محکوم علیه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و مقدمات آن در فرض تعاقب ایادی

رأی دادگاه بدوی در این پرونده آقای م. و.ه. با وکالت آقای ح. ک. به طرفیت آقای ح. خ. و م. ر. و ف. ا. و ع. ه.ب. و ع. م. و بنیاد م. با نمایندگی واحد ع. و اداره کل ر. و ش....... دادخواست الزام اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به متراژ 78 مترمربع در طبقه همکف به انضمام یک باب انباری در زیرزمین به انضمام خسارات دادرسی را تقدیم و توضیحاَ بیان نموده‌اند که ملک موصوف بنام سازمان مسکن و شهرسازی بوده که واحد ع. به نمایندگی از بنیاد م. برابر قرارداد شماره ..... مورخ 1370/2/30 به آقای م. واگذار نموده و خوانده ردیف سوم و چهارم برابر وکالتنامه شماره ......تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره .....تهران و شماره .....زمین فوق را احداث و آپارتمان مورد نظر را طی مبایعه‌نامه عادی به خ. ر. د. واگذار و مطابق ظهر مبایعه‌نامه تمامی شش دانگ آپارتمان به خ. ر. ا. واگذار و مشارالیه نیز در تاریخ 1389/2/14 به خواهان فروخته و در حال حاضر نیز در تصرفش م. ب. و در جلسه رسیدگی نیز مطالبی را عنوان نموده‌اند نمایندگان خواندگان ردیف 6 و 7 طی لوایحی ایراداتی نسبت به طرح دعوا و نحوه نقل و انتقال مطرح نموده‌اند از آنجایی که مالکیت اداره کل راه و شهرسازی تهران بر پلاک موصوف محرز م. ب. و همچنین رابطه حقوقی اداره مزبور با بنیاد م. همچنین سایر خواندگان محرز و مسلم است و خ. ر. ا. نیز برابر ظهر مبایعه‌نامه مورد اشاره ملک مزبور تنها پلاک ثبتی .... از بخش ..... تهران را به خواهان واگذار نموده است مع‌ذلک دادگاه خواسته خواهان را محمول بر صحت دانسته مستنداً به مواد 10 ،219 ،1257 از قانون مدنی و ماده 22 از قانون ثبت اسناد و املاک کشور و 515 و 519 و بند 4 از ماده 84 و نیز 89 از قانون آیین دادرسی مدنی اولاً حکم به محکومیت خ. ر. ا. به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و نیز پرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام میگردد ثانیاً حکم به محکومیت خوانده ردیف آخر اداره کل ر. ش. به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال ملک موضوع مبایعه‌نامه به نام خواهان صادر میگردد ثالثا" ب. ت. ب. عدم توجه دعوا به سایر خواندگان قرار رد دعوا در این قسمت صادر میشود رأی صادره در قسمت محکومیت نسبتاً به خوانده بنیاد م. و اداره کل ر. و ش. و حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب. و نسبت به سایر خواندگان غیابی و در فرجه مزبور قابل واخواهی در این شعبه سپس قابل تجدیدنظر خواهی و نیز قرار صادره قابل تجدیدنظر خواهی به شرح فوق م. ب.. رئیس شعبه 103 دادگاه حقوقی تهران - غلامرضا قلی پور رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل ر. و ش. استان .... علیه 1- م. و. با وکالت آقای ح. ک. 2- ح. خ. 3- م. ر. 4- ف. ا. 5- ع.الف. ه.ب. 6- ع. م. 7-بنیاد م. از دادنامه شماره622 مورخ1393/7/28 شعبه 103دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن با احراز انتقال صحیح یک دستگاه آپارتمان به متراژ 78 متر مربع واقع در همکف به انضمام انباری در قطعه پانزدهم اصلاحی تفکیکی و قطعه شانزدهم تفکیکی جزو پلاک ثبتی .....اصلی تهران به ت. ن. خ. ردیف اول بر اساس سلسله ایادی مختلف ضمن صدور حکم محکومیت ت. ن. خ. ردیف دوم بعنوان فروشنده و ید آخر به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و پرداخت خسارت دادرسی ت. ن. خ. نیز محکوم به تنظیم سند رسمی آپارتمان به نام وی گردیده است و در خصوص سایر تجدیدنظرخواندگان نیز به لحاظ عدم توجه دعوا قرار رد دعاوی طرح شده صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استنادمواد 358 و 353قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می گردد این رای قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی م. ع. دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و مقدمات آن در فرض تعاقب ایادی در این مورد، خواهان به منظور الزام خواندگان به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی برای یک واحد آپارتمان به مساحت 78 مترمربع و انباری، دادخواستی ارائه کرده است. خواهان ادعا کرده که ملک مورد نظر در ابتدا به نام سازمان مسکن و شهرسازی بوده و پس از انتقال به بنیاد مذکور و سپس به یکی از خواندگان، در نهایت به خواهان فروخته شده و در حال حاضر در تصرف او قرار دارد. خواندگان نسبت به طرح دعوا و نحوه نقل و انتقال ایراداتی مطرح کرده‌اند. با این حال، دادگاه بدوی با استناد به مواد قانونی مربوطه، حکم به الزام خوانده اول به اخذ پایان کار و تنظیم سند و همچنین الزام اداره کل به انتقال ملک به نام خواهان صادر کرده است. تجدیدنظرخواهی اداره کل به دلیل عدم ارائه دلایل موجه رد شده و دادنامه بدوی به طور کامل تایید گردیده است. این رای قطعی بوده و در خصوص سایر خواندگان، قرار رد دعوا صادر شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/04 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی، در فرض تعاقب ایادی، چنانچه فروشنده(ید آخر) مالک رسمی ملک نباشد، وی محکوم به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی شده و مالک رسمی، محکوم به تنظیم سند رسمی آپارتمان می‌شود. در این پرونده آقای م. و.ه. با وکالت آقای ح. ک. به طرفیت آقای ح. خ. و م. ر. و ف. ا. و ع. ه.ب. و ع. م. و بنیاد م. با نمایندگی واحد ع. و اداره کل ر. و ش....... دادخواست الزام اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به متراژ 78 مترمربع در طبقه همکف به انضمام یک باب انباری در زیرزمین به انضمام خسارات دادرسی را تقدیم و توضیحاَ بیان نموده‌اند که ملک موصوف به نام سازمان مسکن و شهرسازی بوده که واحد ع. به نمایندگی از بنیاد م. برابر قرارداد شماره..... مورخ 1370/02/30 به آقای م. واگذار نموده و خوانده ردیف سوم و چهارم برابر وکالتنامه شماره......تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره.....تهران و شماره.....زمین فوق را احداث و آپارتمان مورد نظر را طی مبایعه‌نامه عادی به خ. ر. د. واگذار و مطابق ظهر مبایعه‌نامه تمامی شش دانگ آپارتمان به خ. ر. ا. واگذار و مشارالیه نیز در تاریخ 1389/02/14 به خواهان فروخته و در حال حاضر نیز در تصرفش م. ب. و در جلسه رسیدگی نیز مطالبی را عنوان نموده‌اند نمایندگان خواندگان ردیف 6 و 7 طی لوایحی ایراداتی نسبت به طرح دعوا و نحوه نقل و انتقال مطرح نموده‌اند از آنجایی که مالکیت اداره کل راه و شهرسازی تهران بر پلاک موصوف محرز م. ب. و همچنین رابطه حقوقی اداره مزبور با بنیاد م. همچنین سایر خواندگان محرز و مسلم است و خ. ر. ا. نیز برابر ظهر مبایعه‌نامه مورد اشاره ملک مزبور تنها پلاک ثبتی.... از بخش..... تهران را به خواهان واگذار نموده است مع‌ذلک دادگاه خواسته خواهان را محمول بر صحت دانسته مستندا به مواد 10 ، 219 ، 1257 از قانون مدنی و ماده 22 از قانون ثبت اسناد و املاک کشور و 515 و 519 و بند 4 از ماده 84 و نیز 89 از قانون آیین دادرسی مدنی اولا حکم به محکومیت خ. ر. ا. به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و نیز پرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام میگردد ثانیا حکم به محکومیت خوانده ردیف آخر اداره کل ر. ش. به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال ملک موضوع مبایعه‌نامه به نام خواهان صادر میگردد ثالثا ب. ت. ب. عدم توجه دعوا به سایر خواندگان قرار رد دعوا در این قسمت صادر میشود رای صادره در قسمت محکومیت نسبتا به خوانده بنیاد م. و اداره کل ر. و ش. و حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب. و نسبت به سایر خواندگان غیابی و در فرجه مزبور قابل واخواهی در این شعبه سپس قابل تجدیدنظر خواهی و نیز قرار صادره قابل تجدیدنظر خواهی به شرح فوق م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - غلامرضا قلی پور رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل ر. و ش. استان.... علیه 1 - م. و. با وکالت آقای ح. ک. 2 - ح. خ. 3 - م. ر. 4 - ف. ا. 5 - ع.الف. ه.ب. 6 - ع. م. 7 - بنیاد م. از دادنامه شماره --- مورخ 1393/07/28 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن با احراز انتقال صحیح یک دستگاه آپارتمان به متراژ 78 متر مربع واقع در همکف به انضمام انباری در قطعه پانزدهم اصلاحی تفکیکی و قطعه شانزدهم تفکیکی جزو پلاک ثبتی.....اصلی تهران به ت. ن. خ. ردیف اول بر اساس سلسله ایادی مختلف ضمن صدور حکم محکومیت ت. ن. خ. ردیف دوم به عنوان فروشنده و ید آخر به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و پرداخت خسارت دادرسی ت. ن. خ. نیز محکوم به تنظیم سند رسمی آپارتمان به نام وی گردیده است و در خصوص سایر تجدیدنظرخواندگان نیز به لحاظ عدم توجه دعوا قرار رد دعاوی طرح شده صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ا. و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استنادمواد 358 و 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می‌گردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار