شرط الزام به تحویل آپارتمان

شرط الزام به تحویل آپارتمان خ. م.: موضوع مورد بررسی، دعوای الزام به تحویل آپارتمان بر اساس یک مبایعه‌نامه به تاریخ 1/4/89 م. ب.. خ. د. ا. دعوا درخواست تحویل ملک به ارزش 51,000,000 ریال و همچنین پرداخت هزینه‌های دادرسی را مطرح کرده است. دادگاه بدوی با استناد به عدم تفکیک ملک مورد نظر و بر اساس ماده 1 قانون تملک آپارتمان‌ها، دعوی را به دلیل عدم قابلیت استماع رد کرده و قرار رد دعوی صادر نموده است. این قرار به مدت بیست روز قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران بوده است. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات، عدم ارائه دلیل قانونی کافی از سوی ت. ن. خ. برای نقض دادنامه بدوی را مدنظر قرار داده و ضمن تایید حکم صادره، تجدیدنظرخواهی را رد کرده است. این رای قطعی و لازم‌الاجرا م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی الزام به تحویل آپارتمان، ملک موضوع دعوی باید تفکیک شده باشد، در غیر این صورت قرار رد دعوی صادر می‌گردد. رای دادگاه بدوی رای دادگاه در خصوص دعوای آقای م. ن. به طرفیت آقای ی. ذ.د. به خواسته الزام به تحویل آپارتمان بر طبق مبایعه نامه به تاریخ 1 / 4 / 89 وشماره 412594 با احتساب کلیه هزینه دادرسی م. ب. 51000 , 000 ریال دادگاه باامعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات مستندات پیوستی ن. ب. ا. ملک موضوع دادخواست تفکیک نشده ومطابق قانون تملک آپارتمانها تا زمانی که ملکی تفکیک نشود آپارتمانی وجود ندارد که خواهان تحویل آپارتمان را بخواهد والتفات به اینکه به دلالت پاسخ استعلام ثبتی ملک موضوع دادخواست به صورت اعیانی ششدانگ یک باب خانه بوده وهنوز تفکیک نشده دعوا مطابق قانون طرح نشده دعوا در وضعیت فعلی که کیفیت مطروحه نرسیده وقابلیت استماع نداشته وبا استناد ماده قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعواصادر واعلام می‌نماید.قرار صادره ظرف بیست روزاز تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار اسفندیار رنجبر رای دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ن. علیه آقای ی. ذ.د. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/2/27 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن قرار رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته الزام به تحویل ملک صادر شده است دادگاه با بررسی و مداقه در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ن. خ. دلیل قانونی در جهت نقض دادنامه ارائه نداده و حکم صادره وفق موازین ساری و جاری صادر گردیده است مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه عینا تایید می‌گردد.این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار علیرضا صداقتی - سید صادق نبوی لاریمی