمان *( ن. ب. ا. اقای ج. و م. ح. در حال خرید دو هکتار از … هستند ) و دعوتنامه مورخ ۱۳۷۲/۱۲/۱۰ ( اقای م. ج. از شما دعوت می شود. … جهت بررس وضعیت ملک مورد تقاضای خود به … مراجعه فرمایید ) ؛ ۷عدم تاثیر تنظیم نشدن قرارداد مستقل در خصوص خرید و واگذاری میان خوانده سوم و خواهان دراصل اشتفال ذمه خوانده سوم به واگذاری زمین مطلوب به خواهان با ملاحظه اینکه: الف – با لحاظ تحقق کلیه مقدمات و وجود مقتضی تملیک و فقدان مانع ، عدم تنظیم سند واگذاری در چارچوب استفاده نامناسب نهاد انقلابی ( در برابر فرد عادی ) از موضع برتر خود تحلیل می شود.؛ ب اینکه واگذاری اراضی از سوی نهاد های مذکور ، با لحظا شروطی چون لزوم سبق تصرف ، لزوم مشروع بودن تصرف و … نه تنها حق خوانده سوم نبوده ، بلکه تکلیف اداره مزبور است؛ پلاک اینکه با وجود واریز وجوه از سوی خواهان ، تسلم وجوه مذکور از سوی خوانده سوم ، ارزیابی ان ، حتی اخذ هزینه تفکیک و نقشه برداری ، و نیز منع شهرداری از ممانعت از اقدامات فیزیکی و دخل و تصرفات خواهان در ملک خویش ، ایجاب و قبول عملی حاصل و واقع شده و لفظ ، ابزار صرف ایجاب و قبول نیست؛ فلذا به شرح فوق ، خواسته خواهان پذیرفته شده و با استناد مواد ۱۸۳٫۱۹۰٫۱۹۱٫۱۹۳٫۲۴۴٫۲۶۹ قانون مدنی ، مواد ۴۶ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک ، مواد ۸۴٫۵۱۹ و ۵۲۰ قانون ایین دادرسی مدنی ، ضمن اینکه دعوای خ. ب. ط. خواندگان اول و دوم به واسطه عدم مالکیت ایشان در مبیع ، مقرون به قرار رد دعوا می کند ، حکم به محکومیت خوانده سوم به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت قطعه زمین *مترمربعی از *گچ جبل ، موضوع قولنامه های عادی مورخ های ۱۳۷۲/۸/۶ و ۱۳۷۵/۱۰/۹ ونیز پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه و دستمزد کارشناسی بمیزان مضبوط در پرونده ، همگی د. ح. خ. ، صادر می کند.رای صادره ظرف ۲۰روز از ابلاغ ، قابل تجدید نظر خواهی از سوی خوانده سوم در دادگاه تجدید نظر *است./الف/ی م. پ. قاضی علی البدل * رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: اقای م. ج. فرزند م. با وکالت اقای ف. ف. فرزند م. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ج. فرزند م. به نشانی * ۲. سازمان *به نشانی * ۳. اقای ا. م. ح. فرزند ح. به نشانی خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک بسمه تعالی از امار کسر و بایگانی شد. شعبه *س. ی. رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * ت. ن. خ.: سازمان *به نشانی * ت. ن. خ.: اقای م. ج. فرزند م. با وکالت اقای ف. ف. فرزند م. به نشانی * تجدیدنظر خواسته: دادنامه ۱۱۴۰ مورخ ۹۷/۸/۱۳ صادره از شعبه * گردشکاردادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به انشایرای می نماید. ( ( رای دادگاه ) ) در خصوص تجدیدنظرخواهی بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی ( سازمان اموال و املاک ) بطرفیت اقای م. ج. نسبت به دادنامه شماره ۱۱۴۰ مورخ ۹۷/۸/۱۳ صادره از شعبه *که به موجب ان ت. ن. خ. به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت قطعه زمین ۱۹۰۷۹/۲۶ متر مربعی از *موضوع قولنامه های عادی مورخ ۷۲/۸/۶ و ۷۵/۱۰/۹ با احتساب خسارات دادرسی د. ح. ت. ن. خ. محکوم گردیده است.وارد نمی باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید می نماید.رای صادره قطعی است رییس شعبه *مستشار دادگاهر. خ. ع. د. رأی شعبه دیوان عالی کشور متقاضی: سازمان *انقلاب اسلامی موضوع رسیدگی: درخواست اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *۹۷/۱۲/۱ صادره از شعبه * مرجع رسیدگی: شعبه * هیات شعبه اقایان: ع. ح. ( مستشار ) ا. م. م. ( عضو معاون ) خلاصه جریان پرونده: محتویات پرونده محاکماتی دلالت دارد. که: در تاریخ ۹۷/۱/۲۹ اقای م. ج. در د. ب. ط. اقایان ک. س. ، ا. م. و سازمان *رسیدگی و صدور حکم به تنظیم سند رسمی انتقال یک قطعه زمین *را به شرح متن دادخواست تقاضا کرده است. و مستندات خود را ازجمله مبایعه نامه تنظیمی بین خود و ک. س. و مکاتباتی از بنیاد را به پیوست تقدیم داشته است. پرونده در شعبه *مورد رسیدگی واقع و دادگاه با تعیین وقت دادرسی و تشکیل جلسه ، اظهارات وکیل خواهان و نماینده بنیاد را استماع کرده و نماینده بنیاد بیان داشته بیعی در کار نبوده و علیه خواهان حکم خلع ید صادر شده است. و وکیل خواهان نیز دفاعا اظهار داشته ک. س. حقوق تصرفی خود را باالمناصفه به موکل و اقای م. فروخته و سپس م. سهم خود را نیز به موکل فروخته است. ضمنا زمین هم مشخص است. نقشه تفکیکی ان را مهندس … است. دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس صادر کرده است. کارشناس امور ثبتی نظر خ. ر. ب. همراه نقشه و عکس به دادگاه تقدیم و مساحت زمین مورد واگذاری را ۱۹/۰۷۹ متر اعلام داشته واضافه کرده است. در سوابق بنیاد موضوع واگذاری زمین ب. غ. از خواهان دیده نمی شود. و متعاقب ان دادگاه طی دادنامه شماره *۹۷/۷/۲۹ بنیاد را به تنظیم سند د. ح. خ. محکوم کرده و در مورد دو نفر خواندگان دیر به دلیل عدم مالکیت ایشان قرار رد دعوا صادر کرده است. با تجدید نظرخواهی بنیاد از این حکم شعبه *طی دادنامه شماره *رای دادگاه بدوی را تایید کرده است. سپس م. ع. طی لایحه ای به عنوان ریاست قوه قضاییه ، اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی را به علت مخالفت ان با شرع خواستار شده است. در این لایحه امده است. که در سال ۶۵ اموال خاندان پهلوی برابر دادنامه دادگاه انقلاب که شامل صدها هکتار می شده است. مصادره شده و به نام بنیاد ثبت شده بخشی از اراضی که در مجاورت کارخانه گچ جبل بوده در تصرف د. ش. و سپس ک. س. قرار گرفته و شخص اخیر در تاریخ ۷۱/۳/۱۶ درخواست خرید ملک را به بنیاد داده لیکن توان خرید ملک را نداشته و حقوق تصرفی خ. ر. ب. ا. م. و م. ج. واگذار و ایشان نیز خواستار خرید ملک بوده اند که علی رغم دعوت از ایشان برای فراهم کردن مقدمات خرید جز پرداخت مبلغ جزیی به عنوان هزینه کارشناس و حق الارض در پرداخت ثمن اقدامی نکرده اند و لذا بنیاد اقدام به طرح دعوای خلع ید کرده که منجر به خلع ید انان شده و انان به موجب عریضه مورخ ۷۵/۳/۲۶ از خرید ملک انصراف داده اند. پرونده در حوزه معاونت قضایی مورد بررسی مشاوران ان مرجع قرار گرفته و به شرح ذیل اظهار نظر کرده اند. ۱ هیچ گونه عقد بیع و واگذاری بین سازمان *( دادخواه ) و خواهان پرونده واحد از خواندگان منعقد نشده است. ۲ با طرح دعوی توسط سازمان *خواهان پرونده و احد از خواندگان غاصبانه تشخیص و به نفع بنیاد حکم خلع ید صادر شد که این امر دلالت بر رد ادعای روابط معاملی انها با بنیاد دارد. ۳ بعد از صدور حکم خلع ید خواهان پرونده دعوی مطالبه قیمت زمین را مطرح کرده که دادگاه بدوی با استدلال عدم تحقق بیع دعوی خواهان را غیر قابل استماع تشخیص و رد نموده و دادگاه تجدیدنظر هم ان را تایید کرده است. ۴ متقاضیان خرید زمین که خواهان پرونده مدعی خرید سهم انها است. در جریان پرونده خلع ید طی نامه ای به بنیاد از خریدن زمین انصراف داده اند که نشانه ای بر عدم ایجاب و قبول و عدم تحقق بیع است. ۵ توقف اجرای حکم تا رسیدگی به پرونده پیشنهاد می شود.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد: رای نظر به ضرورت رفع نواقصی به شرح ذیل ۱ تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین و نمایندگان و استماع اظهارات انها راجع به اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری وجهات ان و انعکاس در صورتجلسه دادرسی ۲ اخذ پرونده مربوط به خلع ید خواهان و احد خواندگان و پیوست نمودن پرونده کنونی ۳ اخذ تصویر م. نوشته ای که خواهان از خرید ملک اعلام انصراف کرده است. از نماینده سازمان *و استماع توضیحات خواهان راجع به ان. لذا پرونده به همان دادگاه بدوی ارسال می گردد. تا به نیابت از این مرجع نواقص را مرتفع نمایند. سپس پرونده با اوراق جدید التحصیل اعاده گردد. شعبه * مستشار: ع. ح. عضو معاون: ا. م. م. فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی