ضمانت اجرای دعوی تنفیذ سند عادی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست ه.ت. به طرفیت 1- گ.الف. 2- م.الف. 3- ه.و . 4- ح.ت. 5- الف.ت. به خواسته تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه خواهان... ب. ت. ب. توضیح خ. د. د. دایر به اینکه آقای س.الف. که خ. ر. ا. و دوم به موجب وکالت نامه 84937 مورخ 17/6/72 دفتر خانه 54 تهران با اختیار صلح یک قطعه زمین از اراضی ونک به پلاک ثبتی 70 بخش 11 تهران به مساحت تقریبی 250 متر مربع را به آقای ه.و. منتقل نموده اند ایشان هم به موجب صلح نامه عادی 4/8/78 به ح.ت. صلح نموده است و ح.ت. هم به موجب صلح نامه عادی به الف.ت. و ایشان هم به اینجانب انتقال داده است و در جلسه دادرسی مورخ 16/2/1391 خ. ا. د. با خواندگان دعوا و اختلافی ندارند و خوانده حاضر نیز اظهار داشته با خواهان اختلاف ندارد با عنایت به مراتب مرقوم اولاً نسبت به خواسته خواهان با نبودن دعوا و اختلاف بین خواهان با خواندگان رسیدگی دادگاه منتفی است ثانیاً ادعای صلح نسبت به ملک با مشخصات مذکور در بیع نامه و صلح نامه عادی و تقاضای تنفیذ آن در دادگاه ب. ت. ب. اینکه خواهان دادگاه را مرجع رسمیت بخشیدن به معامله خود انتخاب کرده است در حالی که در قانون مراجع دیگری مثل دفترخانه اسناد رسمی برای رسمیت بخشیدن به معاملات اشخاص معین شده است صرف نظر اینکه ثبت کلیه نقل و انتقالات در املاک الزامی است به جهات یاد شده دعوای خواهان را موجه ندانسته لذا به استناد ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد قرار صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 43 دادگاه حقوقی تهران - کثیرلو رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ه.ت. به طرفیت 1-م.الف. 2-گ.الف. 3-ه. و . ب. ش. د. تجدیدنظرنسبت به دادنامه شماره126 مورخ 17/2/91 صادره از شعبه 43 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی ت. ن. خ. از حیث درخواست تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه موضوع دادخواست [م. ب.] ن. ب. ا. دعوی تنفیذ غیر ترافعی بوده و قانون مراجع دیگری را جهت تنفیذ قراردادها و مبایعه نامه تحت شرایط خاصی قرارداده است و به هر صورت محاکم مرجع تنفیذ قراردادها نمی باشند لذا با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد د. ا. م. از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقرات ماده 353 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه موسوی - رحیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی ضمانت اجرای دعوی تنفیذ سند عادی در تاریخ 25 مهر 1391، دادگاه بدوی به درخواست ی. ا. ط. به بررسی تنفیذ صلح‌نامه و مبایعه‌نامه‌ای که به طرفیت چند نفر تنظیم شده بود، پرداخت. طرف درخواست کننده ادعا نمود که با استفاده از وکالت‌نامه‌ای، یک قطعه زمین به وی منتقل شده است. در جلسه دادرسی، هر دو طرف اعلام کردند که هیچ اختلافی در این خصوص وجود ندارد. ب. ت. ب. عدم وجود دعوا و اختلاف و بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه قرار عدم استماع دعوا را صادر کرد. این قرار قابلیت تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران را داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه به درخواست تجدیدنظر رسیدگی کرد و با تاکید بر غیرترافعی بودن موضوع و عدم صلاحیت محاکم برای رسیدگی به چنین دعاوی، دادنامه بدوی را تایید و درخواست تجدیدنظر را رد کرد. رای صادره د. ا. م. قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/07/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی تنفیذ سند عادی غیرترافعی است و قانون مراجع دیگری را جهت تنفیذ قراردادها و مبایعه نامه تحت شرایط خاصی در نظر گرفته است. در هر حال محاکم مرجع تنفیذ قراردادها نیستند و لذا این دعوی مسموع نیست. در خصوص دادخواست ه.ت. به طرفیت 1 - گ.الف. 2 - م.الف. 3 - ه.و. 4 - ح.ت. 5 - الف.ت. به خواسته تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه خواهان... ب. ت. ب. توضیح خ. د. د. دایر به اینکه آقای س.الف. که خ. ر. ا. و دوم به موجب وکالت نامه 84937 مورخ 17/6/72 دفتر خانه 54 تهران با اختیار صلح یک قطعه زمین از اراضی ونک به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به مساحت تقریبی 250 متر مربع را به آقای ه.و. منتقل نموده‌اند ایشان هم به موجب صلح نامه عادی 4/8/78 به ح.ت. صلح نموده است و ح.ت. هم به موجب صلح نامه عادی به الف.ت. و ایشان هم به اینجانب انتقال داده است و در جلسه دادرسی مورخ 1391/02/16 خ. ا. د. با خواندگان دعوا و اختلافی ندارند و خوانده حاضر نیز اظهار داشته با خواهان اختلاف ندارد با عنایت به مراتب مرقوم اولا نسبت به خواسته خواهان با نبودن دعوا و اختلاف بین خواهان با خواندگان رسیدگی دادگاه منتفی است ثانیا ادعای صلح نسبت به ملک با مشخصات مذکور در بیع نامه و صلح نامه عادی و تقاضای تنفیذ آن در دادگاه ب. ت. ب. اینکه خواهان دادگاه را مرجع رسمیت بخشیدن به معامله خود انتخاب کرده است در حالی که در قانون مراجع دیگری مثل دفترخانه اسناد رسمی برای رسمیت بخشیدن به معاملات اشخاص معین شده است صرف نظر اینکه ثبت کلیه نقل و انتقالات در املاک الزامی است به جهات یاد شده دعوای خواهان را موجه ندانسته لذا به استناد ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می‌گردد قرار صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - کثیرلو رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ه.ت. به طرفیت 1 - م.الف. 2 - گ.الف. 3 - ه. و. ب. ش. د. تجدیدنظرنسبت به دادنامه شماره --- مورخ 17/2/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی ت. ن. خ. از حیث درخواست تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه موضوع دادخواست [م. ب.] ن. ب. ا. دعوی تنفیذ غیر ترافعی بوده و قانون مراجع دیگری را جهت تنفیذ قراردادها و مبایعه نامه تحت شرایط خاصی قرارداده است و به هر صورت محاکم مرجع تنفیذ قراردادها نمی‌باشند لذا با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد موثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد د. ا. م. از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقرات ماده 353 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه