قابلیت تقسیم سرقفلی و حق کسب و پیشه

قابلیت تقسیم سرقفلی و حق کسب و پیشه خ. م.: در تاریخ 11 خرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به تقسیم ترکه و فروش مغازه موروثی رسیدگی نمود. پس از احراز مالکیت مشاع بر پلاک ثبتی و تایید حصر وراثت، حکمی صادر شد که به فروش سرقفلی مغازه و اجازه انتقال منافع آن ب. غ. می‌پرداخت. این تصمیم با استناد به مواد 300 و 317 قانون امور حسبی و مواد 198 و 194 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی اتخاذ گردید. همچنین، دادگاه به دفاعیات یکی از خواندگان و سایر وراث توجهی نکرد و رای را در مهلت مقرر قابل تجدیدنظر اعلام نمود. در مرحله واخواهی، اعتراض نسبت به تعیین قیمت کارشناس رد و رای اولیه تایید شد. در نهایت، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی، تجدیدنظرخواهی را رد و رای بدوی را تایید کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: حق سرقفلی و حق کسب و پیشه، قابل تقسیم بین ورثه نیست؛ اما قابلیت فروش دارد؛ بنابراین وجه حاصل از فروش تقسیم می‌شود. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/07 رای دادگاه در خصوص دعوی خواهان آقای …. ب.پ. فرزند ع.الف. به طرفیت خواندگان 1 . ع. س.خ. 2 . ع. س.خ. 3 . غ. س.خ. 4 . صندوق قرض الحسنه رفاه بازار به شماره ثبت 2353 و 5 . ح. ب.پ. 6 . ش. ب.پ. 7 . م. ب.پ. 8 . م. ب.پ. 9 . ف. ب.پ. 10 . م. ب.پ. 11 . زهرا (فرشته) ب.پ. 12 . الف. س.خ. 13 . پ. س.خ. 14 . الف. س.خ. 15 . گ.الف. عطایی 16 . ر. ب.پ. 17 . الف. ب.پ. 18 . م. ب.پ. 19 . ش. جعفریان 2 . ف. پ.م. به خواسته تقسیم ترکه و عنداللزوم فروش آن و تجویز انتقال منافع ب. غ. به شرح متن دادخواست تقدیمی است. دادگاه با احراز مالکیت خواندگان دعوی مشاعا بر پلاک ثبتی --- و 4455 بخش --- تهران که مغازه مورد دعوی نیز جزئی از آن بوده و اینکه ورثه مرحوم ر. ب.پ. برابر دادنامه حصروراثت شماره 215 مورخ 94/2/19 شورای حل اختلاف منحصر گردیده به خواندگان ردیف 8 الی 11 و خوانده ردیف 15 و با التفات به اینکه مورث خواندگان موصوف به موجب دادنامه شماره --- - 93/6/30 صادره از شعبه دهم دادگاه حقوقی تهران به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف سرقفلی مغازه مورد دعوی که تقسیم و عنداللزوم فروش آن درخواست گردیده شده اند و با امعان ن. ب. ا. حق سرقفلی و کسب و پیشه قابل تقسیم نیست لیکن قابل فروش بوده و وجه حاصل از فروش قابل تقسیم است و چون دفاعیات خوانده ردیف نهم حاضر در جلسه و سایر ورثه مرحوم ر. ب.پ. به موجب لایحه تقدیمی مثبوت به شماره 1714 مورخ 94/6/31 موثر در مقام نیست و به اعتبار مالکیت ورثه نسبت به سرقفلی مغازه بنا به جهات موصوف امر فروش سرقفلی قابل اجابت خواهد بود از این رو دادگاه دعوی مطروحه را مقرون به واقع تشخیص مستندا به مواد 300 و 317 از قانون امور حسبی و مواد 198 و 194 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به فروش سرقفلی و ایضا تجویز انتقال منافع آن ب. غ. موضوع یک باب مغازه موروثی به مساحت تقریبی 5/5 مترمربع از طریق جلب نظر کارشناس در مرحله اجراء و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیف های هشتم الی یازدهم و خوانده ردیف پانزدهم حضوری ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران و نسبت به سایرین غیابی ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه سپس ظرف همین مدت پس از آن قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - اسحاق حسینی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1396/03/30 رای دادگاه در خصوص واخواهی خانم م. ب.پ. به طرفیت واخوانده آقای …. ب.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/7/7 صادره از این دادگاه که متضمن تجویز انتقال منافع یک باب مغازه موروثی و فروش آن م. ب. با التفات به اینکه دادنامه واخواسته مطابق مقررات و موازین شرعی و قانونی اصدار گردیده و واخواه نیز با حضور در جلسه دادگاه اقرار نموده که به اصل فروش مغازه اعتراض ندارد اما نسبت به تعیین قیمت کارشناس در مرحله اجرای حکم غیابی اعتراض دارد که د. ا. م. از دادرسی و در پرونده حاضر موثر در مقام نیست بنابراین ضمن رد واخواهی دادنامه موصوف را با استناد به مواد 305 و 308 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی عینا تایید و استوار می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - اسحاق حسینی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/11 رای دادگاه تجدیدنظرخواهی 1 - آقای م. ب.پ. 2 - آقای م. ب.پ. 3 - خانم … ب.پ. 4 - ف. ب.پ. 5 - خانم گ.الف. ع. به طرفیت آقای …. ب.پ. فرزند ع.الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 94/7/7 /شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن حکم به فروش سرقفلی و ایضا تجویز انتقال منافع آن ب. غ. یک باب مغازه موروثی به مساحت 5/5 متر مربع از طریق جلب نظر کارشناس در مرحله اجرا و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث بین ورثه مصداق هیچ یک از جهات احصاء شده در ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی نیست چرا که مورث نامبردگان دارای حق سرقفلی و حق کسب و پیشه در مغازه موصوف بوده است که به صورت قهری به ورثه منتقل می‌شود و این حق هم قابل تقسیم نیست و از طرفی هم تعداد ورثه چه درجه اول و چه در درجه دوم زیاد م. ب. و توجها به اینکه رای سابق صدور قرار رد دعوی م. ب. که فاقد شرایط قاعده اعتبار امر قضاوت شده م. ب. و از طرفی نیز هم حق کسب و پیشه و تجارت و هم حق سرقفلی متعلق به مورث بوده است و دادگاه حکم به فروش حقوق مربوط صادر نموده است که می‌بایست مطابق قانون اجرای احکام حقوق مذکور فروخته و وجوه حاصل بین ورثه نسبت به سهام آنان تقسیم شود. فلذا دادگاه مستندا به ماده 358 از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مزبور را تایید می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی