ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع.ق. فرزند ع. به طرفیت خانم ….ک. فرزند ح. به خواسته الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین (به مساحت 20/1 مترمربع) موضوع قولنامه مورخه 13/11/1373 م. ب. 000/000/51 ریال با احتساب هزینه دادرسی ن. ب. ا. 1- خ. د. ج. دادرسی مورخ 09/11/1392 دعوی خواهان را انکار نمودند و اظهار داشت که تعهدی به نفع خواهان ندارند. 2- سپری شدن حدوداً بیست سال از تاریخ انعقاد قرارداد اماره رضایت به معامله با وضع موجود در زمان قرارداد م. ب.. لذا دعوی خواهان وارد و ثابت نیست. مستنداً به ماده 450 از قانون مدنی حکم به ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 3 عمومی حقوقی دادگستری پاکدشت ـ ابراهیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.ق. به طرفیت خانم ….ک. نسبت به دادنامه شماره 920116-27/11/92 شعبه سوم دادگاه عمومی پاکدشت که طی آن درباره دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین به مقدار یک صد و بیست سانتی متر حکم به ردّ دعوی صادرشده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته است زیرا جدای از تصرفات بیست ساله ت. ن. خ. در ملک مذکور و امضای فعلی وی به معامله انجام شده، مشارالیه حسب مقررات ماده 355 از قانون مدنی در فرض عدم علم به بحث عقب نشینی مذکور در هنگام معامله و اثبات اطلاع وی در حال حاضر، حق فسخ معامله مذکور را خواهد داشت لهذا در وضعیت فعلی بر رسیدگی دادگاه خللی وارد نمی باشد با ردّ اعتراض و به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته عیناً تأیید می گردد این رأی قطعی است. رییس شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه صیدی ـ یادگاری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی