عدم تحویل ملک فروخته شده

عدم تحویل ملک فروخته شده خ. م.: موضوع این پرونده به واخواهی فردی مرتبط است که به اتهام فروش مال غیر محکوم شده است. در دادگاه بدوی، به دلیل عدم ارائه دلایل موجه و موثر از سوی واخواه و همچنین اقرار وی به فروش ملک به شاکی بدون تحویل آن، دادگاه اقدام به رد واخواهی و تایید دادنامه معترضه نمود. این تصمیم بر اساس مواد 217 و 218 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری اتخاذ گردید و حق تجدیدنظرخواهی برای واخواه ظرف 20 روز پس از ابلاغ محفوظ بود. در دادگاه تجدیدنظر، با بررسی مدارک و لایحه اعتراض، مشخص شد که واخواه املاکی را بر اساس سند عادی خریداری و به شاکی فروخته است و عدم تحویل املاک به تنهایی نمی‌تواند دلیلی بر فروش مال غیر محسوب شود. بنابراین، دادگاه تجدیدنظر با استناد به بند یک ماده 257 قانون آیین دادرسی و اصل برائت، دادنامه بدوی را نقض و حکم بر برائت واخواه صادر کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/02/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: عدم تحویل ملک فروخته شده به خریدار، دلیل بر بزه فروش مال غیر نیست. رای دادگاه بدوی با استعانت از خداوند سبحان پیرامون واخواهی الف.ع. فرزند الف. نسبت به دادنامه اصداری شماره 890997268600733 مورخ 27/5/89 موضوع پرونده کلاسه --- دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده به شرح دعوی واخواهی واخواه به استماع اظهارات و. د. ج. دادرسی، استماع نظریه کارشناسی و ملاحظه دادنامه اصداری و محتویات پرونده محکومیتی و نظر به این که واخواه دلیل موجه و موثری که دلالت بر برائت وی از اتهام انتسابی باشد ارائه ننموده و اقرار به فروش ملک به شاکی و عدم تحویل آن شده، لذا دفاعیات بعدی و. م. ب. وجود مشکلات در تحویل ملک به شاکی (واخوانده) موجه و موثر در مقام نبوده، دادگاه با اعلام رد واخواهی و انطباق موضوع با ماده 217 و 218 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری حکم بر تایید و استواری دادنامه معترض عنه صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- جزایی دادگستری بهارستان- حسنی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اعتراض آقای ….ع. فرزند الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 15/7/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی بهارستان و دادنامه غیابی 733 مورخ 27/5/89 صادره از این دادگاه که به موجب آن مشارالیه به اتهام فروش مال غیر (کلاهبرداری) محکومیت حاصل نموده است؛ با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ت. ن. خ. و مدارک ارائه شده، اولا شاکی آقای و.م. مدعی است مطابق مبایعه نامه ارائه شده 15 قطعه زمین از متهم الف.ع. خریداری نموده است. ثانیا این که متهم نیز مطابق مدارک ارائه شده که نسخه ای از آن در اختیار شاکی آقای و.م. قرار گرفته همین قطعات را از آقای م.ع. خریداری نموده است. ثالثا آقای م.ع. نیز املاک ذکر شده را مطابق سند عادی از ج.ش. خریداری نموده و اسناد همه عادی م. ب.. لذا ب. ت. ب. مدارک موجود و ارائه شده فروش مال غیر توسط متهم صورت نگرفته و نامبرده املاکی را طبق سند عادی خریده به شاکی فروخته است. عدم تحویل املاک دلیل بر فروش مال غیر نیست، لذا دادگاه ب. ت. ب. عدم احراز وقوع بزه مال غیر مستندا به بند یک ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری و اصل برائت با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، رای بر برائت آقای ….ع. از اتهام مطروحه صادر می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران- مستشار دادگاه تولیت - پور عرب